Colonica In Vendita A Pontedera Composto Da 24vani

Rif. 8505RD. Proponiamo in esclusiva a Pontedera, nella pittoresca zona di Montecastello, un affascinante complesso immobiliare, attualmente composto da 5 case rustiche, disposte su uno o due livelli, ognuna con ingresso indipendente. La proprietà si estende su una superficie abitabile totale di 969 mq, offrendo ampi spazi e grande versatilità nella fase di ristrutturazione.

Questo complesso immobiliare rappresenta un’interessante opportunità di investimento, che consente di realizzare da otto a nove unità abitative in stile toscano e immerse nel verde una volta completata la ristrutturazione. La sua posizione strategica, a meno di 5 km dal centro di Pontedera e a pochi minuti dall’autostrada FI-PI-LI, lo rende ancora più attraente.

I cinque cottage indipendenti rispondono perfettamente alla crescente domanda di abitazioni nuove o ristrutturate nella zona periferica di Pontedera, ideali soprattutto per chi cerca la prima casa in una posizione tranquilla, ben collegata e pianeggiante.

Un rendering fotorealistico permette di immaginare immediatamente il risultato finale dopo la ristrutturazione.

PIANO AZIENDALE. Dal punto di vista economico, abbiamo preparato un piano aziendale dettagliato. Questo piano include i costi per l’acquisto del complesso, la ristrutturazione e la successiva rivendita dei cinque singoli terratori in stile cottage, consentendo agli investitori di valutare con precisione il potenziale ritorno economico.

VALORE DELLA LOCATION. Uno dei punti di forza dell’investimento è il valore della posizione: il complesso non solo gode di un’oasi di privacy grazie ai 10.000 metri quadrati di terreno circostante, ma è anche in una posizione comoda, a soli 7 minuti dal centro di Pontedera e a 2 minuti dalla FI-PI-LI. Questo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani lo rende attraente per una varietà di acquirenti.

PROGETTO. Per quanto riguarda il progetto di ristrutturazione e vendita, si possono ricavare da 8 a 9 appartamenti di varie dimensioni da 80 mq a 100 mq più o meno, tutti con ingressi indipendenti.

VENDITA E PERSONALIZZAZIONE. Una volta espletate le necessarie pratiche burocratiche, sarà possibile avviare contestualmente la fase di vendita immobiliare. Questa opportunità offre un duplice vantaggio: da un lato, gli investitori possono iniziare a realizzare un ritorno economico già durante l’operazione; dall’altro, gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le loro nuove case.

Prezzo iniziale di vendita: 650.000 euro. Classe energetica «G» in attesa del rinnovo della certificazione.

Rif. 8505RD. Per informazioni, consultazione di tutta la documentazione e per prenotare le visite, non esitate a chiedere a Raffaella Pirrello [informazioni nascoste] (tre due otto due zero sei due tre tre tre tre) o all’ufficio [informazioni nascoste] (zero cinque otto sette cinque tre due), [informazioni nascoste]