Tipico Casale Umbro Con Parco E Piscina

La proprietà è una tipica e imponente casa colonica umbra, completamente ristrutturata circa quindici anni fa con materiali di alta qualità (cotto antico, travi in legno a vista, infissi in legno con vetri moderni, ecc.). Attualmente è adibito all’ospitalità e alle cerimonie ma può essere facilmente adattato ad uso residenziale senza la necessità di importanti interventi o trasformazioni. La proprietà è composta da un casale principale su tre livelli, due annessi, uno più grande su due livelli e diviso in due grandi appartamenti indipendenti, e uno più piccolo che ospita un terzo appartamento indipendente, con parco privato, interamente recintato e dotato di tre cancelli d’ingresso motorizzati, pozzo e sistema di irrigazione automatico, ampio parcheggio per gli ospiti, impianti fotovoltaici per alimentare l’intera proprietà e una piscina con locali tecnici, spogliatoi e una zona relax a bordo piscina. Dall’ingresso al piano terra del casale principale, si entra in una grande sala da pranzo con accesso diretto al giardino e al guardaroba, mentre sulla destra c’è una grande sala di ricevimento con camino e una sala lettura, ricavata nella vecchia sala del torchio. Nell’altra metà del piano terra si trovano tre bagni per gli ospiti, le cucine e le dispense. Il piano superiore, accessibile tramite scale interne, è suddiviso in un appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, terrazza panoramica, cucina, dispensa, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere matrimoniali con bagno e guardaroba in comune, soppalco con un secondo salotto e uno studio. L’appartamento per gli ospiti è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale situata all’interno della torretta che domina la proprietà. La dependance principale ospita due appartamenti indipendenti. La prima, al piano terra, è composta da ingresso, bagno per disabili, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno en-suite e altre due camere matrimoniali con bagno in comune. Il secondo appartamento, al piano superiore, è suddiviso in soggiorno con camino, ampia cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Nel secondo annesso, troviamo il quinto e ultimo appartamento con ingresso, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Tutti gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, caldaie indipendenti a gas naturale, aria condizionata, inferriate e zanzariere.
L’agriturismo si trova alla periferia del piccolo borgo urbano di Ponte Valleceppi, a breve distanza da tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole primarie e secondarie, distributori di benzina e tutto il necessario per la vita quotidiana. Il centro storico di Perugia è raggiungibile con i mezzi pubblici o in meno di 10 minuti in auto. La vicina autostrada E/45 consente di raggiungere Assisi in meno di 20 minuti, Firenze in circa 1,5 ore e Roma in meno di 2 ore. L’aeroporto internazionale dell’Umbria «San Francesco d’Assisi» è raggiungibile in 15 minuti di auto e offre voli regolari per Bruxelles, Londra, Malta, Vienna, Cracovia, Rotterdam, Barcellona, Bucarest e Tirana.