1937 Manor, Boutique Hotel Sono Fatti DI Questi

[La costruzione può essere aggiunta al lotto e al progetto]

Estoril è una pittoresca città costiera situata sulla splendida costa portoghese di Lisbona, con il famoso villaggio turistico di Cascais al suo fianco. Nel cuore di Estoril si trova il grande Palácio Estoril, che durante la seconda guerra mondiale servì da rifugio per i reali europei e i capi di stato in esilio. Il vicino casinò di Estoril e i suoi giardini, risalenti agli inizi del XX secolo, emanano il fascino del vecchio mondo e rimangono famosi sia per la gente del posto che per i turisti. Le spiagge incontaminate, come Tamariz Beach e Praia da Poça, invitano i visitatori a rilassarsi.

Con una deliziosa miscela di influenze, lo stile di vita a Estoril è rilassato e vivace. La gente del posto è orgogliosa del proprio patrimonio culinario e offre ai visitatori la possibilità di assaporarlo nei vari ristoranti e caffè della città. Il ritmo di vita piacevole consente sia ai residenti che ai visitatori di dedicarsi a passeggiate sulla spiaggia, attività all’aperto ed eventi culturali. Diverse scuole e altri servizi esistono a 5-15 metri a piedi o con un breve tragitto in auto, inclusa l’incantevole spiaggia di Praia da Poça.

Come accennato in precedenza, al lotto e al progetto è possibile aggiungere la costruzione. Il progetto è stato progettato da un rinomato architetto, specializzato nella ricostruzione di alcuni immobili preziosi, che sta diventando un nostro partner ricorrente: un’altra delle sue case è lo Chalet Maestro pubblicizzato. Ora ha immaginato una bellissima ricostruzione per una casa familiare:

- Lotto di 852 mq.
- Superficie lorda costruita di 379 mq.

Piano terra con:
a) camera/ufficio — 17 mq
b) soggiorno — 96 mq
c) cucina e supporto — 31 mq
d) bagno — 4,5 mq

1° piano:
a) 2 suite: 19,7 m²+bagno 5,5 mq; 15 m²+bagno 6 mq
b) camera - 13 mq
c) bagno - 6 mq
d) sala — 14 mq
e) terrazza — 137,5 mq

2° piano:
a) master suite con spogliatoio - 46 mq
b) balcone — 2,5 mq + 2,5 mq

La casa ha un condizionatore nascosto e silenzioso.

Seminterrato con:
a) lavanderia e polo tecnico - 34 mq
b) cantina e deposito — 29,5 mq

Il giardino include:
a) Piscina — 85 mq
b) Terrazza — 78 mq
c) Pozzo — 4 mq

Garage per 4 auto - 55 mq - e 1 parcheggio.

Solo il piano terra e l’area esterna avranno accesso integrale per le persone con mobilità ridotta.

L’edificio non è coperto da una classificazione culturale/architettonica o in un’area di protezione speciale. L’area è consolidata, quindi non avrete sorprese edilizie nel quartiere.

Al lotto e al progetto può essere aggiunta la costruzione. Con il team dell’architetto, i costi di costruzione (solo indicativi) dovrebbero aggirarsi intorno ai 650.000 euro, chiavi in mano. Naturalmente, a seconda dei materiali che potreste richiedere, ma il progetto prevede già quelli di qualità.

Soprattutto se sei un investitore, il valore di vendita può raggiungere i 3.300.000 euro e non si prevede che la domanda per quest’area sarà inferiore all’offerta in qualsiasi momento.

Ciò porterebbe a un ROI superiore al 15%.

È importante ricordare che questa casa può essere adattata per un piccolo hotel e che sono state fatte analisi anche a questo scopo. L’architetto è pronto per un ulteriore dialogo.

Siamo pronti ad assisterti con:
- Vantaggi portoghesi per i nuovi residenti e tutte le registrazioni necessarie, sia per te che per la casa.
- Prenditi cura della decorazione della casa, in modo che risalti ancora di più.
- Organizza la casa in modo che l’enorme spazio non diventi troppo poco.
- Quindi «la forza potrebbe essere con te», possiamo fornire un’armonizzazione del Feng Shui.
- Supporto se i pagamenti vengono effettuati tramite criptovalute.
- Promuovi ulteriormente questo appartamento se sei un investitore.
- Per un investitore, possiamo occuparci della gestione della casa senza preoccupazioni.
- Se hai bisogno di conoscere la zona di Lisbona, la nostra compagnia LX Foodie ti porta in diversi posti, come se uscissi con un paio di amici.

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