Residenze W Sardinia — Poltu Quatu | Residenza Bifamiliare

UN’OPPORTUNITÀ RARA. SOLO VENTINOVE RESIDENZE PRIVATE

Nel cuore della Sardegna nord-orientale, W Residences Sardinia — Poltu Quatu segna l’arrivo del primo W Hotels - Branded Residences in Italia, una collezione eccezionalmente limitata di sole ventinove residenze private situate in una delle destinazioni marittime più esclusive e riconoscibili del Mediterraneo.

Situata intorno a uno dei porti turistici naturali più affascinanti della Sardegna, tra la Costa Smeralda e l’Arcipelago di La Maddalena, Poltu Quatu attira da più di quattro decenni una clientela internazionale in cerca di privacy, qualità della vita, accesso privilegiato al mare e un autentico stile di vita mediterraneo.
Oggi, il villaggio sta entrando in un nuovo capitolo della sua storia.

La recente apertura del resort, W Sardinia — Poltu Quatu, segna l’inizio di una significativa trasformazione che sta ridefinendo la posizione della destinazione nel panorama internazionale dell’ospitalità e delle residenze di lusso. L’arrivo di W Hotels, uno dei marchi di lifestyle più riconosciuti al mondo, rappresenta il primo passo di un’evoluzione più ampia che coinvolge l’intero villaggio.

Il progetto prevede la rigenerazione della destinazione attraverso il miglioramento delle infrastrutture esistenti, la rivitalizzazione del porto turistico, l’espansione della sua offerta di ospitalità, benessere e cibo e bevande e l’introduzione di nuovi servizi progettati sia per i residenti che per gli ospiti internazionali.

L’ambizione non è creare una nuova destinazione, ma guidare l’evoluzione di un luogo già iconico preservandone l’identità e sbloccando il suo pieno potenziale attraverso una visione contemporanea.

In questo contesto, prende forma W Residences Sardinia — Poltu Quatu.

Parte del patrimonio edilizio esistente è stato restaurato e reinterpretato attraverso un’attenta ristrutturazione architettonica, mentre le nuove residenze sono state progettate utilizzando un linguaggio architettonico contemporaneo che si integra perfettamente con il paesaggio circostante e l’identità del villaggio. Promosso da Castello SGR, lo sviluppo è stato concepito con un forte impegno per la valorizzazione del patrimonio esistente del sito ed è stato progettato dallo studio di architettura De. Tales, la cui visione combina con successo identità locale, architettura contemporanea e integrazione paesaggistica.

Il risultato è una collezione eccezionalmente limitata di sole ventinove residenze private, distribuite armoniosamente in tutta la destinazione e progettate per offrire un’esperienza di vita in cui design, comfort e una profonda connessione con l’ambiente circostante si fondono naturalmente.

La collezione comprende residenze con una, due e tre camere da letto, insieme a una selezione esclusiva di case su più livelli. Ogni residenza è stata concepita attorno a una configurazione architettonica distinta, pur condividendo la stessa filosofia di design, linguaggio architettonico e visione dello stile di vita. Giardini privati, ampie terrazze panoramiche, spazi sul tetto e piscine private ampliano naturalmente le aree abitative all’aperto, creando una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni.

Residenza duplex

Le residenze duplex sono disponibili in configurazioni con due e tre camere da letto, con superfici totali che vanno da circa 150 a 270 mq. Disposte su due livelli e completate da spettacolari terrazze sul tetto, sono state progettate con cura per creare una separazione naturale tra aree abitative e private. Gli ampi spazi esterni, le piscine private e le ampie terrazze estendono l’ambiente abitativo oltre gli interni, mentre l’architettura contemporanea, le ampie vetrate e i layout attentamente studiati massimizzano la luce naturale e rafforzano il legame con il paesaggio circostante.

In tutta la collezione, gli interni contemporanei, le ampie vetrate e i layout attentamente studiati massimizzano la luce naturale mentre incorniciano le viste sul mare, sul porto turistico e sul villaggio.

Al di là delle qualità di ogni singola residenza, la vera distinzione di W Residences Sardinia — Poltu Quatu sta nell’appartenere a un ecosistema integrato che unisce vita residenziale, ospitalità, servizi e stile di vita.
La marina è il cuore pulsante della destinazione e una delle sue caratteristiche distintive. Vivere a pochi minuti dagli ormeggi, dai servizi nautici e dalle principali rotte di crociera del Mediterraneo offre uno stile di vita unico plasmato dal mare e dalla libertà che rappresenta.

Privacy ed esclusività contraddistinguono ulteriormente lo sviluppo. La disposizione del villaggio, unita alla gestione professionale dei servizi e ai rigorosi standard operativi, consente ai proprietari di case di godere della massima tranquillità, sia che si trovino in residenza che lontano dalla Sardegna.

L’integrazione con gli standard di W Hotels, tra cui l’esclusivo servizio di portineria Whatever/Whenever e l’accesso a ONVIA, la piattaforma di riconoscimento dei proprietari di Marriott International, migliora ulteriormente l’esperienza di proprietà, introducendo un nuovo modo di vivere in cui la proprietà privata è arricchita dall’esperienzaè progettato per semplificare ed elevare la vita quotidiana.
La disponibilità di sole ventinove residenze è una delle caratteristiche distintive del progetto. In un mercato in cui la domanda internazionale continua a crescere mentre l’offerta di immobili residenziali di prima qualità nelle destinazioni più prestigiose del Mediterraneo diventa sempre più limitata, la scarsità aumenta il prestigio e l’aspirazione alla proprietà.

Ciò è ulteriormente rafforzato da una combinazione di attributi sempre più ricercati dagli acquirenti internazionali: una destinazione marittima affermata, un porto turistico naturale unico, un marchio di ospitalità riconosciuto a livello mondiale, servizi integrati, standard di gestione professionale e la difficoltà intrinseca di creare sviluppi comparabili all’interno di località mature soggette a rigide normative ambientali e di pianificazione.

Per questi motivi, W Residences Sardinia — Poltu Quatu rappresenta non solo un’eccezionale residenza privata, ma anche una delle opportunità residenziali più rare attualmente disponibili nel mercato immobiliare di lusso italiano.

La planimetria mostrata è rappresentativa e fornita solo a scopo illustrativo, per aiutare a illustrare la disposizione generale e la distribuzione degli spazi abitativi. Le planimetrie effettive possono variare a seconda della residenza selezionata.

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Esclusione di responsabilità

I W Residences Sardinia — Poltu Quatu non sono di proprietà, sviluppati o venduti da Marriott International, Inc. o dalle sue affiliate («Marriott»). Castello SGR S.p.A. e Oaktree Capital Management utilizzano i marchi W su licenza di Marriott, che non ha confermato l’accuratezza di nessuna delle dichiarazioni o dichiarazioni qui contenute.
I rendering e le rappresentazioni visive inclusi in questo documento sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono un impegno contrattuale per quanto riguarda il design finale, le finiture o le specifiche del progetto. Le immagini fotografiche e di stile di vita sono state fornite da Marriott; Castello e le sue affiliate non hanno verificato in modo indipendente tali immagini e non si assumono alcuna responsabilità per eventuali violazioni dei diritti di proprietà intellettuale di terzi in relazione ad esse. Castello e le sue affiliate si riservano il diritto di applicare termini, condizioni e limitazioni legali e contrattuali che regolino lo sviluppo del progetto e la vendita delle residenze.

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Consulente di vendita esclusivo
GBF Immobiliare