Lussuosa Casa Indipendente A Polichni, A Polichni, In Provincia DI Polichni

A stunning luxury detached residence of 430 sq.m., built in 2010, in excellent condition and featuring an impressive contemporary design.
Located in a quiet and rapidly developing area of Polichni, close to schools, kindergartens, main roads, shops, and the ring road.

The property is developed over four levels (basement, ground floor, 1st, and 2nd floor) and offers spacious and bright interiors:

Basement: open-plan space
Ground floor: bright living room with plenty of natural light, modern fully equipped kitchen, and bathroom
First floor: three comfortable bedrooms, bathroom, and laundry room
Second floor: impressive master suite featuring a jacuzzi, energy fireplace, walk-in closet, and private bathroom
Features & Amenities:
Elevator serving all floors
Solar water heater
Autonomous natural gas heating
Air conditioning in all rooms
Large verandas with unobstructed views
Excellent thermal and sound insulation

Outdoor Area:
Beautiful courtyard with BBQ, ideal for relaxation and entertaining family and friends.
Includes one closed garage and one open parking space (pilotis).

This residence combines modern aesthetics, luxury comfort, and functional design, making it a perfect choice for families seeking a high-quality home in one of Thessaloniki’s most promising neighborhoods.Μια εντυπωσιακή πολυτελής ανεξάρτητη κατοικία 430 τ.μ., κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονο και ιδιαίτερα καλαίσθητο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Βρίσκεται σε ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Πολίχνης, κοντά σε σχολεία, νηπιαγωγεία, κεντρικούς δρόμους, καταστήματα και την περιφερειακή οδό.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους:

- Υπόγειο: ενιαίος ανοιχτός χώρος
- Ισόγειο: φωτεινό σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο
- 1ος όροφος: τρία άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και χώρος πλυντηρίου
- 2ος όροφος: εντυπωσιακή master suite με τζακούζι, ενεργειακό τζάκι, walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο
Χαρακτηριστικά & Παροχές:

- Ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
- Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα
- Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση
Εξωτερικός Χώρος:
Όμορφα διαμορφωμένη αυλή με BBQ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας οικογένειας και φίλων.
Διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης (garage) και μία ανοιχτή θέση parking στην πυλωτή.

Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, πολυτελή άνεση και λειτουργικό σχεδιασμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Location: The area of Meteora / Polichni is located in western Thessaloniki and belongs to the Municipality of Pavlou Mela. One could say that it is a small town in itself as it has a satisfactory self-sufficiency.

Unique Features: An area covered by plenty of greenery, with new constructions as well as sports facilities. It is located close to the Center of Thessaloniki and there is direct access to at least 2 hospitals.

Accessibility: Direct access to and from a ring road as well as a bus line with a good transport network where there is a terminal.

Investment Opportunity: This particular area is a serious investment proposition as it is a pole of attraction for housing families. It has very good infrastructure, layout and amenities.Τοποθεσία: Η περιοχή Μετέωρα / Πολίχνη βρίσκεται στη δυτική Θεσσαλονίκη και ανήκει στον Δήμο Παύλου Μελά. Θα μπορούσε να πει κανείς ότι είναι μια μικρή πόλη από μόνη της, καθώς διαθέτει ικανοποιητική αυτάρκεια.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Περιοχή με άφθονο πράσινο, με νέες κατασκευές καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται κοντά στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης και υπάρχει άμεση πρόσβαση σε τουλάχιστον 2 νοσοκομεία.

Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση προς και από την Περιφερειακή Οδό, καθώς και λεωφορειακή γραμμή με καλό συγκοινωνιακό δίκτυο, όπου υπάρχει τερματικός σταθμός.

Επενδυτική ευκαιρία: Η συγκεκριμένη περιοχή αποτελεί σοβαρή επενδυτική πρόταση, καθώς είναι πόλος έλξης για οικογένειες που αναζητούν κατοικία. Διαθέτει πολύ καλές υποδομές, ρυμοτομία και παροχές.

Study, Appliances, Built-in kitchen, BBQ Area, Fully air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Building view, Water viewStudy, Appliances, Built-in kitchen, BBQ Area, Fully air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Building view, Water view