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Villa Foster | Un Capolavoro Sospeso Tra Acqua, Luce E Natura

  • 4 Camere
  • 5 Bagni
  • 8,450 Sqft
  • 2.33 Ac lot
  • Aggiornato: Maggio 30
  • 300
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 52

Informazioni sulla proprietà

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Lago di Como — Progetto esclusivo per un’iconica villa sul lungomare con accesso privato al lago

In uno degli scenari più affascinanti e senza tempo del Lago di Como, tra Como e Bellagio, prende forma un’opportunità irripetibile: un progetto completamente approvato per la costruzione di una straordinaria villa di lusso contemporanea, pronta per essere costruita.
La proprietà si estend
Lake Como – Exclusive project for an iconic waterfront villa with private lake access

In one of the most captivating and timeless settings of Lake Como, between Como and Bellagio, an unrepeatable opportunity takes shape: a fully approved project for the construction of an outstanding contemporary luxury villa, ready to be built.
The property extends over more than 9,400 sqm of land in
Lago di Como — Progetto esclusivo per un’iconica villa sul lungomare con accesso privato al lago

In uno degli scenari più affascinanti e senza tempo del Lago di Como, tra Como e Bellagio, prende forma un’opportunità irripetibile: un progetto completamente approvato per la costruzione di una straordinaria villa di lusso contemporanea, pronta per essere costruita.
La proprietà si estende su oltre 9.400 mq di terreno in una posizione dominante, esposta a sud, dove luce, tranquillità e paesaggi mozzafiato si fondono in perfetta armonia. Da qui, una vista ininterrotta si apre sul lago, offrendo panorami spettacolari che si evolvono con le stagioni e il cambiamento della luce, trasformando ogni momento in un’esperienza unica.
L’architettura è concepita in completo dialogo con il paesaggio: eleganti volumi terrazzati seguono il pendio naturale della montagna, creando una residenza che sembra scolpita nell’ambiente circostante. Linee contemporanee, ampie vetrate e spazi fluidi migliorano la perfetta connessione tra interno ed esterno, garantendo al contempo una privacy assoluta.
Situata all’interno di un terreno esclusivo di oltre 9.400 mq, la proprietà si presenta come un’oasi privata sospesa tra lago e montagne. La villa, con i suoi 785 mq di spazio interno, è concepita come un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Gli impressionanti 627 mq di terrazze panoramiche estendono le zone giorno, offrendo una vista ininterrotta sul Lago di Como. La piscina panoramica di 65 mq si fonde perfettamente con l’architettura, diventando una naturale estensione dell’orizzonte del lago. Il piano principale presenta ampie zone giorno completamente orientate verso l’acqua, dove la luce e le viste sono al centro della scena.
L’esclusiva suite principale, completa di terrazze private e una raffinata piscina coperta, è progettata come un rifugio intimo immerso nella tranquillità e nella bellezza.
Un intero livello è dedicato al benessere, con spa, area relax e spazio fitness che creano un’esperienza completamente immersiva all’interno della casa.
La proprietà comprende anche un’area ospiti indipendente con terrazze private, ideale per ospitare in totale comfort, e cinque posti auto privati.
Ogni livello è progettato per offrire un’esperienza di vita coinvolgente, dove comfort, design e natura coesistono in perfetto equilibrio. La piscina panoramica e l’area benessere elevano la proprietà in un vero rifugio di lusso, ideale sia come residenza privata che come investimento di prestigio.

Una rara opportunità sul Lago di Como
La disponibilità di terreni edificabili sul lungomare del Lago di Como è estremamente limitata e soggetta a rigide norme urbanistiche. Ciò rende il progetto non solo esclusivo, ma anche un investimento altamente strategico, con un forte potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine.

Un luogo in cui architettura, paesaggio e stile di vita si uniscono per creare qualcosa di veramente eccezionale
Lake Como – Exclusive project for an iconic waterfront villa with private lake access

In one of the most captivating and timeless settings of Lake Como, between Como and Bellagio, an unrepeatable opportunity takes shape: a fully approved project for the construction of an outstanding contemporary luxury villa, ready to be built.
The property extends over more than 9,400 sqm of land in a dominant, south-facing position, where light, tranquility, and breathtaking scenery blend in perfect harmony. From here, uninterrupted views open across the lake, offering spectacular panoramas that evolve with the seasons and the changing light, turning every moment into a unique experience.
The architecture is conceived in complete dialogue with the landscape: elegant terraced volumes follow the natural slope of the mountain, creating a residence that feels sculpted into its surroundings. Contemporary lines, expansive glazing, and fluid spaces enhance the seamless connection between indoors and outdoors, while ensuring absolute privacy.
Set within an exclusive plot of over 9,400 sqm, the property unfolds as a private oasis suspended between lake and mountains. The villa, with its 785 sqm of interior space, is conceived as a perfect balance between contemporary architecture and the natural landscape. An impressive 627 sqm of panoramic terraces extend the living areas, offering uninterrupted views across Lake Como. The 65 sqm scenic swimming pool blends seamlessly into the architecture, becoming a natural extension of the lake’s horizon. The main floor features expansive living areas fully oriented toward the water, where light and views take center stage.
The exclusive master suite, complete with private terraces and a refined indoor plunge pool, is designed as an intimate retreat immersed in tranquility and beauty.
An entire level is dedicated to wellness, with a spa, relaxation area, and fitness space creating a fully immersive experience within the home.
The property also includes an independent guest area with private terraces, ideal for hosting in total comfort, and five private parking places.
Each level is designed to offer an immersive living experience, where comfort, design, and nature coexist in perfect balance. The panoramic pool and wellness area elevate the property into a true luxury retreat, ideal both as a private residence and a prestigious investment.

A rare opportunity on Lake Como
The availability of buildable waterfront land on Lake Como is extremely limited and subject to strict planning regulations. This makes the project not only exclusive, but also a highly strategic investment, with strong potential for long-term value appreciation.

A place where architecture, landscape, and lifestyle come together to create something truly exceptional
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    4

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Via Matteotti, 22020 Pognana Lario CO, Italy, Lombardia, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla cittadina di Pognana Lario, questa location offre una vita serena sul lago di Como con facile accesso a Milano tramite strade principali. Nelle vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, esclusivi golf club e siti culturali. La vicinanza all’aeroporto di Lugano e alla stazione di Como San Giovanni garantisce viaggi agevoli. Ideale per chi cerca privacy unita a servizi urbani e bellezze naturali.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Lugano
Aeroporto
29 min
Stazione Ferroviaria di Como San Giovanni
Stazione ferroviaria
24 min
Marina Pognana Lario
Porto / Marina
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Villa del Balbianello
Cultura e Patrimonio
14 min
Menaggio & Cadenabbia Golf Club
Golf & Country Club
13 min
Villa Carlotta
Cultura e Patrimonio
9 min
Ristorante Il Gatto Nero
Ristorazione & Vini
7 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola Internazionale
25 min
Scuola Elementare Pognana Lario
Scuola Pubblica
2 min

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Piazza Grimoldi 13, 22100, Como, Italy
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Majeli Vassart Properties is a real estate agency specializing in luxury properties on Lake Como. It is an exclusi
Majeli Vassart Properties is a real estate agency specializing in luxury properties on Lake Como. It is an exclusive member of Forbes Global Properties for the Lombardy Region. From its head office located in Como, the agency operates across the entire Lombardy region, including Milan and the northern lakes. Majeli Vassart Properties results from the encounter of two prominent figures from the real estate and media industries. Simone Majeli is a seasoned entrepreneur with extensive experience in corporate finance and over 20 years in real estate. Virginie Vassart, whose family has been in the real estate business for generations, worked for more than two decades as a successful cultural journalist and international reporter before transitioning to real estate. It was this blend of diverse yet complementary professional backgrounds that led to the official creation of Majeli Vassart Properties. Tailor-made service Our marked sensitivity instinctively leads us to view each client as unique. From the very first meeting, we offer a tailor-made service, providing highly qualified and customized assistance throughout the various stages of a purchase or sale. We strive to make this process as stimulating and pleasant as possible, fulfilling our fiduciary duty with the utmost care. Attention to our clients’ wishes and objectives is fundamental. Considering that ours is a vast and constantly evolving market, we believe it is also important to go beyond borders and collaborate with major real estate agencies from all over the world. Thanks to Forbes Global Properties, of which we are the exclusive representatives in the territory, our global reach allows us not only to secure the best international channels for property promotion, but also to attract clients from across the globe, all with the utmost discretion. Our mission is not limited to offering a top-quality, customized service within the real estate market; our extensive experience in luxury short-term rentals and medium/long-term leases also enables us to optimize real estate investments. We firmly believe that the trust and reliability built over time best describe Majeli Vassart Properties’ mission: to offer a premium tailor-made” service within the real estate market, while consolidating our clients’ achievements.
Ultimo aggiornamento
Maggio 30
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