Storico Resort Sulla Spiaggia Della Feniglia Con Ristorante

Sulla splendida spiaggia della Feniglia, a Porto Ercole, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare destinato ad un’attività di turismo balneare, situato in una delle zone più esclusive e rinomate della Costa d’Argento.

La proprietà si estende su un’area esclusiva di circa 3.000 mq, direttamente adiacente a uno dei tratti più suggestivi della costa toscana, con ulteriori 2.422 mq di spiaggia demaniale in concessione.

Il complesso comprende circa 400 mq di strutture coperte e dispone di:

ristorante completamente attrezzato (composto da due sale da pranzo, una con camino) e bar

2 gazebo autorizzati per una superficie coperta di 50 mq

chiosco bar su proprietà privata;

spogliatoi e servizi igienici;

ampio parcheggio privato a 50 m dalla battigia;

appartamento di servizio;

tutte le strutture e le attrezzature necessarie per la gestione dell’attività.

La vendita include anche tutte le attuali autorizzazioni, licenze e la concessione demaniale marittima esistente, offrendo all’acquirente la possibilità di continuare l’attività con un complesso pienamente operativo.

Attivo dagli anni ’50, questo storico stabilimento balneare è stato, per oltre settant’anni, uno dei simboli della Feniglia, apprezzato da generazioni di residenti, turisti e visitatori. La sua lunga tradizione, la posizione privilegiata e la reputazione consolidata ne fanno una risorsa di eccezionale valore nel panorama turistico dell’Argentario.

La completezza delle strutture, l’ampia superficie disponibile e il prestigio della location forniscono una solida base per sviluppare un progetto imprenditoriale di alto profilo, valorizzando un’attività storica con importanti prospettive di crescita.

Una rara opportunità di investimento per acquisire un’attività consolidata e un complesso immobiliare di grande valore, inserito in uno degli ambienti naturali e turistici più esclusivi della costa toscana.

POSIZIONE
Situata sulla bellissima spiaggia della Feniglia a Porto Ercole, la proprietà gode di una posizione privilegiata all’interno di uno dei contesti naturali e turistici più apprezzati della Toscana.

La Feniglia è un tombolo sabbioso lungo circa 7 km che collega il promontorio del Monte Argentario alla terraferma, racchiudendo la Laguna di Orbetello. Con spiagge di sabbia fine, acque limpide e una rigogliosa pineta protetta, è una delle mete balneari più rinomate della costa toscana.

A pochi minuti di distanza si trova l’incantevole villaggio di pescatori di Porto Ercole, noto per il suo porto turistico, le antiche fortificazioni spagnole, i ristoranti sul mare e l’atmosfera esclusiva che lo rende una delle località più ambite della zona dell’Argentario. Nelle vicinanze si trovano anche Porto Santo Stefano, capoluogo del promontorio e punto di partenza dei traghetti per l’isola del Giglio, e il centro storico di Orbetello, affacciato sull’omonima laguna.

L’Argentario è una destinazione prestigiosa, apprezzata dal turismo italiano e internazionale, grazie alla sua combinazione di paesaggi incontaminati, mare cristallino, porti turistici, percorsi panoramici, strutture ricettive di alto livello e un’eccezionale offerta enogastronomica. La zona è rinomata anche per la nautica, le immersioni, la vela, il golf e le escursioni alle isole dell’Arcipelago Toscano.

Distanze principali

Spiaggia della Feniglia: accesso diretto
Centro di Porto Ercole: circa 2 km
Marina di Porto Ercole: circa 2 km
Orbetello: circa 8 km
Porto Santo Stefano: circa 12 km
Monte Argentario Golf & Wellness Resort: circa 10 km
Parco della Maremma: circa 35 km
Grosseto: circa 45 km
Terme di Saturnia: circa 60 km
Siena: 125 km circa
Aeroporto di Roma-Fiumicino: circa 145 km
Aeroporto di Pisa: circa 200 km

Questa posizione combina il fascino di un ambiente naturale protetto con la vicinanza ai principali servizi, porti turistici e infrastrutture, rendendola una delle zone più prestigiose e ricercate della costa toscana.