Modernes Architekten Einfamilienhaus Vicino A Klagenfurt

La lussuosa e moderna casa unifamilienhaus del 2022 con una superficie totale di 353 m² (davon reine Wohnfläche 262 m²) si trova a Schöner, Sonniger Lage e concessa da seine reduzierte Architektur und sein gut durchdachtes Raumkonzept sofort ein harmonisches Wohngefngefäche Uehl. Un’ampia area di ingresso con un grande, alto doppio posto auto coperto e una massiccia porta d’ingresso. Vorbei an der Garderobe, la vasca da bagno/WC per gli ospiti si trova in una spaziosa cucina, soggiorno, zona pranzo. Großzügige Panoramafenster offre una meravigliosa vista sulla grande terrazza arredata a sud, sul giardino e sulla catena montuosa adiacente. La cucina aperta e costruita su misura è realizzata su misura su un’isola di cucina e di lavoro con scavo integrato. Al centro degli ambienti si trova un tavolo da pranzo più grande, appositamente concepito, che si trova nella grande area residenziale con caminetto aperto. Inoltre, c’è ancora una grande camera nel parterre di 17 m² molto utilizzabile. Un moderno traliccio luccicato e raffinato si trova nell’Obergeschoß. Qui ci sono 3 camere da letto, con una camera da letto matrimoniale con bagno privato e ampio bagno privato e angolo cottura accessibile. Di fronte a questa camera si accede a un grande balcone di 36 m². Vicino alla camera d’ingresso ci sono ancora due altre camere, quindi un grande bagno/WC. L’arredamento presentato è realizzato su misura, il sistema sanitario è esclusivamente un marchio di alta qualità. Il riscaldamento del pavimento è stato eseguito gratuitamente su una pompa di calore ad aria di alta qualità. L’intera proprietà è dotata di un dispositivo Smart-Home ed è quindi completamente controllabile.

Nel parterre dietro il posto auto coperto si trova ancora un Hauswirtschaftsraum e un altro spazio, che offre inoltre Stauraum e/o Platz für einen Hobbyraum. Das bezugsfertige Haus ist von einer flegeleichten Gartenfläche Umgeben und verfügt über ein Fundament für a Gartenhäuschen und Anschlüsse für einen Piscina/Hot-Tub-Spa.

La Liegenschaft befindet sich inmitten einer seedlung. L’oggetto ha una delle proprietà combinate di due abitazioni ed è inoltre utilizzabile solo nel tempo. Un luogo ideale, in cui soggiornare senza complicazioni ed eleganza per tutto l’anno o dove le tue vacanze possono godere del sole e molte attrazioni nelle vicinanze!
L’emittler is as double makler tätig.

Questo moderno appartamento si trova nel centro di Ortszentrum, vicino alla Kirche der Marktgemeinde Poggersdorf, a est della Landeshauptstadt di Klagenfurt. Trotz der idyllischen Lage im Grünen trova un’infrastruttura perfetta in un ambiente incontaminato. Nella stessa comunità troverai tutte le cose per le spese quotidiane così come una farmacia, la scuola popolare e 2 asili nido. In 3 minuti di auto sarai all’aeroporto di Grafenstein con una stazione di rifornimento, un supermercato e una banca. Atleti sportivi e amanti della natura, tra cui Lauf-, Wander- and Radwege for der Haustüre, qui spicca la più moderna pista da bocce dell’Austria con 49 Wurf-Kugelspielspielbahnen.

Se vuoi fare vela o fare surf, è a circa 20 minuti sul Wörthersee o a 10-15 minuti sul Klopeinersee, il più caldo Badesee dell’Austria. Inoltre, hai ancora un piccolo bagno naturale nel Nachbargemeinde. In inverno garantisce la vicinanza a numerosi centri sciistici del Kärntner come Petzen, der Koralm, der Gerlitzen, der Simonhöhe e Bad Kleinkirchheim.

Il Landeshauptstadt Klagenfurt è raggiungibile in pochi minuti d’auto e offre molte altre opportunità di acquisto, scuole, Ärzte e un ospedale di Schwerpunkt. Qui puoi trovare tutti i mercatini dello shopping; un noto teatro multiplo, un Konzerthaus, una scuola di musica con molti eventi culturali, l’Università, un ospedale di Schwerpunkt e molto altro ancora. L’aeroporto di Klagenfurt-Wörthersee è raggiungibile in circa 10-12 min.

A proposito del vicino tragitto autostradale, ci vorranno fino a tre ore a Graz, Salisburgo, Laibach, Venezia e sulle famose spiagge sabbiose dell’Alta Italia Adria. Con lo Zug si raggiunge la stazione ferroviaria di Kühnsdorf per 30 minuti dal nuovo tunnel corallino aperto per Graz e circa 3,0 ore per Vienna.

Abitazioni di alta qualità, acquisti perfetti e prenotazioni rapide e senza complicazioni: eccoti, lo stesso in vacanza o come residenza permanente in qualsiasi momento!