Appartamento Playa De Las Americas

Duplex ristrutturato con 4 camere da letto e licenza VV a Ponderosa, Playa de las Américas. Luxury World Properties è lieta di offrire questo esclusivo appartamento duplex con 4 camere da letto, completamente ristrutturato, situato nel rinomato complesso Ponderosa, nel cuore di Playa de las Américas, una delle zone più richieste del sud di Tenerife.

La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, la distribuzione su due livelli e la ristrutturazione integrale, offrendo un’abitazione moderna, funzionale e adatta sia all’uso personale sia come investimento immobiliare.

L’appartamento dispone di 4 camere da letto, 3 bagni completi, cucina completamente attrezzata e un luminoso soggiorno. Dal piano principale, una scala a chiocciola conduce al piano inferiore, dove si trova parte della zona notte, offrendo maggiore privacy e comfort, ideale per famiglie numerose o gruppi di ospiti.

Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o per iniziare a generare reddito fin dal primo momento. Inoltre, dispone di una licenza di Vivienda Vacacional (VV) in vigore, che rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca un investimento con redditività immediata.

Originariamente, l’immobile è stato acquistato come locale commerciale e successivamente trasformato in abitazione. Attualmente è in corso la gestione dell’aggiornamento amministrativo dell’uso dell’immobile ad abitazione, con la relativa documentazione in fase di elaborazione.

Il complesso Ponderosa dispone di piscine condominiali, ampie aree comuni e una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dal lungomare, dai centri commerciali, ristoranti, supermercati, trasporti pubblici e da tutti i servizi.

Grazie alle sue quattro camere da letto, tre bagni, distribuzione duplex, licenza VV in vigore e ottima posizione, questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità di investimento in una delle zone più richieste del sud di Tenerife.

Le informazioni non sono contrattuali. L’offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso.

Luxury World Properties è un’agenzia immobiliare con più di 25 anni di esperienza nel settore, formata da un team di lavoro di esperti professionisti ed internazionali che svolgono un lavoro personalizzato e di follow-up con ciascuno dei nostri clienti. Questo ci permette di offrire un servizio di qualità, potendo così realizzare il nostro obiettivo principale, che è soddisfare i clienti, trovare la casa più adatta alle loro esigenze e guidarli durante tutto il processo.

INFORMAZIONI SUI COSTI DI ACQUISTO:
Spese di acquisto non incluse (RDL 1/2007): IGIC 7% (nuova costruzione) oppure ITP 6,5% (secondo trasferimento) + AJD 1% (Atti Giuridici Documentati) in caso di compravendita legata a sfruttamento turistico. Spese notarili circa 600 € – 1.000 €, che possono essere superiori in base al notaio, all’atto e alla sua complessità, e Registro 400 € – 700 € (RD 1426/1989 e RD 1427/1989). Possibili commissioni di intermediazione/post-vendita in base ai servizi richiesti. In caso di mutuo, costi aggiuntivi con l’istituto finanziario. Importi indicativi e non contrattuali. Maggiori informazioni: +34 633 012 993.