Edificio Platja D'aro

Grande opportunità per investitori nel cuore di Platja d’Aro (Costa Brava)

Si presenta in esclusiva un edificio di 1.078 m2 costruiti in una delle zone più dinamiche e con maggiore proiezione della Costa Brava: Platja d’Aro.

L’immobile si compone di 12 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti attualmente affittati:
•I 12 appartamenti dispongono di contratti di affitto scaduti, con inquilini in regola con i pagamenti, il che offre totale libertà per aggiornare le rendite o ristrutturare secondo la strategia dell’investitore.
•I 2 locali commerciali hanno contratti vigenti: uno con scadenza a fine 2026 e l’altro fino al 2030, garantendo entrate stabili e sicure.

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Posizione strategica

Platja d’Aro è una delle località più consolidate della Costa Brava, con attività durante tutto l’anno. A differenza di altre destinazioni costiere, combina un turismo nazionale e internazionale costante con una solida base residenziale.

La sua posizione è imbattibile:
•A solo 1 ora da Barcellona.
•A 40 minuti dal confine francese.
•A 30 minuti dall’aeroporto di Girona-Costa Brava.
•Eccellente collegamento stradale tramite la C-31 e l’AP-7.

Inoltre, Platja d’Aro si distingue per la sua ampia offerta commerciale, gastronomica e di svago, il che mantiene un’alta domanda di affitti sia residenziali che vacanzieri.

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Potenziale di investimento

L’edificio offre diverse strategie con grande potenziale di redditività:
•Ristrutturazione integrale o parziale degli appartamenti per rivalutare l’attivo e aggiornare i prezzi di affitto.
•Vendita individualizzata per unità dopo una valorizzazione dell’edificio.
•Mantenere l’esercizio come investimento patrimoniale con entrate ricorrenti.
•Sfruttare l’alta domanda di affitto turistico o di media durata, specialmente nei mesi estivi.

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Un investimento solido in una posizione premium

Con la crescita sostenuta del mercato immobiliare nella Costa Brava e l’attrattiva permanente di Platja d’Aro, questo edificio rappresenta un’opportunità unica per investitori che cercano stabilità, redditività e proiezione futura.

Maggiori informazioni e documentazione disponibile su richiesta.

Ubicazione e fotografie approssimative per preservare la privacy della proprietà.

È necessario firmare NDA e contratto di gestione immobiliare. Imposte e spese notarili non incluse nel prezzo.