Villa A Pistoia

Nella collina che domina Pistoia tenuta storica di 1800 mq circa completamente ristrutturata nel 2021 con terreno di 22 ettari di uliveti e alberi da frutto composta da villa principale, due appartamenti con giardino, la casa del custode e il cascinale. Una piscina panoramica.
Descrizione
Situata in cima a una collina la tenuta gode di una vista a 360 gradi, lo sguardo arriva fino a Pistoia.La tenuta sapientemente e completamente ristrutturata è immersa nei suoi 22 ha.Percorrendo la strada statale raggiungiamo il cancello della proprietà.Una strada ci conduce all’imponente e meravigliosa villa principale.Attraversando una terrazza decorata con una preziosa fontana raggiungiamo il cancello d’ingresso, entrando nell’ampia zona giorno abbiamo l’impressione che passato e presente si incontrino perfettamente grazie alla tecnologia più avanzata utilizzata nei lavori di ristrutturazione.La villa principale è di 995 metri quadrati sviluppata su tre livelli, il piano seminterrato è destinato a locali tecnici mentre al piano terra si può apprezzare un susseguirsi di saloni dalle altezze imponenti, una cucina caratterizzata da ampie vetrate e un bagno di servizio.Salendo l’imponente scala si raggiunge la zona notte.Tre ampie suite con stanza armadio sono tutte servite dal bagno.Il piano mansardato è stato adibito a mansarda diviso in tre ampie stanze raggiungibili da una scala o grazie a un ascensore
Due appartamenti disposti su un unico piano sono serviti dal proprio giardino. La superficie totale è di 160 mq più 70 di portico adiacente alla struttura. Gli appartamenti sono serviti da un ingresso indipendente e sono composti da ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto, camera matrimoniale e bagno.
La casa del custode situata a breve distanza non è visibile dalla villa principale.Situata ad est della villa principale è costruita su un unico piano per circa 140 mq.Si possono apprezzare un ingresso-soggiorno, una cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e una stanza la lavanderia, un bagno.Al secondo piano accessibile da scala interna è stata assegnata la zona notte dove si trovano tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni.
Stato e finiture
La proprietà è perfetta in ogni parte dei suoi interni e interni. Il riscaldamento è a pavimento, l’aria condizionata è stata progettata per rinfrescare tutte le stanze Sono stati montati tripli vetri alle finestre. È presente un sistema di allarme funzionale e sofisticato per proteggere l’intera proprietà. Le finiture sono extra lusso
Spazi all’aperto
La dimora storica ha un parco privato di circa 22 ettari con ulivi e alberi da frutto
Potenziali usi
La proprietà è rappresentativa. Gli annessi si prestano ad essere affittati per lunghi periodi senza pregiudicare la privacy del corpo principale.
Posizione
La città di Pistoia è ricca di monumenti e può vantare una delle piazze più suggestive d’Italia: Piazza del Duomo.
È in posizione strategica per raggiungere le principali vie di comunicazione come l’autostrada e gli aeroporti.