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Palazzo Signorile Vicino Alla Torre Pendente: Un'eredità DI Prestigio

  • 12 Camere
  • 12 Bagni
  • 16,146 Sqft
  • Aggiornato: Aprile 28
  • 16
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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Questo palazzo unico nel suo genere è in vendita nel centro storico di Pisa, a pochi passi dal fiume Arno e da uno dei monumenti italiani più iconici: la Torre Pendente.
Originariamente una casa torre, le cui prime origini risalgono al XII secolo e successivamente trasformata in un palazzo aristocratico adornato con affreschi di artisti locali dipinti tra il 1500 e il 1800, è rinato come uno s
This one-of-a-kind palace is for sale in the historic centre of Pisa, just a few steps from the Arno river and from one of the most iconic Italian landmarks: the Leaning Tower.
Originally a tower house, with its earliest origins dating back to the 12th century and later transformed into an aristocratic palazzo adorned with frescoes by local artists painted between 1500 and 1800, it has been re
Questo palazzo unico nel suo genere è in vendita nel centro storico di Pisa, a pochi passi dal fiume Arno e da uno dei monumenti italiani più iconici: la Torre Pendente.
Originariamente una casa torre, le cui prime origini risalgono al XII secolo e successivamente trasformata in un palazzo aristocratico adornato con affreschi di artisti locali dipinti tra il 1500 e il 1800, è rinato come uno spazio architettonico di una bellezza senza tempo che commuove e ispira chi vi entra.
L’ingresso si apre in una grande sala definita dal calore della pavimentazione in pietra naturale, da un sapiente uso dei toni naturali, da decorazioni senza tempo, da specchi decorati e da celebri mobili di design moderno.
Il soffitto a volta, arricchito da raffinati dettagli in stucco e morbide curve architettoniche, conferisce all’ambiente un senso di eleganza, ulteriormente esaltato da uno scintillante lampadario in cristallo che crea un’atmosfera di raffinatezza e sobria opulenza.
I quattro livelli sono disposti attorno a una scenografica scala in pietra con balaustra in ferro battuto e corrimano in legno lucido, un punto focale sorprendente di questa residenza aristocratica che culmina in un imponente lucernario luminoso.
Con doppia esposizione, la proprietà vanta ora sei spaziose suite completamente ridisegnate, restaurate secondo i più alti standard, come mostrato in queste immagini, ognuna con il proprio bagno privato, dove marmi pregiati con delicate venature si armonizzano con le finiture dorate di accessori e mobili accuratamente selezionati. Molte camere sono dotate di caminetti tipici, mentre il cotto originale, le cementine artigianali con colori e motivi distintivi e l’elegante parquet a spina di pesce offrono una squisita varietà di pavimenti.
I piani superiori, già in fase di restauro, offrono la possibilità di ospitare sei-otto suite aggiuntive. I lavori preparatori, compresi l’adescamento e i massetti del pavimento, sono stati completati in molte aree e tutti i collegamenti per i sistemi moderni, compresa l’aria condizionata, sono già in atto. Un piano esistente garantisce il perfetto completamento del progetto, offrendo al contempo la massima flessibilità per adattare il layout e le finiture in base alla visione e ai requisiti esatti del nuovo proprietario.
Completano la proprietà due terrazze con vista sui pittoreschi tetti di Pisa, un cortile interno privato con posto auto e un garage, una caratteristica rara in questa parte della città toscana.
Mentre una parte della tenuta è in attesa del completamento del restauro, questa dimora signorile rappresenta una rara opportunità di essere reimmaginata come residenza privata esclusiva o come prestigioso trofeo istituzionale di grande carattere e prestigio.
Ulteriori informazioni, immagini e documentazione sono disponibili su richiesta.
Il numero di camere mostrato qui è indicativo, in quanto una parte della proprietà è ancora da completare.
Per motivi di privacy, l’indirizzo pubblicato qui è solo di riferimento.
This one-of-a-kind palace is for sale in the historic centre of Pisa, just a few steps from the Arno river and from one of the most iconic Italian landmarks: the Leaning Tower.
Originally a tower house, with its earliest origins dating back to the 12th century and later transformed into an aristocratic palazzo adorned with frescoes by local artists painted between 1500 and 1800, it has been reborn as an architectural space of timeless beauty that moves and inspires those who enter.
The entrance opens into a grand hall defined by the warmth of natural stone paving, a skillful use of natural tones, timeless décor, ornate mirrors, and celebrated pieces of modern designer furniture.
The vaulted ceiling, enriched with refined stucco details and soft architectural curves, lends the ambience a sense of elegance, further enhanced by a sparkling crystal chandelier that creates an atmosphere of sophistication and understated opulence.
The four levels are arranged around a scenographic stone staircase with a wrought-iron balustrade and polished wooden handrail, a striking focal point of this aristocratic residence that culminates in an imposing luminous skylight.
With dual exposure, the property now boasts six fully redesigned spacious suites, restored to the highest standards, as showcased in these images, each with its own en-suite bathroom, where precious marbles with delicate veining harmonize with the gilded finishes of carefully selected fittings and furniture. Many rooms feature typical fireplaces, while original cotto, artisan “cementine” tiles with distinctive colors and patterns, and elegant herringbone parquet provide an exquisite variety of flooring.
The upper floors, already under restoration, offer the potential for six to eight additional suites. Preparatory works, including priming and floor screeds, are complete in many areas, with all connections for modern systems, including air conditioning, already in place. An existing plan ensures the seamless completion of the project, while offering full flexibility to tailor the layout and finishes to the new owner’s exact vision and requirements.
Completing the property are two terraces overlooking the picturesque rooftops of Pisa, a private internal courtyard with parking space and a garage, a rare feature in this part of the Tuscan city.
While part of the estate awaits completion of restoration, this stately home represents a rare opportunity to be reimagined as an exclusive private residence or a distinguished institutional trophy asset of great character and prestige.
Further information, pictures, and documentation are available upon request.
The number of rooms shown here is indicative, as part of the property is still to be completed.
For privacy reasons, the address published here is for reference only.
  • Tipo di proprietà

    Altro

  • Piani

    4

  • Anno di costruzione

    1100

  • Emissioni

    G

Caratteristiche

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Via Guglielmo Oberdan 20, San Francesco, Pisa, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nel cuore di Pisa, Via Guglielmo Oberdan offre un accesso senza pari alla vivacità storica e culturale della Toscana. A due passi dalla Torre Pendente e vicino a ristoranti e negozi di classe mondiale, questa posizione esclusiva garantisce uno stile di vita italiano per eccellenza. La vicinanza all’Aeroporto Internazionale di Pisa migliora la connettività globale, mentre i vicini porti turistici aprono le porte ai fascini del Mediterraneo. Perfettamente posizionato per una vita sofisticata.
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.

Ultimo aggiornamento
Aprile 28
Prima pubblicazione
Sep 26, 2025
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