Casale In Vendita A San Rossore, Pisa

N057S - SAN ROSSORE (PI) - Una tenuta da sogno tra cavalli, silenzio e storia
A pochi passi dal cuore di Pisa e dal Parco Naturale di San Rossore, si apre una proprietà dal fascino senza tempo: una tenuta equestre immersa nel verde, dove il silenzio è rotto solo dal fruscio degli alberi e dal respiro dei cavalli.
Al centro della tenuta, una casa padronale in stile rustico di 300 mq, completamente ristrutturata con materiali antichi di recupero che ne raccontano la storia. Soffitti con travi a vista, dettagli autentici e luce calda che riempie ogni stanza: ogni angolo trasuda tradizione e ospitalità.
Al piano terra, ci sono altri 400 mq attualmente utilizzati come stalle (11 di circa 40/50 mq), una sala attrezzi e spazi tecnici che si affacciano su un grande parco di circa un ettaro, completamente recintato (con pali in acciaio, progettato per ospitare cavalli, animali e persone che amano la natura). È un luogo in cui vivere e respirare la campagna, ma con tutte le comodità nelle vicinanze: il centro di Pisa è raggiungibile in bicicletta, il mare è a 20 minuti di auto e la Torre è a soli 3 km.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze (metano, elettricità, acqua), ha un pozzo privato, una fossa biologica come da normativa locale, e ospita anche aree autorizzate per la concimazione e il compostaggio, perfette per chi desidera continuare (o iniziare) un’attività legata all’equitazione. L’edificio è dotato di ascensore per accedere al primo piano, evitando le scale.
Questa affascinante proprietà conserva l’autenticità del suo passato agricolo e architettonico. Un elemento di straordinaria rarità è rappresentato dalle mangiatoie originali presenti in tutte le stalle: manufatti d’epoca ormai quasi introvabili, che testimoniano un’epoca in cui la funzionalità rurale era unita all’attenzione artigianale per i dettagli.
Ad aggiungere ulteriore prestigio alla tenuta è il nome del suo costruttore e proprietario originale: Thomas Rook, una figura storica di spicco la cui visione ha contribuito alla creazione di un complesso architettonico elegante e solido progettato per durare per secoli. Scopri di più su Wikipedia → Thomas Rook
Ogni spazio della tenuta racconta una storia, dalla muratura alle strutture di servizio, rivelando un design che unisce funzionalità e bellezza senza tempo.
Un tempo soggetta a restrizioni equestri, questa tenuta è ora libera e pronta per essere abitata, nel rispetto del suo spirito originale: quello di rifugio per chi ama i cavalli, la terra e un ritmo di vita più lento e autentico. Per motivi di privacy, la geolocalizzazione della proprietà indica l’area in generale, ma non l’indirizzo esatto della proprietà. Classe energetica G. indice di prestazione energetica globale 160 kWh/m2 all’anno.