Villa 800 Mq In Vendita

Codice immobile: 107093 - Villa IN VENDITA ad Attika - East Pikermi per 2.500.000€. Questa villa di 800 mq su 4 livelli dispone di 6 camere da letto, 2 soggiorni, 2 cucine, 5 bagni e un WC. La struttura vanta anche un sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento, pavimento in marmo e legno, vista sul mare, infissi: alluminio, porta blindata, ascensore, accessibile alle persone con disabilità, parcheggio, ripostiglio, giardino, camino, piscina, aria condizionata, sistema di allarme, elettrodomestici, tenda da sole, schermo, finestre con doppi vetri, riscaldamento dell’acqua a energia solare, barbecue, soffitta, sala giochi, antenna satellitare, tariffe elettriche non di punta durante le ore notturne, open spazio, scala interna, balcone: 30 mq.. L’edificio è stato costruito nel 2010. Classe energetica dell’edificio: A+ Distanza dal mare 7000 metri, Distanza dall’aeroporto più vicino: 10000 metri. Lussuosa casa bioclimatica a tre piani con seminterrato e piscina, progettata dal noto architetto. È una casa estremamente confortevole la cui superficie totale supera gli 800 m2, all’interno di un terreno di 1.367 m2 con una vista unica sul Golfo dell’Eubea meridionale grazie al terreno in pendenza. È dotato di materiali moderni, nuove tecniche di progettazione bioclimatica e tecnologia smart house, integrati in un guscio con linee rette e slanciate e volumi discreti per soddisfare le esigenze degli utenti. La casa è stata collocata in modo tale all’interno del terreno, in modo da essere protetta dai venti di montagna, ed è stata dotata di un sistema antincendio completo ed efficace. I materiali di finitura della casa superano di gran lunga quelli usuali nelle costruzioni di lusso e soddisfano pienamente i desideri e le esigenze anche dell’utente più esigente, rovere isobeno extra largo, marmi extra bianchi, Pentelis, le scale sono in marmo della California, trattato per avere una superficie antiscivolo, i parapetti di protezione sono realizzati in vetro antirottura appositamente trattato, in modo che la vista dal nulla non sia ostruita, ecc.
La casa indipendente comprende: piscina a sfioro riscaldata di 60 m2 di superficie e 120 m3 di capacità, dove il punto poco profondo è di 90 cm di profondità e la profondità 3,15 m, adatta a bambini e adulti. Riscaldamento a pavimento in tutte le aree (692 m2 riscaldati in totale) tranne il deposito in giardino. Autonomia di riscaldamento per camera. Triplo bruciatore energetico, per il riscaldamento utilizzando l’energia prioritaria proveniente dal sole, dal petrolio, dall’elettricità. Elementi solari sul tetto che coprono il 25% del fabbisogno massimo del bruciatore. Riscaldamento diretto dell’acqua calda sanitaria, tramite bruciatore senza l’intervento della caldaia. Ricircolo continuo dell’acqua calda, quindi non ci sono tempi di attesa per l’acqua calda al rubinetto. Riscaldamento automatico della rampa del garage quando la temperatura scende al di sotto del livello impostato. Elementi riscaldanti montati a parete nella tromba delle scale e dietro gli specchi del bagno, in modo che gli spazi siano completamente coperti e gli specchi non vengano appannati dall’umidità. Aria condizionata automatica con unità multisplit, in tutte le aree principali. Sistema antincendio con due idranti in giardino e un serbatoio da 150 m3 e possibilità di utilizzare la piscina (120 m3 aggiuntivi) con una pompa separata. L’antincendio è supportata da un generatore in caso di interruzione di corrente.