Ville Belvedere A Pietrasanta

In posizione dominante, a 8 km in salita dal centro di Pietrasanta, nelle alte colline a 540 metri sul livello del mare, questa affascinante proprietà composta da due ville e una piscina gode di straordinarie viste panoramiche sul mare e sulla costa della Versilia.
Immersa nel verde e situata in un ambiente eccezionalmente tranquillo e riservato, la proprietà occupa una posizione privilegiata da cui la vista si estende sul paesaggio collinare fino al Mar Tirreno, abbracciando la costa dalla Liguria a Livorno, le isole dell’Arcipelago Toscano e fino alla Corsica.
Il complesso immobiliare è composto da due ville indipendenti con una superficie totale di circa 240 mq, circondate da giardini e terreni terrazzati, con una grande piscina panoramica e numerosi spazi dedicati alla vita all’aperto, il tutto inserito in circa 2 ettari di terreno.
Completamente ristrutturata nel 2006, la prima villa misura circa 145 mq, oltre a un portico di 28 mq e a una terrazza panoramica sovrastante di pari dimensioni. Disposta su due livelli, mantiene il carattere delle tradizionali residenze di campagna toscane, con pietra, terracotta e legno che si combinano con spazi esterni coperti e grandi aperture con vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
Il piano terra ospita una cucina, una zona giorno, uno studio o una camera singola e un bagno per gli ospiti. Sullo stesso livello si trovano le prime due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, oltre a un locale tecnico con lavanderia e accesso esterno indipendente. L’accesso indipendente al giardino da tutte le stanze rafforza il collegamento diretto con il verde circostante, mentre il portico diventa una naturale estensione della casa, ideale per godersi la vita all’aperto accompagnati dalla vista sul mare.
Una scala interna conduce al primo piano, dedicato a una seconda zona notte, dove si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Le camere si aprono sulla grande terrazza panoramica, un vero belvedere sulla costa della Versilia.
Più antica della prima residenza, la seconda villa misura circa 95 mq, oltre a un portico di 23 mq, e rappresenta un importante valore aggiunto, che consente di ospitare familiari e ospiti garantendo indipendenza e privacy. Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, cucina a pianta aperta e bagno, mentre il piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno.
Lo spazio che collega le due ville è caratterizzato da un ampio patio coperto dotato di forno, area barbecue e un grande tavolo da pranzo in grado di accogliere numerosi ospiti, ideale per pranzi e cene conviviali all’aperto.
Nel complesso, le due ville offrono fino a otto camere da letto, una configurazione particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano offrire una generosa sistemazione indipendente per i propri ospiti.
Gli spazi esterni sono tra le caratteristiche più accattivanti di questa proprietà vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta. Il terreno segue naturalmente i contorni della collina attraverso terrazze, giardini, alberi maturi, piante fiorite e un’area coltivata a frutteto, creando una successione di spazi immersi nel verde. Portici, pergole e terrazze panoramiche offrono numerose aree di cui godere durante i mesi più caldi, mantenendo sempre un collegamento privilegiato con il paesaggio e le viste sulla costa.
In posizione panoramica sul mare si trova la grande piscina di 15 x 8 metri, insieme a una piscina per bambini e una zona idromassaggio, circondata da una spaziosa terrazza solarium e da aree dedicate al relax. Il suo design distintivo e la naturale integrazione nel verde circostante ne fanno uno dei punti focali della proprietà, con il mare della Versilia a fare da sfondo spettacolare.
Il fascino di questa proprietà in vendita a Pietrasanta sta nell’equilibrio tra il carattere autenticamente toscano delle due residenze, la ricchezza degli spazi esterni e, soprattutto, la spettacolare vista panoramica verso il mare, che la rende un’opportunità particolarmente interessante nel mercato delle ville con piscina e vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta.