Villa América A Pietrasanta

Una villa con piscina immersa nella tranquillità della campagna toscana, in una zona residenziale isolata situata in posizione centrale tra il mare di Forte dei Marmi e il centro storico di Pietrasanta, entrambi a soli 3 km di distanza.
Questa villa elegante e prestigiosa, in vendita a Pietrasanta, trova un perfetto equilibrio nella sua interpretazione della vita contemporanea, dove comfort, privacy e qualità architettonica si armonizzano con la bellezza naturale del paesaggio circostante. La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni, le finiture di alta qualità e una disposizione progettata per offrire camere spaziose, luminose e funzionali, ideali sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze.
La villa, costruita nel 2022, è circondata da un ampio parco privato di circa 8.500 metri quadrati, dove il verde, la spaziosa piscina di 16 x 7 metri e le aree relax creano un ambiente davvero delizioso. Gli spazi esterni sono concepiti come una naturale estensione della casa: il giardino aperto e ben esposto ospita una grande piscina con zona nuoto e quattro sedute idromassaggio, mentre la veranda coperta, arredata con una zona pranzo e posti a sedere all’aperto, invita a godere appieno dell’atmosfera conviviale della proprietà. La vista sulle Alpi Apuane e la presenza di ulivi e pini marittimi contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e appartata profondamente radicata nel paesaggio della Versilia.
La residenza si sviluppa su due livelli, il piano terra e il seminterrato, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati.
Le camere al piano terra sono caratterizzate da ampie superfici vetrate, ampie altezze dei soffitti e un costante collegamento visivo con l’esterno. Comprendono un patio d’ingresso che conduce a una luminosa zona giorno a pianta aperta, dove il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio accogliente e imponente, con pavimenti in pietra Cardoso. Le grandi aperture sul giardino massimizzano la luce naturale e migliorano il collegamento con la piscina e le aree esterne. A questo livello si trova anche una spaziosa cucina completamente attrezzata dal design moderno e funzionale, che scorre senza soluzione di continuità nella zona giorno e pranzo, in un bagno per gli ospiti e nella zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato.
Il piano interrato, circondato da un vespaio, è sorprendentemente luminoso e ha anche un accesso indipendente dall’esterno, una caratteristica che ne migliora l’usabilità e la versatilità per un uso indipendente.
Questo livello ospita una spaziosa sala da pranzo, uno spazio progettato per l’installazione di una seconda cucina, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, un’area spa con bagno turco e vasca idromassaggio, una stanza che può essere utilizzata come palestra o area benessere privata, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Questa parte della villa offre spazi privati e autonomi, ideali per gli ospiti, i membri della famiglia o per creare un’area dedicata al relax e al benessere. C’è anche un comodo accesso che collega il seminterrato direttamente all’esterno, ideale come ingresso separato per ospiti, personale domestico o altri.
Gli interni riflettono uno stile contemporaneo, minimalista e raffinato, con arredi moderni, materiali di alta qualità e soluzioni di design volte a garantire il comfort quotidiano. Il pavimento scuro, le travi a vista, gli infissi colorati e le ampie finestre definiscono un carattere audace e distintivo, mentre le camere offrono un’atmosfera più intima e accogliente. I bagni, rivestiti in marmo pregiato, combinano un design moderno con dettagli strutturati, riflettendo l’attenzione prestata alla qualità delle finiture.
In termini di servizi edilizi, la villa è dotata di tutti i principali comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, cancello automatico, tende motorizzate inserite nei telai delle finestre, infissi in metallo con doppi vetri e infissi di alta qualità, che garantiscono un efficace isolamento termico e acustico. L’orientamento della proprietà su tutti e quattro i lati assicura che le camere beneficino di una luce naturale costante per tutto il giorno, rendendo ogni spazio arioso, accogliente e piacevole da vivere.
La proprietà è completata da un ampio parcheggio interno con spazio per numerose auto, tra cui un’area coperta per tre auto di grandi dimensioni, e da un giardino privato che garantisce privacy grazie alle siepi perimetrali, tranquillità e una completa immersione nella natura. Una villa pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e rilassante, senza rinunciare alla funzionalità di una casa moderna, alla qualità degli spazi o al privilegio di un giardino con piscina nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dalle località più famose della Versilia.