$1,678,699
Casale Toscano Con Vista Mare In Vendita Sulle Colline DI Pietrasanta
- 7 Camere
- 5 Bagni
- 5,598 Sqft
- Aggiornato: Ottobre 1
- 9
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
situata in una posizione privata e dominante sulle colline alle spalle di Pietrasanta, questa tradizionale tenuta toscana gode di viste panoramiche che si estendono sulla costa della Versilia, sulla costa ligure e sulle alpi apuane.
la proprietà è composta da circa 520 m² di edifici, tra cui la casa principale, due dependance e una dependance supplementare. È circondata da circa 3,5 ettar
la proprietà è composta da circa 520 m² di edifici, tra cui la casa principale, due dependance e una dependance supplementare. È circondata da circa 3,5 ettar
set in a private and commanding position on the hills behind pietrasanta, this traditional tuscan estate enjoys panoramic views extending across the versilia coastline, the ligurian coast and the apuan alps.
the property comprises approximately 520 m² of buildings, including the main house, two guest houses and an additional outbuilding. it is surrounded by approximately 3.5 hectares of l
the property comprises approximately 520 m² of buildings, including the main house, two guest houses and an additional outbuilding. it is surrounded by approximately 3.5 hectares of l
situata in una posizione privata e dominante sulle colline alle spalle di Pietrasanta, questa tradizionale tenuta toscana gode di viste panoramiche che si estendono sulla costa della Versilia, sulla costa ligure e sulle alpi apuane.
la proprietà è composta da circa 520 m² di edifici, tra cui la casa principale, due dependance e una dependance supplementare. È circondata da circa 3,5 ettari di terreno con ulivi, un vigneto da restaurare, alberi da frutto e diversi spazi esterni a livello adatti per mangiare e rilassarsi.
la tenuta offre un totale di 15 camere, 7 camere da letto e 5 bagni. la sua configurazione la rende adatta come una sostanziale residenza privata, una casa per più nuclei familiari o, fatte salve le necessarie autorizzazioni, una piccola attività ricettiva.
**la casa principale**
la casa principale misura circa 265 m² ed è disposta su due piani fuori terra, più un piano seminterrato parzialmente fuori terra.
il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina tradizionale toscana, una grande sala da pranzo, una camera da letto attualmente utilizzata come studio e un bagno.
il primo piano ospita due camere matrimoniali. una camera ha un bagno privato e una terrazza panoramica con vista sul mare. un secondo bagno serve il resto del piano.
il livello inferiore contiene una stanza in stile taverna, un bagno, una lavanderia e una grande cantina.
**prima guest house**
la prima guest house misura circa 126 m² ed è stata rinnovata più recentemente. Gode di un accesso indipendente dalla strada, che ne consente l’utilizzo separato dalla residenza principale.
il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Una seconda camera matrimoniale con bagno si trova al piano superiore.
all’esterno, un giardino pianeggiante offre un ambiente attraente per mangiare e divertirsi all’aperto.
**seconda guest house**
la seconda guest house misura circa 84 m² e occupa una posizione panoramica con vista sul mare e sulle alpi apuane.
l’edificio è disposto su due piani collegati da una scala interna in legno, mentre entrambi i livelli hanno anche ingressi esterni indipendenti.
il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura e un bagno, a cui si accede attraverso un portico coperto. Il piano superiore offre una camera matrimoniale con camino e terrazza panoramica, collegata a una seconda camera da letto.
**dependance e terreni**
la proprietà comprende anche una dependance di circa 45 m², disposta su due livelli e attualmente utilizzata per il deposito di macchine agricole. Previa pianificazione e approvazione tecnica, potrebbe potenzialmente essere convertita in studio d’artista, spazio di lavoro o alloggio accessorio.
il terreno comprende un uliveto, un vigneto da ristrutturare, alberi da frutto, percorsi interni e diverse aree adatte al parcheggio, con spazio per circa dieci veicoli.
la tenuta è raggiungibile attraverso due strade di accesso separate, una delle quali non asfaltata. Un grande bacino di raccolta dell’acqua piovana si trova in un’area privata del terreno.
il bacino e le terrazze circostanti offrono la possibilità di realizzare una piscina panoramica, subordinatamente alla fattibilità tecnica e alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e paesaggistiche.
**caratteristiche architettoniche**
gli edifici conservano molti elementi caratteristici della tradizionale architettura rurale toscana, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e pianelle del soffitto in terracotta, grandi camini in pietra e legno, porte e finestre in legno, persiane tradizionali e coperture in terracotta.
il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl, con radiatori in acciaio. La proprietà comprende anche una lavanderia privata, area barbecue, illuminazione esterna e vasca di raccolta dell’acqua piovana.
**posizione**
il centro storico di pietrasanta, con i suoi ristoranti, negozi, gallerie d’arte, servizi e stazione ferroviaria, dista circa 6 km.
i principali servizi quotidiani distano circa 4,5 km dalla proprietà, mentre il mare e le spiagge di marina di pietrasanta e forte dei marmi distano circa 12 km e sono raggiungibili in auto in circa 20 minuti.
**stato attuale e studio di ristrutturazione**
l’immobile viene offerto nelle condizioni attuali e richiede lavori di ristrutturazione, riqualificazione e ammodernamento.
le immagini arredate e le viste sulla piscina incluse nell’annuncio sono rendering fotorealistici che fanno parte di uno studio preliminare di progettazione. Sono stati creati per illustrare il potenziale degli edifici e una possibile interpretazione toscana contemporanea della tenuta.
i rendering non mostrano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono un progetto architettonico approvato o esecutivo. Gli arredi, i layout interni, i materiali, le opere esterne e la piscina sono solo proposte indicative. La loro fattibilità deve essere confermata da professionisti qualificati a seguito di indagini e controlli dettagliati riguardanti la conformità urbanistica, le condizioni strutturali e i vincoli paesaggistici.
un’autorizzazioneAntica proprietà dalle notevoli potenzialità, ideale per chi desidera creare una prestigiosa residenza privata, una casa per più nuclei familiari o un progetto di ospitalità immerso nella natura, a breve distanza da pietrasanta e dalla costa della versilia.
la proprietà è composta da circa 520 m² di edifici, tra cui la casa principale, due dependance e una dependance supplementare. È circondata da circa 3,5 ettari di terreno con ulivi, un vigneto da restaurare, alberi da frutto e diversi spazi esterni a livello adatti per mangiare e rilassarsi.
la tenuta offre un totale di 15 camere, 7 camere da letto e 5 bagni. la sua configurazione la rende adatta come una sostanziale residenza privata, una casa per più nuclei familiari o, fatte salve le necessarie autorizzazioni, una piccola attività ricettiva.
**la casa principale**
la casa principale misura circa 265 m² ed è disposta su due piani fuori terra, più un piano seminterrato parzialmente fuori terra.
il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina tradizionale toscana, una grande sala da pranzo, una camera da letto attualmente utilizzata come studio e un bagno.
il primo piano ospita due camere matrimoniali. una camera ha un bagno privato e una terrazza panoramica con vista sul mare. un secondo bagno serve il resto del piano.
il livello inferiore contiene una stanza in stile taverna, un bagno, una lavanderia e una grande cantina.
**prima guest house**
la prima guest house misura circa 126 m² ed è stata rinnovata più recentemente. Gode di un accesso indipendente dalla strada, che ne consente l’utilizzo separato dalla residenza principale.
il piano terra comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Una seconda camera matrimoniale con bagno si trova al piano superiore.
all’esterno, un giardino pianeggiante offre un ambiente attraente per mangiare e divertirsi all’aperto.
**seconda guest house**
la seconda guest house misura circa 84 m² e occupa una posizione panoramica con vista sul mare e sulle alpi apuane.
l’edificio è disposto su due piani collegati da una scala interna in legno, mentre entrambi i livelli hanno anche ingressi esterni indipendenti.
il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura e un bagno, a cui si accede attraverso un portico coperto. Il piano superiore offre una camera matrimoniale con camino e terrazza panoramica, collegata a una seconda camera da letto.
**dependance e terreni**
la proprietà comprende anche una dependance di circa 45 m², disposta su due livelli e attualmente utilizzata per il deposito di macchine agricole. Previa pianificazione e approvazione tecnica, potrebbe potenzialmente essere convertita in studio d’artista, spazio di lavoro o alloggio accessorio.
il terreno comprende un uliveto, un vigneto da ristrutturare, alberi da frutto, percorsi interni e diverse aree adatte al parcheggio, con spazio per circa dieci veicoli.
la tenuta è raggiungibile attraverso due strade di accesso separate, una delle quali non asfaltata. Un grande bacino di raccolta dell’acqua piovana si trova in un’area privata del terreno.
il bacino e le terrazze circostanti offrono la possibilità di realizzare una piscina panoramica, subordinatamente alla fattibilità tecnica e alle necessarie autorizzazioni urbanistiche e paesaggistiche.
**caratteristiche architettoniche**
gli edifici conservano molti elementi caratteristici della tradizionale architettura rurale toscana, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e pianelle del soffitto in terracotta, grandi camini in pietra e legno, porte e finestre in legno, persiane tradizionali e coperture in terracotta.
il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl, con radiatori in acciaio. La proprietà comprende anche una lavanderia privata, area barbecue, illuminazione esterna e vasca di raccolta dell’acqua piovana.
**posizione**
il centro storico di pietrasanta, con i suoi ristoranti, negozi, gallerie d’arte, servizi e stazione ferroviaria, dista circa 6 km.
i principali servizi quotidiani distano circa 4,5 km dalla proprietà, mentre il mare e le spiagge di marina di pietrasanta e forte dei marmi distano circa 12 km e sono raggiungibili in auto in circa 20 minuti.
**stato attuale e studio di ristrutturazione**
l’immobile viene offerto nelle condizioni attuali e richiede lavori di ristrutturazione, riqualificazione e ammodernamento.
le immagini arredate e le viste sulla piscina incluse nell’annuncio sono rendering fotorealistici che fanno parte di uno studio preliminare di progettazione. Sono stati creati per illustrare il potenziale degli edifici e una possibile interpretazione toscana contemporanea della tenuta.
i rendering non mostrano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono un progetto architettonico approvato o esecutivo. Gli arredi, i layout interni, i materiali, le opere esterne e la piscina sono solo proposte indicative. La loro fattibilità deve essere confermata da professionisti qualificati a seguito di indagini e controlli dettagliati riguardanti la conformità urbanistica, le condizioni strutturali e i vincoli paesaggistici.
un’autorizzazioneAntica proprietà dalle notevoli potenzialità, ideale per chi desidera creare una prestigiosa residenza privata, una casa per più nuclei familiari o un progetto di ospitalità immerso nella natura, a breve distanza da pietrasanta e dalla costa della versilia.
set in a private and commanding position on the hills behind pietrasanta, this traditional tuscan estate enjoys panoramic views extending across the versilia coastline, the ligurian coast and the apuan alps.
the property comprises approximately 520 m² of buildings, including the main house, two guest houses and an additional outbuilding. it is surrounded by approximately 3.5 hectares of land with olive trees, a vineyard requiring restoration, fruit trees and several level outdoor areas suitable for dining and relaxation.
the estate offers a total of 15 rooms, 7 bedrooms and 5 bathrooms. its configuration makes it suitable as a substantial private residence, a home for several family units or, subject to the necessary permissions, a small hospitality business.
**the main house**
the main house measures approximately 265 m² and is arranged over two above-ground floors, together with a partially above-ground basement level.
the ground floor comprises a spacious living room with fireplace, a traditional tuscan kitchen, a large dining room, a bedroom currently used as a study and a bathroom.
the first floor accommodates two double bedrooms. one bedroom has an en-suite bathroom and a panoramic terrace overlooking the sea. a second bathroom serves the remainder of the floor.
the lower level contains a tavern-style room, a bathroom, a laundry room and a large cellar.
**first guest house**
the first guest house measures approximately 126 m² and has been renovated more recently. it benefits from independent access from the road, allowing it to be used separately from the main residence.
the ground floor includes a spacious living and dining area, a kitchen, a double bedroom and a bathroom. a second double bedroom with bathroom is located on the upper floor.
outside, a level garden area provides an attractive setting for outdoor dining and entertaining.
**second guest house**
the second guest house measures approximately 84 m² and occupies a panoramic position overlooking the sea and the apuan alps.
the building is arranged over two floors connected by an internal wooden staircase, while both levels also have independent external entrances.
the ground floor comprises a living room with kitchenette and a bathroom, accessed through a covered porch. the upper floor offers a double bedroom with fireplace and panoramic terrace, connected to a second bedroom.
**outbuilding and grounds**
the property also includes an outbuilding of approximately 45 m², arranged over two levels and currently used for storing agricultural machinery. subject to planning and technical approval, it could potentially be converted into an artist’s studio, workspace or ancillary accommodation.
the grounds include an olive grove, a vineyard to be restored, fruit trees, internal pathways and several areas suitable for parking, with space for approximately ten vehicles.
the estate can be reached through two separate access roads, one of which is unpaved. a large rainwater collection basin is located in a private area of the grounds.
the basin and surrounding terraces offer the potential for the creation of a panoramic swimming pool, subject to technical feasibility and the required planning and landscape permissions.
**architectural features**
the buildings retain many characteristic elements of traditional tuscan country architecture, including terracotta floors, exposed wooden beams and terracotta ceiling tiles, large stone and timber fireplaces, wooden doors and windows, traditional shutters and terracotta roof coverings.
heating is independent and powered by gpl, with steel radiators. the property also includes a private laundry, barbecue area, exterior lighting and rainwater collection basin.
**location**
the historic centre of pietrasanta, with its restaurants, shops, art galleries, services and railway station, is approximately 6 km away.
the main everyday services are approximately 4.5 km from the property, while the sea and the beaches of marina di pietrasanta and forte dei marmi are around 12 km away and can be reached by car in approximately 20 minutes.
**current condition and renovation study**
the property is offered in its present condition and requires renovation, upgrading and modernisation works.
the furnished images and swimming pool views included in the advertisement are photorealistic renderings forming part of a preliminary design study. they have been created to illustrate the potential of the buildings and a possible contemporary tuscan interpretation of the estate.
the renderings do not show the current condition of the property and do not constitute an approved or executive architectural project. furniture, internal layouts, materials, external works and the swimming pool are indicative proposals only. their feasibility must be confirmed by qualified professionals following detailed surveys and checks concerning planning compliance, structural conditions and landscape restrictions.
an authentic property with considerable potential, ideal for those wishing to create a prestigious private residence, a home for several family units or a hospitality project surrounded by nature, within easy reach of pietrasanta and the versilia coast.
the property comprises approximately 520 m² of buildings, including the main house, two guest houses and an additional outbuilding. it is surrounded by approximately 3.5 hectares of land with olive trees, a vineyard requiring restoration, fruit trees and several level outdoor areas suitable for dining and relaxation.
the estate offers a total of 15 rooms, 7 bedrooms and 5 bathrooms. its configuration makes it suitable as a substantial private residence, a home for several family units or, subject to the necessary permissions, a small hospitality business.
**the main house**
the main house measures approximately 265 m² and is arranged over two above-ground floors, together with a partially above-ground basement level.
the ground floor comprises a spacious living room with fireplace, a traditional tuscan kitchen, a large dining room, a bedroom currently used as a study and a bathroom.
the first floor accommodates two double bedrooms. one bedroom has an en-suite bathroom and a panoramic terrace overlooking the sea. a second bathroom serves the remainder of the floor.
the lower level contains a tavern-style room, a bathroom, a laundry room and a large cellar.
**first guest house**
the first guest house measures approximately 126 m² and has been renovated more recently. it benefits from independent access from the road, allowing it to be used separately from the main residence.
the ground floor includes a spacious living and dining area, a kitchen, a double bedroom and a bathroom. a second double bedroom with bathroom is located on the upper floor.
outside, a level garden area provides an attractive setting for outdoor dining and entertaining.
**second guest house**
the second guest house measures approximately 84 m² and occupies a panoramic position overlooking the sea and the apuan alps.
the building is arranged over two floors connected by an internal wooden staircase, while both levels also have independent external entrances.
the ground floor comprises a living room with kitchenette and a bathroom, accessed through a covered porch. the upper floor offers a double bedroom with fireplace and panoramic terrace, connected to a second bedroom.
**outbuilding and grounds**
the property also includes an outbuilding of approximately 45 m², arranged over two levels and currently used for storing agricultural machinery. subject to planning and technical approval, it could potentially be converted into an artist’s studio, workspace or ancillary accommodation.
the grounds include an olive grove, a vineyard to be restored, fruit trees, internal pathways and several areas suitable for parking, with space for approximately ten vehicles.
the estate can be reached through two separate access roads, one of which is unpaved. a large rainwater collection basin is located in a private area of the grounds.
the basin and surrounding terraces offer the potential for the creation of a panoramic swimming pool, subject to technical feasibility and the required planning and landscape permissions.
**architectural features**
the buildings retain many characteristic elements of traditional tuscan country architecture, including terracotta floors, exposed wooden beams and terracotta ceiling tiles, large stone and timber fireplaces, wooden doors and windows, traditional shutters and terracotta roof coverings.
heating is independent and powered by gpl, with steel radiators. the property also includes a private laundry, barbecue area, exterior lighting and rainwater collection basin.
**location**
the historic centre of pietrasanta, with its restaurants, shops, art galleries, services and railway station, is approximately 6 km away.
the main everyday services are approximately 4.5 km from the property, while the sea and the beaches of marina di pietrasanta and forte dei marmi are around 12 km away and can be reached by car in approximately 20 minutes.
**current condition and renovation study**
the property is offered in its present condition and requires renovation, upgrading and modernisation works.
the furnished images and swimming pool views included in the advertisement are photorealistic renderings forming part of a preliminary design study. they have been created to illustrate the potential of the buildings and a possible contemporary tuscan interpretation of the estate.
the renderings do not show the current condition of the property and do not constitute an approved or executive architectural project. furniture, internal layouts, materials, external works and the swimming pool are indicative proposals only. their feasibility must be confirmed by qualified professionals following detailed surveys and checks concerning planning compliance, structural conditions and landscape restrictions.
an authentic property with considerable potential, ideal for those wishing to create a prestigious private residence, a home for several family units or a hospitality project surrounded by nature, within easy reach of pietrasanta and the versilia coast.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$299
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Pergola
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Lavanderia
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Pietrasanta, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a Pietrasanta, in Toscana, questa posizione offre facile accesso alla costa toscana e ai siti culturali. L’aeroporto Galileo Galilei nelle vicinanze (45 min) collega le grandi città. Godetevi gastronomia raffinata, club di golf di lusso e riserve naturali vicine. Eccellenti scuole internazionali e private garantiscono comfort e opzioni educative.
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Cultura & Patrimonio
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Spiaggia Marina di Pietrasanta
Outdoor & Natura
10 min
Centro Commerciale Centro Pietrasanta
Shopping & Lifestyle
3 min
Scuola Internazionale di Forte dei Marmi
Scuola Internazionale
15 min
Liceo Artistico Statale 'Auguste Rodin'
Scuola Pubblica
3 min
Scuola Materna Comunale Pietrasanta
Scuola Pubblica
2 min
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2020
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Ultimo aggiornamento
Ottobre 1
Prima pubblicazione
Ottobre 1
Riferimento annuncio
ITO3156
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