Esclusiva Villa DI Nuova Costruzione

VERSILIA — LIDO DI CAMAIORE Esclusiva Villa Singola di Nuova Costruzione a 1.290 metri dal mare Nel cuore della Versilia più riservata e residenziale, a pochi minuti dal mare e in posizione strategica alle spalle della zona Ospedaliera, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da architettura contemporanea, comfort assoluto ed elevati standard energetici. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, elemento che garantisce la massima praticità e armonia degli spazi. Le camere sono spaziose, luminose e progettate per una vita raffinata e funzionale. La villa è composta da: elegante e spaziosa zona giorno con possibilità di cucina aperta o abitabile tre camere da letto due bagni di design garage di circa 22 mq Caratteristiche tecnologiche di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento pompa di calore ad alta efficienza Impianto fotovoltaico da 9 kW con sistema di accumulo Possibilità di piscina riscaldata (costo aggiuntivo), per un’esperienza abitativa ancora più esclusiva. La proprietà offre anche ampie possibilità di personalizzazione delle finiture interne, permettendo la creazione di una residenza unica e su misura. Distanza dal mare: circa 1.290 metri Classe energetica: A4 Sul lotto verranno costruite due ville singole, entrambe sviluppate su un unico piano terra, ideali per chi desidera una soluzione senza scale. Per entrambe le unità, i metri quadrati sono gli stessi, come da planimetrie allegate * prezzo totale €679.000,00 * (piscina esclusa) È possibile scegliere uno stile esterno tradizionale o moderno, fermo restando quanto può essere consentito dal Comune nella variazione. Per chi fosse interessato, c’è anche la possibilità di creare un ulteriore livello seminterrato, con un costo indicativo di 120.000€. L’inizio dei lavori è previsto intorno a settembre 2026, con consegna prevista entro la fine di giugno 2027. Chi intende acquistare in questa fase può assicurarsi l’immobile tramite prenotazione, beneficiando del prezzo iniziale, poiché il valore dovrebbe aumentare progressivamente man mano che il progetto si avvicina alla fase di completamento, raggiungendo circa 750.000,00 euro. Una soluzione rara, pensata per chi desidera privacy, innovazione e qualità costruttiva di alto livello nella rinomata cornice della Versilia.