$548,745
Rustico Pienza
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,422 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Aggiornato: Oggi
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Villa indipendente in campagna ( tra Pienza e Montepulciano ) di circa 225 mq, sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato, dove si trovano un garage di 16 mq e la cantina, entrambi con accesso diretto all’abitazione.
Dal portico d’ingresso si accede al piano terra, dove un comodo disimpegno conduce all’ampio soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina e alla lavanderia. Dalla c
Dal portico d’ingresso si accede al piano terra, dove un comodo disimpegno conduce all’ampio soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina e alla lavanderia. Dalla c
Detached villa in the countryside (between Pienza and Montepulciano) of approximately 225 square meters, spread over two levels plus a basement, which houses a 16 square meter garage and a cellar, both with direct access to the home.
The entrance porch leads to the ground floor, where a comfortable hallway leads to the spacious living room, dining room, kitchen, and laundry room. From the
The entrance porch leads to the ground floor, where a comfortable hallway leads to the spacious living room, dining room, kitchen, and laundry room. From the
Villa indipendente in campagna ( tra Pienza e Montepulciano ) di circa 225 mq, sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato, dove si trovano un garage di 16 mq e la cantina, entrambi con accesso diretto all’abitazione.
Dal portico d’ingresso si accede al piano terra, dove un comodo disimpegno conduce all’ampio soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina e alla lavanderia. Dalla cucina una portafinestra permette l’uscita diretta sul giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni perfettamente collegati.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un ripostiglio e un disimpegno con accesso alla terrazza.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino completamente recintato e illuminato di circa 1.400 mq, dotato di due ingressi (cancello elettrico principale e passo pedonale). A questo si aggiungono ulteriori 1.200 mq di terreno seminativo, attualmente adibito a orto.
Nel giardino sono presenti alberi e piante ornamentali, una zona barbecue con forno a legna e un pergolato ombreggiato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort: pannelli solari termici installati nel 2021, riscaldamento a pellet, termo-camino utilizzato come caminetto a legna, impianto di allarme, tetto rifatto circa 20 anni fa e infissi con serrande elettriche.
Per l’approvvigionamento idrico sono presenti sia l’allaccio all’acquedotto pubblico sia un pozzo per l’irrigazione esterna.
Grazie alla posizione strategica, tra Pienza e Montepulciano e all’uscita dell’autostrada (a circa 18 km), questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
Superficie abitazione: 225 m²
Superficie esterna totale: 2.600 m² (1.400 m² giardino + 1.200 m² seminativo)
Piani: 3 (compreso S1)
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Garage: 16 m² + cantina con accesso diretto all’abitazione
Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e lavanderia
Terrazza al primo piano
Giardino recintato e illuminato con doppio accesso
Zona barbecue con forno a legna e pergolato
Pannelli solari termici (2021)
Riscaldamento a pellet + termo-camino
Impianto di allarme
Infissi con serrande elettriche
Pozzo per irrigazione + allaccio acquedotto
Ottime condizioni manutentive
Posizione strategica vicino ai principali borghi e all’autostrada Classe Energetica: A1
Dal portico d’ingresso si accede al piano terra, dove un comodo disimpegno conduce all’ampio soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina e alla lavanderia. Dalla cucina una portafinestra permette l’uscita diretta sul giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni perfettamente collegati.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), un ripostiglio e un disimpegno con accesso alla terrazza.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un grande giardino completamente recintato e illuminato di circa 1.400 mq, dotato di due ingressi (cancello elettrico principale e passo pedonale). A questo si aggiungono ulteriori 1.200 mq di terreno seminativo, attualmente adibito a orto.
Nel giardino sono presenti alberi e piante ornamentali, una zona barbecue con forno a legna e un pergolato ombreggiato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort: pannelli solari termici installati nel 2021, riscaldamento a pellet, termo-camino utilizzato come caminetto a legna, impianto di allarme, tetto rifatto circa 20 anni fa e infissi con serrande elettriche.
Per l’approvvigionamento idrico sono presenti sia l’allaccio all’acquedotto pubblico sia un pozzo per l’irrigazione esterna.
Grazie alla posizione strategica, tra Pienza e Montepulciano e all’uscita dell’autostrada (a circa 18 km), questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva per affitti turistici.
Caratteristiche principali:
Superficie abitazione: 225 m²
Superficie esterna totale: 2.600 m² (1.400 m² giardino + 1.200 m² seminativo)
Piani: 3 (compreso S1)
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Garage: 16 m² + cantina con accesso diretto all’abitazione
Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e lavanderia
Terrazza al primo piano
Giardino recintato e illuminato con doppio accesso
Zona barbecue con forno a legna e pergolato
Pannelli solari termici (2021)
Riscaldamento a pellet + termo-camino
Impianto di allarme
Infissi con serrande elettriche
Pozzo per irrigazione + allaccio acquedotto
Ottime condizioni manutentive
Posizione strategica vicino ai principali borghi e all’autostrada Classe Energetica: A1
Detached villa in the countryside (between Pienza and Montepulciano) of approximately 225 square meters, spread over two levels plus a basement, which houses a 16 square meter garage and a cellar, both with direct access to the home.
The entrance porch leads to the ground floor, where a comfortable hallway leads to the spacious living room, dining room, kitchen, and laundry room. From the kitchen, a French door opens directly onto the garden, seamlessly connecting the interior and exterior spaces.
The first floor, reached via an internal staircase, features the sleeping area consisting of three bedrooms, two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a storage room, and a hallway with access to the terrace.
Outside, the property is enhanced by a large, fully fenced and illuminated garden of approximately 1,400 square meters, equipped with two entrances (an electric main gate and a pedestrian passage). This is complemented by an additional 1,200 square meters of arable land, currently used as a vegetable garden.
The garden features trees and ornamental plants, a barbecue area with a wood-burning oven, and a shaded pergola, perfect for enjoying the outdoors.
The property is in excellent condition and features numerous comforts: solar thermal panels installed in 2021, pellet heating, a wood-burning fireplace, an alarm system, a roof redone about 20 years ago, and windows with electric shutters.
Water is provided via a public water connection and a well for external irrigation.
Thanks to its strategic location between Pienza and Montepulciano and the highway exit (about 18 km away), this property is ideal both as a primary residence and as a tourist rental property.
Main features:
Living area: 225 m²
Total outdoor area: 2,600 m² (1,400 m² garden + 1,200 m² arable land)
Floors: 3 (including basement)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 16 m² + cellar with direct access to the house
Large living room, dining room, kitchen, and laundry room
First-floor terrace
Fenced and illuminated garden with double access
Barbecue area with wood-burning oven and pergola
Solar thermal panels (2021)
Pellet heating + fireplace
Alarm system
Windows with electric shutters
Irrigation well + water connection
Excellent maintenance condition
Strategic location near the main villages and the highway
The entrance porch leads to the ground floor, where a comfortable hallway leads to the spacious living room, dining room, kitchen, and laundry room. From the kitchen, a French door opens directly onto the garden, seamlessly connecting the interior and exterior spaces.
The first floor, reached via an internal staircase, features the sleeping area consisting of three bedrooms, two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a storage room, and a hallway with access to the terrace.
Outside, the property is enhanced by a large, fully fenced and illuminated garden of approximately 1,400 square meters, equipped with two entrances (an electric main gate and a pedestrian passage). This is complemented by an additional 1,200 square meters of arable land, currently used as a vegetable garden.
The garden features trees and ornamental plants, a barbecue area with a wood-burning oven, and a shaded pergola, perfect for enjoying the outdoors.
The property is in excellent condition and features numerous comforts: solar thermal panels installed in 2021, pellet heating, a wood-burning fireplace, an alarm system, a roof redone about 20 years ago, and windows with electric shutters.
Water is provided via a public water connection and a well for external irrigation.
Thanks to its strategic location between Pienza and Montepulciano and the highway exit (about 18 km away), this property is ideal both as a primary residence and as a tourist rental property.
Main features:
Living area: 225 m²
Total outdoor area: 2,600 m² (1,400 m² garden + 1,200 m² arable land)
Floors: 3 (including basement)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 16 m² + cellar with direct access to the house
Large living room, dining room, kitchen, and laundry room
First-floor terrace
Fenced and illuminated garden with double access
Barbecue area with wood-burning oven and pergola
Solar thermal panels (2021)
Pellet heating + fireplace
Alarm system
Windows with electric shutters
Irrigation well + water connection
Excellent maintenance condition
Strategic location near the main villages and the highway
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$226
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Terrazza
- Camino
- Cortile
- Pergola
- Seminterrato
- Cancello
- Lavanderia
Caratteristiche
Interni
- Camino
- Bar
- Lavanderia
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Cortile
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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Pienza, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Pienza offre uno stile di vita sereno circondato da colline e vigneti. Con il suo status di Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, questa affascinante località offre facile accesso a siti storici, cucina raffinata ed esperienze culturali tradizionali. L’aeroporto più vicino è Firenze Peretola, a circa 100 minuti. Un vero rifugio che combina eredità e bellezza tranquilla della campagna italiana.
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Attrazioni
Aeroporto di Firenze Peretola
Aeroporto
100 min
Val d'Orcia
Outdoor e Natura
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Terme Bagno Vignoni
Benessere di Lusso & Spa
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2022
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L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi co
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
Dec 5, 2025
Riferimento annuncio
TC0235
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