Casa Rurale A Pienza

Questa bellissima proprietà era un’antica fattoria e prende il nome dalla divinità etrusca che sovrintendeva ai Messi.
Situata nel cuore della Toscana, in provincia di Siena, tra Montalcino e Montepulciano, su una bellissima collina da cui si può vedere una vista su Pienza - Montichiello e Petroio e sullo sfondo, l’incantevole magia del Monte Amiata.
L’attenta ristrutturazione è stata effettuata tenendo conto della struttura della fattoria originaria e utilizzando le più avanzate tecniche di bioedilizia. Sono stati utilizzati materiali esclusivamente ecologici, l’impianto elettrico è stato schermato per evitare l’inquinamento elettromagnetico, così dannoso per la salute.
Ogni dettaglio costruttivo è stato progettato per far sì che gli ospiti soggiornino in un’atmosfera serena.
I terreni sono lavorati e coltivati con metodi di agricoltura biologica e con la stessa cura sono seguiti da ulivi, piante e dalla tradizione sacra dell’antica eredità dei monaci Olivetani che fecero del luogo la loro casa, iniziando in queste terre la coltivazione dell’olivo.
Offre ai suoi ospiti diverse opzioni di alloggio: quattro suite, quattro camere matrimoniali e una dependance.
Ogni camera è dotata di doccia idromassaggio, TV satellitare, frigorifero e aria condizionata.
Le suite sono composte da una camera da letto con un ampio soggiorno.
L’elegante piscina si trova nel parco della fattoria, vicino a un piccolo bosco.
Nella vasca idromassaggio all’aperto, situata nel prato antistante la suite, si può godere di un paesaggio che ricorda i paesaggi che si trovano nei dipinti del 1300. Potrai immortalare momenti di quiete, in un giocoso relax.
Orto di circa 600 mq. nel quale si coltivano verdure ed erbe aromatiche di stagione con metodo biologico.
Questi prodotti vengono utilizzati per la ristorazione.
Forno per pane e pizza per riunioni amichevoli di ospiti.
Una foresta di 18 ettari, dotata di passerelle, che consente uno stretto contatto con la natura.
Un viale di cipressi, ti fa sentire romantico.
La proprietà in vendita ha una superficie totale di circa 32 ettari - in cui sono inseriti l’edificio principale di circa 1600 mq. e la dipendenza di circa 350,00 mq. oltre l’edificio adibito a rimessa di macchine agricole.
Il terreno è così suddiviso:
bosco misto 18.70.03 ha
seminativo 8:37:50 ha
boschetto 3.95,60 ha
entità urbana 00:11:18 ha
maggese produttivo 1.39.88 ha
totale Ha 32.54.19

La resa complessiva dei seminativi è di circa 100 quintali.
Le piante di olivo (1650/1700) consentono di avere circa 30 ql. di olive con una resa di circa 420 kg di olio

Le coltivazioni sono biologiche essendo un’azienda certificata.

La parte della proprietà è:

EDIFICIO PRINCIPALE
Piano terra: portico e accesso al cortile con bagno, cucina, ingresso alla sala da pranzo e scala al primo piano, salone, ripostiglio, quattro suite;
Primo piano: appartamento privato (ampio spazio cucina e sala da pranzo,
con camino ad angolo, bagno, camera con cabina armadio, bagno con vasca e doccia), 5 camere matrimoniali con quattro bagni
FORNO
Spazio utilizzato per ospitare il forno di cottura.
piscina
Piscina esterna mt. 14 x 7
SISTEMA JACUZZI
Vasca JACUZZI riscaldata in posizione panoramica

ANNESSO
Questo edificio di circa 350 mq. è il seguente:
Piano terra, due spazi garage adibiti a deposito; spazio cantina; zona lavanderia e spazio aggiuntivo in cui sono disposti gli impianti idrici.
Ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno. Terrazza di 24 mq.
La proprietà è servita da pozzi idrici comunali e da tre sistemi di raccolta dell’acqua, aria condizionata negli ambienti, impianto di riscaldamento servito da tre caldaie, impianto di irrigazione automatico.