Casa Rurale A Pienza

Antico casale panoramico a Pienza di circa 1000 mq totali da ristrutturare, parte di una tenuta agricola di circa 4 ettari, che offre una vista a 360 gradi sulla Val d’Orcia.
DESCRIZIONE
La proprietà è divisa in tre edifici principali, il più antico risalente alle case coloniche di Santa Maria della Scala, un edificio parallelo più recente e uno dei due che crea un collegamento tra i piani terra. Ci sono anche altre piccole strutture come vecchie porcilaie e capannoni. La superficie totale è di circa 1020 mq, di cui circa 430 mq si trovano ai primi piani degli edifici già predisposti per uso residenziale, mentre i restanti al piano terra sono attualmente utilizzati per magazzini, magazzini e cantine ma convertibili in spazi abitativi in tutto o in parte. La proprietà è completata da volumi accessori da ristrutturare integralmente.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino tutto intorno. Sul lato anteriore, si può godere della vista sulla valle e sui villaggi da Montalcino a Radicofani fino al Monte Amiata e Cetona. Sul retro del casale, c’è una vista mozzafiato su Pienza. Un ulteriore spazio esterno si trova nel cortile formato tra gli edifici, pavimentato in pietra.
La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno agricolo, tra cui un uliveto e un vigneto, che si estende sulla collina che porta alla strada principale di accesso alla proprietà.
CONDIZIONI E FINITURE
Recentemente, la proprietà è stata sottoposta a consolidamenti strutturali che hanno interessato principalmente le fondamenta e il tetto. Sono state inoltre realizzate pareti divisorie interne per creare spazi abitativi al primo piano. La pavimentazione in cemento è stata posata, soprattutto al piano terra, con un sistema ad aria. L’immobile necessita ancora di finiture interne, nuovi infissi e impianti personalizzabili secondo il gusto personale.
POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a vari usi, tra cui quello agricolo e ricettivo, suddividendo i casali in camere o appartamenti. Può essere utilizzato anche come residenza privata di fascia alta o proprietà a uso misto per l’affitto completo come tenuta di campagna.
POSIZIONE E STILE DI VITA
Pienza è una delle località iconiche della Val d’Orcia, concepita come la città ideale da Papa Pio II, e conserva ancora oggi la sua struttura architettonica unica. Altri luoghi interessanti della zona, come Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d’Orcia e Montalcino, si trovano tutti nel raggio di 25 km.