Casa Rurale A Pienza

Casale al grezzo di circa 420mq nel cuore della Valdorcia, a Pienza, con circa 1h di terreno e annesso.
Descrizione:
L’antico casale si sviluppa con la classica pianta rettangolare su 3 livelli. Al piano terra troviamo le vecchie stalle e cantine con materiali originali e diversi ingressi dai lati della proprietà. Dal piano terra abbiamo anche la scala che porta al piano 1 dove ci sono 5 camere spaziose e una cucina abitabile molto grande. Dal piano 1 è da realizzare una scala interna per accedere alla torretta recentemente ricostruita al piano 2 che può diventare uno splendido studio/camera da letto.
Annessi:
Distaccata dal corpo principale del casale a breve distanza si trova una piccola dependance che ospita un vecchio forno a legna.
Condizioni e finiture:
L’immobile è allo stato grezzo con lavori di ristrutturazione effettuati nel 2008 con rifacimento della facciata, del tetto e dei solai dell’intera proprietà. Necessita quindi di finiture e installazioni nonché di un eventuale collegamento interno tra piano terra e piano 1. Al momento è già presente un collegamento all’acquedotto e alla linea elettrica. È presente anche un pozzo da restaurare. Sono presenti anche canne fumarie per il posizionamento di caminetti e stufe all’interno del casale. La facciata esterna è in bella pietra composita e al piano terra sono stati mantenuti i materiali originali come la vecchia terracotta per i pavimenti. Travi in legno a vista al primo piano sostituite durante la ristrutturazione.
Spazio esterno:
La proprietà gode di circa 1 ettaro di terrano che circonda la proprietà.
Potenziali usi.
Il casale si presta ad essere un’ottima residenza privata per una famiglia come prima o seconda casa. Data la posizione in una zona tranquilla e di incredibile successo potrebbe diventare anche un’ottima attività ricettiva.
Posizione e stile di vita
Situato nella campagna dell’esclusivo borgo di Pienza, nel cuore della Valdorcia, il casale gode di una posizione tranquilla e riparata, collegato alla strada principale da 2 km di strada bianca alla strada principale. Nel giro di 10 minuti di auto si possono raggiungere tutti i servizi giornalieri necessari. I principali centri culturali e turistici della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di auto oltre alle città di Siena, Perugia e Arezzo raggiungibili in 45 minuti. L’uscita autostradale che collega Firenze e Roma si trova a 25 chilometri di distanza, e la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi con le principali città si trova a 30 chilometri di distanza.