Immobili DI Lusso In Val D'orcia

Questa incantevole proprietà, immersa nella tranquillità della campagna toscana, è composta da un’elegante casa principale e da una raffinata dependance. Un autentico gioiello architettonico, ora in parte adibito a bed & breakfast, che unisce il fascino della tradizione al comfort della modernità.

La casa colonica principale: fascino e ospitalità
Distribuito su due livelli, il casale principale affascina al primo sguardo. Al piano terra si trova un accogliente appartamento, ora riservato ai proprietari, composto da un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina e due camere da letto, una delle quali ha ingresso indipendente, entrambe con bagno privato.
Completa questo livello uno splendido soggiorno, attualmente utilizzato come sala colazione, completo di cucina professionale: uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e autentica.

Salendo al primo piano, raggiungibile sia da una scenografica scala esterna in pietra che da una comoda scala interna, siamo accolti da un salone centrale che conduce a cinque eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Camere raffinate, curate in ogni dettaglio, ora perfettamente funzionanti come alloggi di charme.

La dependance: intimità e indipendenza
La dependance finemente ristrutturata ospita due deliziosi miniappartamenti indipendenti, ciascuno composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Perfetto per garantire privacy e autonomia agli ospiti o ai familiari.
Finiture di pregio e comfort moderni
La ristrutturazione, effettuata di recente, ha valorizzato ogni angolo della proprietà con materiali autentici: pietra a vista all’esterno, pavimenti in cotto e parquet, travi in legno e volte in mattoni. Ma non solo bellezza: grande attenzione è stata posta anche all’efficienza energetica, grazie a interventi come l’installazione di pannelli fotovoltaici, un sistema di pompa di calore, l’isolamento del tetto e l’isolamento termico dell’intero edificio. Tutto ciò ha permesso di raggiungere la classe energetica A1, un raro esempio di eccellenza verde in un contesto storico.

Un parco privato da sogno
Intorno alla proprietà c’è un terreno di circa 2 ettari: un incantevole giardino recintato, ricco di piante, fiori e scorci romantici, ideale per momenti di relax o eventi privati. Un comodo parcheggio e un’ampia superficie seminativa completano l’esterno.

Un investimento dalle mille possibilità
Questa proprietà è molto più di una residenza: è un’opportunità unica. Perfetto per coloro che desiderano continuare la loro già affermata attività di B&B, può facilmente ospitare un piccolo ristorante di charme o essere trasformato in una splendida residenza privata, sia come prima casa che come esclusivo rifugio per le vacanze.

Una location da cartolina
Situata nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio dell’UNESCO, la proprietà si trova a pochi minuti dalle mete più iconiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Un ambiente da sogno, dove natura, storia e arte si fondono in perfetto equilibrio.
Questa incantevole proprietà, immersa nella quiete della campagna toscana, si compone di un elegante casale principale e una raffinata dependance. Un autentico gioiello architettonico, oggi adibito in parte a bed & breakfast, che unisce il fascino della tradizione al comfort della modernità.

Il casale principale: charme e ospitalità
Distribuito su due livelli, il casale principale conquista al primo sguardo. Al piano terra si apre un appartamento accogliente, oggi riservato ai proprietari, composto da un luminoso salone con camino, una cucina spaziosa, e due camere da letto — una delle quali con ingresso indipendente — entrambe con bagno en suite.
A completare questo livello, uno splendido salone, attualmente utilizzato come sala per le colazioni, corredato da una cucina professionale: uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e autentica.

Salendo al primo piano, raggiungibile sia da una scenografica scala in pietra esterna che da una comoda scala interna, ci accoglie un salottino centrale che conduce a cinque eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato. Ambienti raffinati, curati in ogni dettaglio, oggi perfettamente funzionanti come struttura ricettiva di charme.

La dependance: intimità e indipendenza
La dependance, finemente ristrutturata, ospita due deliziosi miniappartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Perfetti per garantire privacy e autonomia a ospiti o familiari.

Finiture di pregio e comfort moderni
La ristrutturazione, eseguita di recente, ha valorizzato ogni angolo della proprietà con materiali autentici: pietra a vista all’esterno, pavimenti in cotto e parquet, travi in legno e volte in mattoni. Ma non solo bellezza: grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica, grazie a interventi come l’installazione di pannelli fotovoltaici, impianto con pompa di calore, coibentazione del tetto e isolamento termico dell’intero edificio. Il tutto ha consentito di raggiungere la classe energetica A1, raro esempio di eccellenza verde in un contesto storico.

Un parco privato da sogno
Circonda la proprietà un terreno di circa 2 ettari: un incantevole giardino recintato, ricco di piante, fiori e scorci romantici, ideale per momenti di relax o eventi privati. Completano l’esterno un comodo parcheggio e un’estesa area a terreno seminativo.

Un investimento dalle mille possibilità
Questa proprietà è molto più di una residenza: è un’opportunità unica. Perfetto per chi desidera continuare l’attività di B&B già avviata con successo, può facilmente ospitare un piccolo ristorante di charme, oppure trasformarsi in una splendida residenza privata, sia come prima casa che come rifugio esclusivo per le vacanze.

Una position da cartolina
Situata nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio dell’UNESCO, la proprietà si trova a pochi minuti dalle mete più iconiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia, Montalcino. Un contesto da sogno, dove natura, storia e arte si fondono in perfetto equilibrio.

Questo paesaggio incontaminato, che fa parte della Ruhe del paesaggio toscano, è composto da un’elegante casa principale e da un raffinato edificio sotterraneo. Un autentico gioiello architettonico, che ora funziona come Bed & Breakfast e unisce il fascino della tradizione al comfort del moderno.

Das Haupthaus: Charme und Gastfreundschaft
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei ebenen und besticht auf den first blick. Im Erdgeschoss befindet sich a good apartment, che oggi è riservato a Eigentümern. Si compone di un ampio soggiorno con caminetto, una cucina spaziosa e due camere da letto - un divano con ingresso indipendente - entrambe con bagno privato.
Auf dieser Ebene befindet sich ein wundershönes Wohnzimmer, das frühstücksraum wunderstücksraum und über eine professionelle Küche: una stanza ideale, per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e autentica.

In primo luogo, den man sowohl über eine malerische Außentreppe aus Stein as auch über eine bequeme Innentreppe erreicht, befindet a central aufenthaltsraum, von dem aus man zu fünf eleganten zimmern lafzimmern, che si affacciano tutte su un bagno proprio verfügen. Raffinati, fino ai minimi dettagli, gli ambienti curati nei minimi dettagli, che oggi funzionano perfettamente come incantevoli alloggi.

Die Dependance: intimità e unabhängigkeit
La Dependance finemente ristrutturata ospita due mini appartamenti separati, composti da un appartamento con cucina, una camera doppia e un bagno. Ideale, um Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre und Unabhängigkeit zu garantieren.
Edle Oberflächen und Moderner Komfort
Bei der Kürzlich durchgeführten Renovierung è stato premiato ogni negozio con materiali autentici: Freiliegender Stein im Outsenbereich, Terracotte- und Parkettböden, Holzbalken e Ziegelgewölbe. Ma non è solo una questione di bellezza: anche l’efficienza energetica è stata apprezzata in larga misura, d’altra parte dall’installazione di impianti fotovoltaici, di un impianto di pompe di calore, di un isolamento del tetto e di un isolamento termico dell’insieme degli edifici. Grazie a tutte queste misure non è possibile raggiungere la classe energetica A1, un raro esempio di eccellenza verde in un contesto storico.

Un parco dei sogni privato
Um das Anwesen herum befindet sich a etwa 2 acri großes grundstück: ein bezaubernder, eingezeunter garten, reich an Pflanzen, Blumen und romantischen Aussichten, ideale per momenti rilassanti o eventi privati. Ein bequemer parking und eine ausgedehnte Ackerfläche verollständigen den Außenbereich.

Un investimento con mille possibilità
Questa proprietà è molto più di un semplice appartamento: è una situazione unica. Es eignet sich perfect für diejenigen, die her her beit’s perführen Geschäft weiterführen möchten. Può facilmente essere ospitato in un piccolo e affascinante ristorante o in una residenza privata maschile immersa, sia come primo appartamento che come luogo di vacanza esclusivo.

Una location da cartolina
Situata nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio dell’UNESCO, la proprietà si trova a pochi minuti dalle mete più iconiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Un ambiente da sogno, dove natura, storia e arte si fondono in perfetto equilibrio.
Dieses bezaubernde Anwesen, das in die Ruhe der Toskanischen Landschaft eingebettet ist, besteht aus einem eleganten Haupthaus und einem raffinierten Nebengebüude. Un autentico gioiello architettonico, che ora funziona come Bed & Breakfast e unisce il fascino della tradizione al comfort del moderno.

Das Haupthaus: Charme und Gastfreundschaft
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei ebenen und besticht auf den first blick. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemAppartamento a conduzione familiare, che oggi è riservato ai proprietari. Si compone di una bella camera da letto con camino, una cucina spaziosa e due camere da letto - un divano con ingresso indipendente - entrambe con bagno privato.
Auf dieser Ebene befindet sich ein wundershönes Wohnzimmer, das frühstücksraum wunderstücksraum und über eine professionelle Küche: una stanza ideale, per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e autentica.

In primo luogo, den man sowohl über eine malerische Außentreppe aus Stein as auch über eine bequeme Innentreppe erreicht, befindet a central aufenthaltsraum, von dem aus man zu fünf eleganten zimmern lafzimmern, che si affacciano tutte su un bagno proprio verfügen. Raffinati, fino ai minimi dettagli, gli ambienti curati nei minimi dettagli, che oggi funzionano perfettamente come incantevoli alloggi.

Die Dependance: intimità e unabhängigkeit
La Dependance finemente ristrutturata ospita due mini appartamenti separati, composti da un appartamento con cucina, una camera doppia e un bagno. Ideale, um Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre und Unabhängigkeit zu garantieren.
Finiture soignées et confort moderne
La ristrutturazione, effettuata recentemente, ha messo in valore ogni residuo della proprietà con materiali autentici: pietre apparenti per esterni, solai in terracotta e parquet, poutres in bois e voûtes en bricques. Ma il n’y a pas que la beauté: una grande attenzione a egual également été portée à l’efficiité égétique, grazie a interventi quali l’installazione di pannelli fotovoltaici, un sistema di pompa di calore, l’isolamento della copertura e l’isolamento termico dell’insieme dell’edificio. Tout cela permis d’atteindre la classe energetica A1, un raro esempio di eccellenza verde in un contesto storico.

Un parc privé de rêve
La proprietà è circondata da un terreno di circa 2 ettari: un giardino recintato incantevole, ricco di piante, fiori e viste romantiche, ideale per momenti di relax o eventi privati. Un parcheggio pratique et une vaste zone de terres arables complètent l’extérieur.

Un investimento dalle mille possibilità
Cette propriété est bien plus qu’une résidence: c’est une opportunité unique. Perfetto per chi desidera continuare la propria attività in camere d’albergo già prospere, può facilmente ospitare un piccolo ristorante di charme, o essere trasformata in una splendida residenza privata, soit comme première maison, soit comme lieu de villégiature exclussif.

Una situazione con carta postale
Situata nel cuore della Val d’Orcia, sito dichiarato patrimonio dell’UNESCO, la proprietà si trova a pochi minuti dalle destinazioni più emblematiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Un cadre de rêve, où la nature, l’histoire et l’art s’unissent in un equilibrio perfetto.
Questa incantevole proprietà, immersa nella tranquillità della campagna toscana, è composta da un’elegante casa principale e un raffinato annesso. Un’autentica gioia architettonica, ora parzialmente utilizzata come bed & breakfast, che combina il fascino della tradizione con il comfort della modernità.

La masía principal: fascino e ospitalità
Distribuita su due livelli, la casa principale cautiva a prima vista. Nella planta baja si trova un accogliente appartamento, ora riservato ai proprietari, composto da un luminoso soggiorno con camino, un’ampia cucina e due camere da letto, una delle quali con ingresso indipendente, entrambe con bagno en suite.
Completa questo livello uno splendido salone, attualmente utilizzato come sala colazione, con una cucina professionale: uno spazio ideale per ricevere gli ospiti in un ambiente caldo e autentico.

Spostandoci al primo piano, a cui si accede sia da una pittoresca scala esterna in pietra che da una comoda scala interna, riceviamo un salone centrale che conduce a cinque eleganti dormitori, ognuno con il suo bagno privato. Camere raffinate, cuidadas hasta el mínimo detalle, que ahora funcionan perfectamente como alojamiento con encanto.

La dependencia: intimità e indipendenza
La dependencia, finemente ristrutturata, alberga dos encantadores miniapartamentos independientes, ognuno dei quali è composto da un salotto con cucina americana, un dormitorio doppio e un bagno. Perfetti per garantire intimità e indipendenza agli ospiti o ai membri della famiglia.

Finiture finite e comfort moderni
La riforma, portata di recente a Cabo, ha realizzato ogni rincón del immobile con materiali autentici: pietra a vista all’esterno, pavimenti in terracotta e parquet, travi in legno e ovali in laterizio. Ma no sólo belleza: anche se ha prestato grande attenzione all’efficienza energetica, grazie a intervenciones como la instalación de paneles fotovoltaicos, un sistema de bomba de calor, isolamiento del tejado y aisolamiento thermico de todo el edificio. Tutto ha permesso di alcanzar la classe energetica A1, un raro esempio di eccellenza ecologica in un contesto storico.

Un parque privado de ensueño
Intorno alla proprietà si trova una parcella di circa 2 ettari: un incantevole giardino vallato, ricco di piante, fiori e panorami romantici, ideale per momenti di relax o eventi privati. Una comoda zona di parcheggio e una vasta superficie di terreno coltivabile completano l’esterno.

Un’inversione con mille possibilità
Questa proprietà è molto più che una residenza: è un’opportunità unica. Perfetto per chi desidera continuare con la sua già entusiasmante attività di B&B, può facilmente ospitare un piccolo ristorante con fascino, o trasformarsi in una splendida residenza privata, sia come prima abitazione o come esclusivo rifugio vacacional.

Una situazione con carta postale
Situata nel cuore della Val d’Orcia, sito dichiarato patrimonio dell’UNESCO, la proprietà si trova a pochi minuti dalle destinazioni più emblematiche della Toscana: Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Un cadre de rêve, où la nature, l’histoire et l’art s’unissent in un equilibrio perfetto.
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