$665,884
Casa Pientina
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 3,391 Sqft
- Aggiornato: Gennaio 15
- 7
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dal centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato all’interno di una villa degli anni ’60 composta da sole due unità abitative. La proprietà beneficia di due ingressi separati: uno condiviso e uno indipendente, garantendo la massima privacy.
L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e funzionale composta da soggiorno
L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e funzionale composta da soggiorno
Just a few steps from the historic center of Pienza, we offer for sale an elegant apartment of approximately 250 sq m, located within a 1960s villa composed of only two residential units. The property benefits from two separate entrances: one shared and one independent, ensuring maximum privacy.
The entrance opens onto a spacious and functional living area consisting of a living room and
The entrance opens onto a spacious and functional living area consisting of a living room and
A pochi passi dal centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 mq, situato all’interno di una villa degli anni ’60 composta da sole due unità abitative. La proprietà beneficia di due ingressi separati: uno condiviso e uno indipendente, garantendo la massima privacy.
L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e funzionale composta da soggiorno e cucina. La disposizione interna prosegue con uno studio, due bagni e un lungo corridoio che conduce alla zona notte, che comprende quattro camere da letto e un comodo ripostiglio. Tutte le camere dispongono di balconi privati.
Al piano seminterrato, ci sono ulteriori spazi di proprietà privata per un totale di circa 100 mq, tra cui una cantina con locale tecnico, magazzini, legnaia e garage. Il secondo piano ospita una mansarda di circa 40 mq con terrazza panoramica.
La proprietà è ulteriormente impreziosita, all’interno del parco condominiale, da un ampio garage di circa 160 mq e da una limonaia condominiale. Nella vendita è inclusa anche una porzione di terreno edificabile di circa 1.000 mq.STATO DI RIPARAZIONE.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di alto livello e materiali di prima qualità. Durante la ristrutturazione, i soffitti sono stati isolati e gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati completamente rifatti. UTENZE L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto comunale. La ristrutturazione ha previsto l’installazione di finestre termiche con doppi vetri, tapparelle elettriche e un doppio sistema di allarme. USO E POTENZIALITÀ D’USO L’immobile è adatto sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri storici e artistici della Val d’Orcia. Viene inoltre considerata una possibile inclusione nel circuito turistico-alberghiero. UbicazioneLa struttura è situata nel centro di Pienza, rinomata destinazione turistica inserita nel Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO dal 1996. Anche San Quirico d’Orcia (10 minuti), Montepulciano (20 minuti) e Castiglione d’Orcia (25 minuti) sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora e 20 minuti) e Firenze (circa 2 ore in auto) .DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce, tramite l’esperto tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui sussiste un reale interesse per la proprietà.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è intestata a un privato.
L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e funzionale composta da soggiorno e cucina. La disposizione interna prosegue con uno studio, due bagni e un lungo corridoio che conduce alla zona notte, che comprende quattro camere da letto e un comodo ripostiglio. Tutte le camere dispongono di balconi privati.
Al piano seminterrato, ci sono ulteriori spazi di proprietà privata per un totale di circa 100 mq, tra cui una cantina con locale tecnico, magazzini, legnaia e garage. Il secondo piano ospita una mansarda di circa 40 mq con terrazza panoramica.
La proprietà è ulteriormente impreziosita, all’interno del parco condominiale, da un ampio garage di circa 160 mq e da una limonaia condominiale. Nella vendita è inclusa anche una porzione di terreno edificabile di circa 1.000 mq.STATO DI RIPARAZIONE.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di alto livello e materiali di prima qualità. Durante la ristrutturazione, i soffitti sono stati isolati e gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati completamente rifatti. UTENZE L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto comunale. La ristrutturazione ha previsto l’installazione di finestre termiche con doppi vetri, tapparelle elettriche e un doppio sistema di allarme. USO E POTENZIALITÀ D’USO L’immobile è adatto sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri storici e artistici della Val d’Orcia. Viene inoltre considerata una possibile inclusione nel circuito turistico-alberghiero. UbicazioneLa struttura è situata nel centro di Pienza, rinomata destinazione turistica inserita nel Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO dal 1996. Anche San Quirico d’Orcia (10 minuti), Montepulciano (20 minuti) e Castiglione d’Orcia (25 minuti) sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora e 20 minuti) e Firenze (circa 2 ore in auto) .DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate conduce, tramite l’esperto tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui sussiste un reale interesse per la proprietà.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è intestata a un privato.
Just a few steps from the historic center of Pienza, we offer for sale an elegant apartment of approximately 250 sq m, located within a 1960s villa composed of only two residential units. The property benefits from two separate entrances: one shared and one independent, ensuring maximum privacy.
The entrance opens onto a spacious and functional living area consisting of a living room and kitchen. The internal layout continues with a study, two bathrooms, and a long corridor leading to the sleeping area, which includes four bedrooms and a convenient storage room. All rooms feature private balconies.
On the basement level, there are additional privately owned spaces totaling approximately 100 sqm, including a cellar with technical room, storage rooms, woodshed, and garage. The second floor hosts a mansard of approximately 40 sq m with a panoramic terrace.
The property is further enhanced by, within the shared park, a large garage of approximately 160 sq m and a communal lemon house. Also included in the sale is a portion of buildable land of approximately 1,000 sq m.
STATE OF REPAIR
The apartment was completely renovated in 2017, featuring high-end finishes and premium quality materials. During the renovation, the ceilings were insulated and the electrical, plumbing, and heating systems were entirely redone.
UTILITIES
The property is equipped with all utilities. Heating is autonomous and powered by methane gas, while water supply is ensured by the municipal aqueduct. The renovation included the installation of double-glazed thermal windows, electric shutters, and a dual alarm system.
USE AND POTENTIAL USES
The property is suitable both as a main residence and as a holiday home, thanks to its strategic location and proximity to the main historical and artistic centers of the Val d’Orcia. A possible inclusion in the tourist-hospitality circuit is also considered.
LOCATION
The property is located in the center of Pienza, a renowned tourist destination listed as a UNESCO World Heritage Site since 1996. San Quirico d’Orcia (10 minutes), Montepulciano (20 minutes), and Castiglione d’Orcia (25 minutes) are also easily reachable. The nearest airports are Perugia (approximately 1 hour and 20 minutes) and Florence (approximately 2 hours by car).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts, through the seller’s technical expert, a technical due diligence on every acquired property that allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is in the name of a private person.
The entrance opens onto a spacious and functional living area consisting of a living room and kitchen. The internal layout continues with a study, two bathrooms, and a long corridor leading to the sleeping area, which includes four bedrooms and a convenient storage room. All rooms feature private balconies.
On the basement level, there are additional privately owned spaces totaling approximately 100 sqm, including a cellar with technical room, storage rooms, woodshed, and garage. The second floor hosts a mansard of approximately 40 sq m with a panoramic terrace.
The property is further enhanced by, within the shared park, a large garage of approximately 160 sq m and a communal lemon house. Also included in the sale is a portion of buildable land of approximately 1,000 sq m.
STATE OF REPAIR
The apartment was completely renovated in 2017, featuring high-end finishes and premium quality materials. During the renovation, the ceilings were insulated and the electrical, plumbing, and heating systems were entirely redone.
UTILITIES
The property is equipped with all utilities. Heating is autonomous and powered by methane gas, while water supply is ensured by the municipal aqueduct. The renovation included the installation of double-glazed thermal windows, electric shutters, and a dual alarm system.
USE AND POTENTIAL USES
The property is suitable both as a main residence and as a holiday home, thanks to its strategic location and proximity to the main historical and artistic centers of the Val d’Orcia. A possible inclusion in the tourist-hospitality circuit is also considered.
LOCATION
The property is located in the center of Pienza, a renowned tourist destination listed as a UNESCO World Heritage Site since 1996. San Quirico d’Orcia (10 minutes), Montepulciano (20 minutes), and Castiglione d’Orcia (25 minutes) are also easily reachable. The nearest airports are Perugia (approximately 1 hour and 20 minutes) and Florence (approximately 2 hours by car).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group conducts, through the seller’s technical expert, a technical due diligence on every acquired property that allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is in the name of a private person.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
1960
-
Prezzo/piede²
$196
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Seminterrato
- Piano cottura a gas
- Ufficio
- Privacy
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Rinnovato
Interni
- Ufficio
- Piano cottura a gas
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Garage
- Giardino
Esplora la zona
historic center, Pienza, 53026, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Pienza, in Toscana, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità e ricchezza culturale. Circondata dal paesaggio mozzafiato della Val d’Orcia, è a breve distanza in auto dalle città storiche di Montalcino e Montepulciano. La zona è un sito Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO e offre esperienze gastronomiche di lusso, vigneti prestigiosi e shopping artigianale. Facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Siena o Firenze, rappresenta una base ideale per esplorare il patrimonio famoso della regione.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Siena
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80 min
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Aeroporto
105 min
Val d'Orcia
Natura & Outdoor
0 min
Montalcino
Cultura & Patrimonio
30 min
Montepulciano
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30 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola Internazionale
80 min
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Great Estate Immobiliare Srl
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 15
Prima pubblicazione
Gennaio 1
Riferimento annuncio
10126
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