Casale In Vendita A Pienza, Monticchiello

Casale in vendita a Pienza nello splendido paesaggio incontaminato della Val d’Orcia.

In vendita a pochi chilometri da Pienza, splendida proprietà situata in posizione panoramica con vista sulla Val d’Orcia e sul centro storico di Pienza.
Risalente al 1800, questa proprietà completamente ristrutturata è composta dal casale, una cappella privata con campanile, la cantina, un garage e 8 ettari di terreno coltivato a uliveti, vigneti e dove all’interno è presente anche un lago.

Il casale è stato completamente ristrutturato con pietra arenaria di Montichiello (a vista) e si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 350 m2.
L’appartamento principale si trova quasi interamente al secondo piano e vi si accede sia da una splendida scala esterna in pietra che dall’ampio soggiorno al piano terra.
Qui si trovano: la zona giorno composta da una cucina e una zona pranzo/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede anche a una magnifica terrazza coperta con vista sulla città di Pienza. Da ogni finestra si può ammirare il paesaggio toscano della Val d’Orcia che si estende a 360 gradi sulla meravigliosa Val d’Orcia, passando da Monticchiello a sud-est a Palazzo Massaini a nord-ovest.
Al piano terra, oltre all’ampio soggiorno, c’è uno studio e un’altra sala d’ingresso multiuso. Poi ci sono: un bagno di servizio, la sala impianti tecnici e la cantina.

Il casale è in ottime condizioni e la ristrutturazione ha previsto anche il rifacimento dell’impianto termico ed elettrico, ora dotato di sistemi di risparmio energetico.
La proprietà è dotata di un impianto GPL ma la produzione di acqua calda sanitaria è integrata dall’apporto di due pannelli solari termici posti a sud sul tetto dell’edificio principale.
Dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 3 kW. per la produzione di energia elettrica, situato in una zona del giardino poco visibile dall’abitazione.
L’impianto è completato da: una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana e il sistema di allarme.
La proprietà è completamente arredata ed è ben esposta a sud, beneficiando così di una luminosità naturale per tutto il giorno.

Il giardino è completamente recintato e alberato e vi si accede all’interno da un grande cancello in ferro battuto.
Oltre all’edificio principale, ci sono: il garage e la cappella privata.
Il garage è molto grande e può ospitare comodamente due auto, c’è anche un ulteriore locale adibito a lavanderia/ripostiglio.
La cappella privata, completamente in pietra, è stata anch’essa ristrutturata e si distingue per il suo grazioso campanile; un ambiente votato alla meditazione e alla riflessione che dona quella sensazione di pace e magia all’intera proprietà.
Oltre al giardino privato ci sono 8 ettari di terreno con 120 ulivi e uno splendido laghetto recintato.

Il lago, la cappella privata, la posizione panoramica rendono questa proprietà in vendita davvero magica, ideale per chi cerca calma e tranquillità.
Che dire della vista panoramica a 360 gradi, una meraviglia per gli occhi e la mente. Tutto intorno: le colline della Val d’Orcia, dove in lontananza si possono vedere caratteristici borghi e castelli come Monticchiello, Montalcino e Palazzo Massaini. In pochi minuti si può raggiungere la città di Montepulciano ma soprattutto Pienza, che si affaccia splendidamente davanti a noi dalla magnifica terrazza, dal giardino e dall’uliveto adiacenti alla proprietà.

L’unica strada di accesso termina presso la proprietà stessa, motivo per cui l’intera proprietà è molto tranquilla e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di auto. La strada di accesso rappresenta di per sé uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d’Orcia.

Un’occasione unica per chi desidera acquistare un prestigioso casale in una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana.