Una Vera E Propria Villa Da Sogno Nella Città DI Pienza

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Una meravigliosa struttura situata in una posizione da sogno, nel cuore della Val d’Orcia situata su una collina che domina la valle, patrimonio dell’Unesco. Il Monte Amiata domina l’orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ogni stagione, tra ulivi, boschi lussureggianti, campi di grano e cereali con riflessi dorati in estate e verde brillante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica casa di campagna compresa la privacy e una posizione comoda rispetto ai villaggi più famosi della regione.
LAYOUT INTERNO
La casa padronale di 340 mq lordi È collegata alla guest house da un bellissimo cortile centrale pavimentato in cotto con vista panoramica.
Accanto ai due edifici adibiti ad abitazione, troviamo un’altra dependance adibita a garage e capannone attrezzi. La casa padronale si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana che si affaccia sull’ampio cortile che invita ad eventi conviviali e momenti condivisi; proseguendo al suo interno trovare una toilette, così come una grande dispensa e un’antica grande cantina le cui origini sono presumibilmente risalenti al 1300. Andando al primo piano troviamo una grande sala con un camino incredibilmente luminoso con ampie finestre che incorniciano la vista sulla Valdorcia, da qui si accede alla camera matrimoniale con bagno e un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere da letto, due bagni e una casa-video/studio, da cui un scala ci conduce all’ultima camera da letto che ha di un piccolo portico esterno ed è quindi dotata di accesso indipendente anche dal giardino. In totale nella casa principale ci sono attualmente 4 camere da letto e 4 bagni. All’esterno il tipico cortile collega la casa principale alla guest house, lungo il lato del cortile che collega i due edifici, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli ripostigli.
La struttura completamente indipendente gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La guest house è composta da un soggiorno con camino, una cucina funzionale e abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq.
Nel terzo e ultimo edificio ci sono 3 autorimesse e ripostiglio per ulteriori 80 metri quadrati. Una vera e propria villa di campagna per la casa da sogno nel cuore della Toscana, un oggetto unico ed esclusivo.
TERRA E DINTORNI
Questa eccezionale villa di campagna si trova in una delle zone più ambite di questa regione, all’interno di un contesto di case di campagna ed esclusive case rurali: alla proprietà si accede dalla strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di questa zona e breve viale di strada bianca. Completa la proprietà un terreno di circa 5000 mq su cui sono collocati i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi ed erbe aromatiche, 240 ulivi e querce secolari.
UTILITÀ
La casa dispone di tutte le utenze, impianto di riscaldamento gpl, diritto di attingere acqua da un laghetto condiviso con gli altri proprietari, impianto elettrico indipendente
USO ATTUALE E POTENZIALE
Una casa perfetta sia come casa residenziale che come rifugio dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, è anche un ottimo investimento per un reddito da affitti turistici più esclusivi.
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