Appartamento Pétange

Rue Adolphe – À 200 m du centre-ville de Pétange

Situé dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020 (classe énergétique A/B) offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie.

Un véritable atout : sa performance énergétique

Alors que de nombreux appartements actuellement proposés sur le marché local disposent de classes énergétiques moins performantes, ce bien bénéficie d’une classification A/B, offrant :

✓ Consommation énergétique maîtrisée
✓ Excellent confort thermique été comme hiver
✓ Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir
✓ Un avantage patrimonial durable

Composition
Séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Accès au balcon depuis le séjour et l’une des chambres
Deux chambres de 18,7 m² et 12 m²
Salle de bain avec douche à l’italienne
Hall d’entrée spacieux de 13,5 m², pouvant accueillir un espace bureau ou dressing
Les plus du bien
Parking intérieur privatif
Cave privative
Ascenseur
Résidence récente et parfaitement entretenue
Situation

À seulement quelques minutes à pied :

Gare de Pétange
Commerces
Écoles
Restaurants et services
Centre-ville

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement recherchant confort, performance énergétique et emplacement stratégique.

Prix : 595.000 €

📞 Renseignements et visites

– Ultimo Immo
[hidden information]