Villa Pescia

In vendita a Pescia nelle immediate vicinanze del centro storico, nella prima collina in posizione panoramica proponiamo una straordinaria villa storica, di prestigio!

Questa affascinante proprietà si sviluppa su poco più di un ettaro di terreno pianeggiante e terrazzato ed in parte ha un suggestivo bosco con pregiati alberi di alto fusto e attraversato da un ruscello!

La parte degli immobili è suddivisa in tre edifici: la casa padronale, completamente ristrutturata e in perfette condizioni, un secondo terratetto di circa 200 mq, con ingresso indipendente completamente da ristrutturare dislocato su due livelli e un terzo edificio di circa 90 mq posto poco distante dall’edificio principale ma sempre dentro le mura della proprietà.

La villa è così composta:

al piano terra troviamo due ampi garage con portone carrabile in legno, una cantina, ampio ingresso, sala, cucina, bagno e centrale termica;

al piano primo: una seconda cucina abitabile con bellissima zona cottura con forno e lavello in muratura e accesso a ampia terrazza abitabile esterna collegata direttamente al giardino laterale posto al piano rialzato rispetto all’ingresso della villa, e ancora una grande sala, stanza lavanderia, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone.

al piano secondo: troviamo ulteriori quattro camere, studio, soggiorno, due bagni e guardaroba.

al piano terzo trova collocazione una sala biliardo, un disimpegno, un bagno, soffitta e terrazzo sul quale sbarca una scala esterna per un accesso indipendente dall’esterno.

I piani sono collegati sia da ascensore che da una meravigliosa scala in pietra serena con idonea ringhiera in ferro battuto e illuminata da un bellissimo lucernario in vetro colorato.

La casa è fornita di tutte le comodità, allarme, riscaldamento a metano con caldaia murale nuova, installazione su porzione di terreno di pannelli fotovoltaici per 12 Kw, è presente inoltre una sorgente di acqua che alimenta l’irrigazione e le due vasche di pesci rossi!

Le ottime finiture, la luminosità rendono questa abitazione accogliente e uno spazio ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.

E’ davvero impossibile descrivere questa villa, nè descrizione e nè le più belle fotografie possono rendere giustizia alla luminosità, accoglienza e calore che vengono trasmessi non appena entriamo nel meraviglioso ingresso per proseguire la visita, quindi il nostro consiglio è di non fermarsi alle foto ma visitare di persona questa splendida proprietà, ideale anche per chi desidera investire in un immobile di valore.

La città di Pescia si trova presso il limite nord-occidentale della Valdinievole (di cui è lo storico capoluogo), a breve distanza dal confine della provincia di Pistoia con Lucca. Il suo territorio si estende lungo la valle del fiume Pescia; è rinomata per la floricoltura e per il commercio dei fiori (in particolare il garofano), la produzione della carta, per la frazione di Collodi, la località dove Carlo Lorenzini (noto anche come Carlo Collodi, autore di Pinocchio) trascorse parte dell’infanzia, e per il Palio dei Rioni, gara di tiro con l’arco con relativo corteo storico che vi si tiene ogni prima domenica di settembre. È il polo scolastico più importante del comprensorio, sede vescovile e amministrativa della Valdinievole.

Dista un’ora di auto comodamente raggiungibili con autostrada da:
aeroporti di Pisa e Firenze, mare della Versilia

20 minuti dalla città di Lucca
80 minuti dalla città di Siena

Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno