Villa Madama A Pescia

Esclusiva residenza storica in vendita in Toscana, situata in posizione dominante sulle colline tra Lucca e Pistoia.
La proprietà, risalente al XVIII secolo, è stata sottoposta a una meticolosa e totale ristrutturazione completata nel 2022 e comprende la casa padronale, una preziosa cappella consacrata e un giardino di circa 2000 m2, caratterizzato da terrazze e arricchito da un ninfeo e una fontana decorata.
L’intero complesso, villa, cappella e giardino, con la loro distribuzione e tipologia, costituiscono un esempio significativo del design originale settecentesco della classica ed elegante villa con giardino a Lucca.
La villa storica, situata in posizione dominante, con vista panoramica sulla pianura sottostante, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore e scala interna, per un totale di circa 600 m2.
L’ingresso, situato al piano terra, avviene direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con camino, pavimentato in cotto e collegato esternamente al meraviglioso portico con vista sul giardino e sulla fontana.
Adiacente alla zona giorno, si trova la spaziosa sala da pranzo collegata anche al portico esterno, l’adiacente grande cucina in marmo con camino, un bagno per gli ospiti e una zona di servizio con locale tecnico, ripostiglio, un’altra stanza con bagno che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti.
Dal soggiorno aperto, tramite la scala originale in pietra, si sale al primo piano che ospita la zona notte completamente pavimentata con pregiato parquet. Questo livello è composto da una luminosa sala studio-biblioteca affacciata sul giardino, la camera da letto principale con vista panoramica e dotata di cabina armadio e bagno doppio donna-uomo, un comodo armadio e tre ulteriori camere da letto con bagno privato en-suite.
Con accesso direttamente dalla strada, nel seminterrato c’è un ampio garage per tre auto, un bagno e alcuni locali cantina, tutti collegati internamente ai piani superiori della villa tramite ascensore.
Sempre su questo livello, affacciato sulla strada, troviamo alcune stanze con un’altezza di circa 2,30 metri, che potrebbero essere utilizzate come appartamento indipendente o alloggio per un custode o personale di servizio, composte da soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno.
Questa esclusiva e storica proprietà, in vendita in Toscana, è completata dal curato giardino terrazzato esterno con ninfeo e fontana, dalla cappella privata ancora consacrata, da ulteriori posti auto esterni e da un ulteriore appezzamento di terreno in pendenza dopo la possibilità di costruire la piscina.
Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno con uliveti e due casali ristrutturati suddivisi in tre unità immobiliari oltre a una piscina.