Villa In Vendita A Peroj, Dignano, Pola

Nuova villa con vista sulle isole di Brioni all’interno di un nuovo complesso di 4 moderne ville di lusso a soli 450 metri dal mare nel villaggio di Peroj, situato sulla costa sud-occidentale dell’Istria meridionale con una splendida vista sul Canale di Fasana e sull’arcipelago di Brioni, a soli dieci chilometri da Pola di 3000 anni, a cinque chilometri da Dignano e trenta chilometri da Rovigno.Tutte le quattro ville sono costruite secondo i piani così che la vista da loro si estende fino al Parco nazionale di Brioni. Ogni villa avrà 200 mq di spazio e un proprio terreno di 600-650 m2, un parcheggio privato, una piscina completamente automatica di 8x4 metri con l’opzione di acqua salata e acqua riscaldata, e garantisce ai suoi proprietari una completa privacy. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio in giardino. Le ville saranno costruite utilizzando costruzioni classiche utilizzando mattoni e cemento, che sono anche ottimi isolanti termici. Su ciascuna delle ville è installata una carpenteria ALU con 6 camere e vetro a tre strati. Per quanto riguarda i rivestimenti, l’esterno di ogni villa è rivestito in pietra di travertino e le facciate saranno realizzate in stile classico con polistirolo. Il colore della facciata è beige. Ogni villa avrà il proprio sistema di riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell’acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori d’aria del principale produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento di ogni stanza è fornito da un condizionatore d’aria multisplit. Le ville sono progettate secondo un elevato standard di costruzione e il loro completamento è previsto entro giugno 2023. L’investitore desidera consentire ai futuri proprietari di progettare i propri interni in base alle preferenze personali. Ora è possibile organizzare la decorazione degli interni della villa con il venditore.Nota importante: l’IVA è inclusa nel prezzo, l’acquirente non paga l’imposta sulle vendite immobiliari! Rif.: RE-U-16013Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.