Perledo — Esclusiva Villa DI Prestigio Con Dependance E Ampio Giardino Vista Lago

Perledo | Rif. PERPERLE | Agenzia Immobiliare Molteni

Perledo - Immersa in un ambiente privato e incantevole a pochi minuti a piedi da Varenna, dal lungolago e dalla spiaggia, questa eccezionale tenuta offre viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Como. La proprietà è composta da un’elegante villa principale e da una guest house completamente indipendente, immersa in un parco splendidamente curato.
Occupando una posizione elevata, la tenuta è circondata da un ampio giardino privato, che offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comfort pur rimanendo vicino alle attrazioni più famose della zona.
La villa principale, di circa 350 mq, è stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione nel 2021, preservando il suo fascino storico e integrando perfettamente finiture contemporanee e comfort moderni. Disposta su tre livelli, presenta interni spaziosi e luminosi con una disposizione eccellente. L’elegante zona giorno vanta un magnifico soffitto in legno a cassettoni decorato, mentre la generosa cucina abitabile è impreziosita da un incantevole camino. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tre bagni e diverse sale multifunzionali aggiuntive, che offrono flessibilità e praticità eccezionali.
La tenuta comprende anche una guest house indipendente di circa 160 mq, disposta su tre piani. Grazie al suo duplice aspetto, gli interni sono luminosi e accoglienti, con una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. È ideale per ospitare ospiti, ospitare famiglie allargate o personale o fungere da residenza indipendente.
Gli spazi esterni aumentano ulteriormente il fascino della proprietà. La villa principale è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 2.300 mq, mentre la guest house beneficia di un giardino esclusivo di 100 mq. Le terrazze panoramiche, i balconi e le aree soggiorno all’aperto offrono spazi idilliaci per rilassarsi, divertirsi, cenare all’aperto e godersi le spettacolari viste sul lago durante tutto il giorno.
La proprietà è completata da tre posti auto privati, un garage di 40 mq e una cantina.
Una tenuta davvero rara e prestigiosa, perfettamente adatta come residenza principale, elegante casa di rappresentanza o raffinata proprietà multigenerazionale, che offre l’opportunità di vivere la bellezza senza tempo del Lago di Como in un ambiente esclusivo, privato e panoramico.
Riscaldamento autonomo. Classificazione energetica in corso.

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