Incantevole Proprietà A Tre Piani (Con Taverna Operativa) E Vista Sul Mare Vicino A Kalamata

Questa affascinante proprietà a tre piani offre una meravigliosa miscela di reddito potenziale e immediato, rendendola un’eccellente opportunità di investimento, il tutto a breve distanza da Kalamata.

Al livello inferiore (seminterrato - 148,22 mq/94,52 mq di spazio esterno), c’è un grande spazio a pianta aperta che rimane incompiuto. Il proprietario aveva previsto di convertire quest’area in cinque monolocali per affitti a breve termine come Airbnb. Questo livello rappresenta una grande opportunità per progettare e sviluppare ulteriori unità generatrici di reddito in base alla propria visione e alle proprie esigenze.

Il piano terra (240,23 mq/16,12 mq di spazio esterno) ospita una taverna operativa completamente attrezzata con una spaziosa sala da pranzo a pianta aperta, completa di tavoli e sedie, una cucina di livello professionale e due grandi WC per gli ospiti Una delle caratteristiche principali è il grande camino in pietra splendidamente lavorato, che aggiunge calore e carattere tradizionale allo spazio. Dalla taverna, una bella veranda si apre su una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare, offrendo l’ambiente perfetto per gli ospiti per gustare i pasti in un ambiente tranquillo e pittoresco. La taverna gode di un solido fatturato annuo ed è pronta per l’uso immediato, ideale per chi desidera continuare o espandere un’attività di ospitalità, o che desidera trasformarla in una straordinaria grande villa per uso personale!!!

Una scala interna conduce al piano superiore (65,17 mq/8 mq di spazio esterno), dove troverete uno studio dal design accattivante con una cucina ben attrezzata e un bagno con doccia. Offre uno spazio abitativo accogliente che potrebbe fungere da residenza o unità in affitto.

La proprietà è caratterizzata da raffinati lavori in pietra, che ne esaltano il fascino autentico. Sebbene la taverna sia completamente operativa e generi entrate costanti ogni anno, la proprietà ha anche un grande potenziale per l’uso privato. Per chi non è interessato a gestire un’attività, potrebbe essere facilmente convertita in una spaziosa villa privata, che offre una casa unica e tranquilla in un ambiente splendido.

Con il suo mix di redditività commerciale, opzioni di espansione, viste accattivanti e vicinanza a Kalamata, questa è un’opportunità davvero attraente e flessibile.