Maiuscola Con Una Superficie DI 573 Τ.Μμαδαδαματαδαδαδω.

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία σύγχρονης, μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής στην Παλαιά Πεντέλη, συνολικής επιφάνειας 573 τ.μ., σε οικόπεδο 900 τ.μ., που συνδυάζει διαχρονική κομψότητα και υψηλή αισθητική.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία εξυπηρετούνται από σύγχρονο ανελκυστήρα. Το ισόγειο διαθέτει ένα ενιαίο, ιδιαίτερα φωτεινό χώρο με τζάκι, που μπορεί να φιλοξενήσει καθιστικό και τραπεζαρία. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1WC.
Στον πρώτο όροφο, συναντάμε έναν χώρο κατάλληλο ως γραφείο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες εργασίας. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκονται 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και επιπλέον 1 μπάνιο. Η ιδιαίτερα φωτεινή σοφίτα, επιφάνειας 45 τ.μ., φιλοξενεί 1 ακόμη master υπνοδωμάτιο. Στο χαμηλότερο επίπεδο, βρίσκεται ένας χώρος κύριας χρήσης (60 τ.μ.), που αποτελείται από δωμάτιο υπηρεσίας και αποθηκευτικούς χώρους. Σε αυτό το επίπεδο συναντάμε και το κλειστό γκαράζ 3 θέσεων στάθμευσης. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, ξύλινα δάπεδα και ξύλινα κουφώματα εξαιρετικής κατάστασης.
Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κήπο με χώρο BBQ, μεγάλη πισίνα (40 τ.μ.) και γεώτρηση για αυτόματο πότισμα.

Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική ακόμη και για τους πιο απαιτητικούς αγοραστές. A unique detached house of modern, minimalist architecture is offered for sale in Palaia Penteli, with a total area of 573 sq.m., set on a 900 sq.m. plot, combining timeless elegance with high aesthetics.

The property was built in 2002 and is developed across four levels, all served by a modern elevator. The ground floor features a spacious, open-plan, and exceptionally bright living area with a fireplace, ideal for both lounge and dining use. It also includes a separate kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 WC. On the first floor, there is a space suitable for use as an office, offering ideal working conditions. On the same level, there are 3 spacious bedrooms (one of which is a master) and an additional bathroom. The ιδιαίτερα bright attic of 45 sq.m. hosts one more master bedroom. On the lower level, there is a 60 sq.m. main-use area consisting of a staff room and storage spaces. This level also includes a closed garage with 3 parking spaces. High-quality features of the property include underfloor heating, wooden floors, and wooden window frames in excellent condition. The outdoor area boasts a beautifully landscaped garden with a BBQ area, a large swimming pool (40 sq.m.), and a private borehole for automatic irrigation.

A unique, high-specification residence, ideal for even the most demanding buyers.

Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής. Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό.
Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος.

Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης. Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση.

Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης. Old Penteli is located in the northeastern part of the Attica Basin and extends along the southeastern foothills of Mount Penteli, 17 kilometers from the center of Athens.
Unique Features: It is a lush, quiet, and relatively sparsely populated middle-class area, with detached houses and maisonettes of exceptional aesthetics. Plane trees and pines dominate the beautiful squares, which meet clear, shady streams, giving the area a countryside character while also offering stunning views over the entire Attica Basin and the Saronic Gulf. Traditional tavernas and cafés, combined with the area’s wonderful climate, attract short getaways, while the National Observatory of Athens, the Penteli Monastery, and the Duchess of Placentia Mansion are suitable for visits of scientific and historical interest.

Accessibility: It has easy access to the markets of Nea Penteli and Melissia, which together belong to the same Municipality of Penteli.
It is 10 minutes from the Doukissis Plakentias station, and only 25 minutes from Athens Airport and the port of Rafina, which is connected to most Cycladic islands, while the beautiful beaches of Nea Makri and Schinias are nearby.

Investment Potential: It is an ideal choice for a holiday home with good access and many opportunities for high investment returns.

Seperate sanitary facilities, Study, Built-in cupboards, BBQ Area, Central air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, PrivateSeperate sanitary facilities, Study, Built-in cupboards, BBQ Area, Central air-conditioned, Green view, Mountain view, Open view, Water view, Yes, outdoor, Private