$12,772,931
La Tenuta DI Point House
- 5 Camere
- 7 Bagni
- 6,603 Sqft
- 104.0 Ac lot
-
175
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 471
- MLS#1014379
Informazioni sulla proprietà
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Presentiamo l’offerta di una casa architettonicamente significativa a North Pender Island: la Point House dei famosi architetti moderni della West Coast Bo Helliwell e Kim Smith di Blue Sky Architecture. Questa squisita casa sul lungomare si trova in una tenuta di 105 acri sull’isola di North Pender. La tenuta si affaccia su Navy Channel e si affaccia sulle montagne illuminate dal sole dell’isola
A foreign buyer-ban exempt opportunity. Presenting the offering of an architecturally significant home on North Pender Island - the Point House by notable West Coast Modern architects Bo Helliwell and Kim Smith of Blue Sky Architecture. This exquisite waterfront home is situated on a 105 acre estate on North Pender Island. The estate overlooks Navy Channel and faces towards the sun-illuminated mou
Presentiamo l’offerta di una casa architettonicamente significativa a North Pender Island: la Point House dei famosi architetti moderni della West Coast Bo Helliwell e Kim Smith di Blue Sky Architecture. Questa squisita casa sul lungomare si trova in una tenuta di 105 acri sull’isola di North Pender. La tenuta si affaccia su Navy Channel e si affaccia sulle montagne illuminate dal sole dell’isola di Mayne. La proprietà comprende una fattoria sostenibile, il litorale di Davidson Bay, un molo di cinquanta piedi, un laghetto idilliaco e acri di foresta secolare incontaminata.
La casa è raggiungibile percorrendo una strada stretta sul lato ovest della proprietà, che si snoda attraverso una foresta secolare. Dopo aver percorso l’ultima curva e aver percorso un leggero pendio, la casa si trova in un punto panoramico che si affaccia sul Salish Sea. La Point House si trova dove la terra si appiattisce fino a diventare un prato, circondata da abeti, corbezzoli e aceri. La casa è stata concepita e modellata dal suo sito spettacolare e creata per catturare luce e panorami seguendo i principi di progettazione di Blue Sky Architecture.
01. La filosofia del design
Blue Sky Architecture progetta gli spazi in un modo radicato nel luogo, ispirato dalla curiosità, sensibile alle forze naturali e che cerca connessioni fisiche, emotive e spirituali tra persone e luoghi. La loro caratteristica distintiva è l’uso di linee curve e forme organiche. Basandosi sul principio che in natura ci sono pochissime linee rette e riquadri, Blue Sky progetta con forme fluide e non lineari. Le loro case si integrano con i paesaggi e producono spazi sensuali e avvolgenti, abbattendo le barriere tra ambiente e forma costruita.
Inoltre, Blue Sky progetta case pensando all’ambiente unico del Pacifico nord-occidentale. Chiedono consiglio al sito per farsi un’idea del luogo, lasciando che le linee del terreno guidino le forme dell’edificio. Catturano la luce, riconoscendo che nel nord-ovest del Pacifico, spesso dai cieli grigi, la luce naturale è essenziale. Sono inoltre progettati per adattarsi a tutte le stagioni e a tutte le condizioni atmosferiche, celebrando le piogge costiere anziché resisterle. I loro design fluidi raccolgono e dirigono l’acqua piovana, integrandola nell’essenza della casa.
02. La magnifica casa di Point
La straordinaria Point House di 7.000 piedi quadrati segue la curva del litorale, ottimizzando le viste a nord e ad est. L’elevazione sud si apre al sole e ospita un cortile d’ingresso paesaggistico. Entrando al centro della casa, uno spazio interno/esterno divide il piano in spazi sociali e familiari da un lato, con spazi per gli ospiti e di servizio dall’altro. Uno spazio di studio al secondo piano offre uno spazio di lavoro privato con viste spettacolari sul mare e sulla foresta.
Gli spazi della casa sono incentrati sulla vista sul mare e sono formati da tetti ondulati. La struttura del tetto è costituita da travi in legno lamellare Douglas Fir fissate ad altezze prestabilite per creare tetti curvi organici, rifiniti con una pavimentazione in abete 2x6 piegata al suo posto. Le curve del tetto dirigono delicatamente l’acqua piovana nei ruscelli per catturare i punti del terreno sottostante. Ovunque è presente la raffinata lavorazione del legno di Dave Dandeneau di Gulf Island Artisan Homes.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono un ampio spazio aperto ad arco. Si concentrano sulle spettacolari vedute dell’Isola del Golfo. Qui vengono messi in risalto i materiali naturali, la struttura e la superba maestria artigianale. Questi spazi imponenti sono articolati da una trave curva sostenuta da una colonna di abete sagomata e ancorata da un grande camino in granito spaccato.
Gli spazi secondari sono contenuti sotto un tetto a bassa pendenza sul lato forestale della casa. Al di sopra di questo tetto inferiore e del corridoio, le finestre a lucernario continue forniscono ventilazione trasversale, luce naturale per i corridoi e bilanciano la luce negli spazi principali.
I pavimenti interni sono rifiniti con ampie tavole in rovere bianco europeo e pietra piasentina. Tutti i bagni hanno dettagli in pietra Piasentina. Tutte le porte sono realizzate su misura con ampie assi di quercia bianca europea. Le pareti interne sono rifinite con vernice a calce, che le conferisce un aspetto morbido simile alla pelle scamosciata. Per completare i dettagli e i componenti strutturali delle finestre Fir, tutti i rivestimenti sono realizzati in abete trasparente.
Le pareti esterne sono una combinazione di telaio convenzionale e intelaiatura in legno. La finitura esterna è in legno di cedro rosso, pietra e vetro. Invitando l’esterno a entrare in casa, l’area d’ingresso e la sala esterna sono accentuate da una grande porta a battente e da pareti in cedro rosso chiaro con dettagli in rame.
Grande cura è stata posta nel modellare la forma dell’edificio. È allo stesso tempo dinamico e delicato, e cambia sempre man mano che si cammina attraverso e intorno all’edificio. La casa si trova in modo molto naturale, conforme alle linee della collina boscosa, del Point e del mare.
03. L’idilliaco lungomare
La proprietà comprende la stragrande maggioranza di Davidson Bay (nome cartografico), conosciuta come Clam Bay dagli abitanti di Pender Island. Con poco meno di 1 chilometro di costa, il residente della struttura gode di una completa serenità balneare. Il litorale va dalle scogliere rocciose e dalla spiaggia di marea sotto la Point House fino al delta fluviale a est delSii bambino.
In particolare, la tenuta dispone di un proprio molo di 50 piedi per uso commerciale alla fine di un molo di 260 piedi che si protende tra le secche nelle acque più profonde della baia di Davidson. Il molo può ospitare un veicolo che percorre tutta la sua lunghezza, perfetto per l’arrivo in barca o idrovolante. Con acque che vanno dai 17 ai 30 piedi di marea, il molo della struttura è adatto per la maggior parte delle barche a motore e a vela come ormeggio estivo.
04. La fattoria e il vigneto storici
Fondata nel 1874, la tenuta di 105 acri ospita l’azienda agricola biologica sostenibile «Clam Bay Farm» completamente operativa. Questo santuario storico comprende la fattoria, un vigneto, acri di foresta secolare incontaminata, una segheria, un impianto di trattamento dell’acqua e un potente generatore. Gli edifici della fattoria includono la casa colonica originale, un gazebo, un edificio per ospiti/lavoratori agricoli, un grande fienile, una cabina del custode e una casa sulla spiaggia. La struttura è in grado di funzionare in modo completamente autosufficiente grazie ai servizi dell’isola.
Il fulcro della sezione agricola della proprietà è il laghetto e il gazebo. Pieno di ninfee e circondato da una grande fontana, lo stagno offre un rifugio per godersi la tranquillità della proprietà. Stagionalmente, oche canadesi e anatre domestiche fanno dello stagno la loro casa. Un piacevole gazebo in cedro, attualmente adibito a palestra, si affaccia sul laghetto.
Il vigneto di 5,5 acri è affittato alla Sea Star Winery e piantato con Ortega, Pinot Nero e Siegerrebe. Il resto della fattoria coltivata produce bacche di Haskap, prugne, mele e pere, con le bacche di Haskap vendute a Twin Islands Cider. La fattoria dispone di ampi pascoli aperti adatti per piantagioni estese o come pascoli per animali.
05. La serenità dell’isola
The Point House Estate è un posto davvero incomparabile. Trascorrere del tempo nella proprietà fa sembrare che il resto del mondo scompaia. I suoi residenti e visitatori possono trascorrere ore facendo escursioni attraverso una magnifica foresta matura e passeggiando lungo la costa. L’aria è fresca e piena di canti di uccelli. Ha un caratteristico e vivificante profumo marino proveniente dalle brezze di nord-ovest che sussurrano attraverso il canale. Sulla terraferma, cervi, aquile, oche, corvi e corvi fanno della proprietà la loro casa. In acqua si possono avvistare ogni giorno lontre, foche, leoni marini, focene e uccelli costieri. In occasioni frequenti, è possibile avvistare le possenti balene orca e megattere mentre viaggiano e cacciano attraverso il canale.
La struttura offre un’esperienza trascendentale in ogni momento della giornata. All’alba, la luce dorata del mattino risveglia dolcemente il residente della camera da letto principale. La luce illumina i corbezzoli in riva al mare, la cui corteccia si illumina di un rosso brillante e le foglie risplendono della più vivace tonalità di verde. La luce solare screziata tocca ogni parte della proprietà, sciogliendo la rugiada delle viti e degli alberi. Di notte, milioni di stelle brillano sopra l’acqua color inchiostro. Durante la calura di agosto, la bioluminescenza risplende grazie al movimento del mare sottostante. Le serate si godono al meglio sul molo, dove il silenzio è interrotto solo dal dolce sciabordio delle onde.
La Point House Estate attende il suo prossimo custode per godersi la sua bellezza duratura.
La casa è raggiungibile percorrendo una strada stretta sul lato ovest della proprietà, che si snoda attraverso una foresta secolare. Dopo aver percorso l’ultima curva e aver percorso un leggero pendio, la casa si trova in un punto panoramico che si affaccia sul Salish Sea. La Point House si trova dove la terra si appiattisce fino a diventare un prato, circondata da abeti, corbezzoli e aceri. La casa è stata concepita e modellata dal suo sito spettacolare e creata per catturare luce e panorami seguendo i principi di progettazione di Blue Sky Architecture.
01. La filosofia del design
Blue Sky Architecture progetta gli spazi in un modo radicato nel luogo, ispirato dalla curiosità, sensibile alle forze naturali e che cerca connessioni fisiche, emotive e spirituali tra persone e luoghi. La loro caratteristica distintiva è l’uso di linee curve e forme organiche. Basandosi sul principio che in natura ci sono pochissime linee rette e riquadri, Blue Sky progetta con forme fluide e non lineari. Le loro case si integrano con i paesaggi e producono spazi sensuali e avvolgenti, abbattendo le barriere tra ambiente e forma costruita.
Inoltre, Blue Sky progetta case pensando all’ambiente unico del Pacifico nord-occidentale. Chiedono consiglio al sito per farsi un’idea del luogo, lasciando che le linee del terreno guidino le forme dell’edificio. Catturano la luce, riconoscendo che nel nord-ovest del Pacifico, spesso dai cieli grigi, la luce naturale è essenziale. Sono inoltre progettati per adattarsi a tutte le stagioni e a tutte le condizioni atmosferiche, celebrando le piogge costiere anziché resisterle. I loro design fluidi raccolgono e dirigono l’acqua piovana, integrandola nell’essenza della casa.
02. La magnifica casa di Point
La straordinaria Point House di 7.000 piedi quadrati segue la curva del litorale, ottimizzando le viste a nord e ad est. L’elevazione sud si apre al sole e ospita un cortile d’ingresso paesaggistico. Entrando al centro della casa, uno spazio interno/esterno divide il piano in spazi sociali e familiari da un lato, con spazi per gli ospiti e di servizio dall’altro. Uno spazio di studio al secondo piano offre uno spazio di lavoro privato con viste spettacolari sul mare e sulla foresta.
Gli spazi della casa sono incentrati sulla vista sul mare e sono formati da tetti ondulati. La struttura del tetto è costituita da travi in legno lamellare Douglas Fir fissate ad altezze prestabilite per creare tetti curvi organici, rifiniti con una pavimentazione in abete 2x6 piegata al suo posto. Le curve del tetto dirigono delicatamente l’acqua piovana nei ruscelli per catturare i punti del terreno sottostante. Ovunque è presente la raffinata lavorazione del legno di Dave Dandeneau di Gulf Island Artisan Homes.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono un ampio spazio aperto ad arco. Si concentrano sulle spettacolari vedute dell’Isola del Golfo. Qui vengono messi in risalto i materiali naturali, la struttura e la superba maestria artigianale. Questi spazi imponenti sono articolati da una trave curva sostenuta da una colonna di abete sagomata e ancorata da un grande camino in granito spaccato.
Gli spazi secondari sono contenuti sotto un tetto a bassa pendenza sul lato forestale della casa. Al di sopra di questo tetto inferiore e del corridoio, le finestre a lucernario continue forniscono ventilazione trasversale, luce naturale per i corridoi e bilanciano la luce negli spazi principali.
I pavimenti interni sono rifiniti con ampie tavole in rovere bianco europeo e pietra piasentina. Tutti i bagni hanno dettagli in pietra Piasentina. Tutte le porte sono realizzate su misura con ampie assi di quercia bianca europea. Le pareti interne sono rifinite con vernice a calce, che le conferisce un aspetto morbido simile alla pelle scamosciata. Per completare i dettagli e i componenti strutturali delle finestre Fir, tutti i rivestimenti sono realizzati in abete trasparente.
Le pareti esterne sono una combinazione di telaio convenzionale e intelaiatura in legno. La finitura esterna è in legno di cedro rosso, pietra e vetro. Invitando l’esterno a entrare in casa, l’area d’ingresso e la sala esterna sono accentuate da una grande porta a battente e da pareti in cedro rosso chiaro con dettagli in rame.
Grande cura è stata posta nel modellare la forma dell’edificio. È allo stesso tempo dinamico e delicato, e cambia sempre man mano che si cammina attraverso e intorno all’edificio. La casa si trova in modo molto naturale, conforme alle linee della collina boscosa, del Point e del mare.
03. L’idilliaco lungomare
La proprietà comprende la stragrande maggioranza di Davidson Bay (nome cartografico), conosciuta come Clam Bay dagli abitanti di Pender Island. Con poco meno di 1 chilometro di costa, il residente della struttura gode di una completa serenità balneare. Il litorale va dalle scogliere rocciose e dalla spiaggia di marea sotto la Point House fino al delta fluviale a est delSii bambino.
In particolare, la tenuta dispone di un proprio molo di 50 piedi per uso commerciale alla fine di un molo di 260 piedi che si protende tra le secche nelle acque più profonde della baia di Davidson. Il molo può ospitare un veicolo che percorre tutta la sua lunghezza, perfetto per l’arrivo in barca o idrovolante. Con acque che vanno dai 17 ai 30 piedi di marea, il molo della struttura è adatto per la maggior parte delle barche a motore e a vela come ormeggio estivo.
04. La fattoria e il vigneto storici
Fondata nel 1874, la tenuta di 105 acri ospita l’azienda agricola biologica sostenibile «Clam Bay Farm» completamente operativa. Questo santuario storico comprende la fattoria, un vigneto, acri di foresta secolare incontaminata, una segheria, un impianto di trattamento dell’acqua e un potente generatore. Gli edifici della fattoria includono la casa colonica originale, un gazebo, un edificio per ospiti/lavoratori agricoli, un grande fienile, una cabina del custode e una casa sulla spiaggia. La struttura è in grado di funzionare in modo completamente autosufficiente grazie ai servizi dell’isola.
Il fulcro della sezione agricola della proprietà è il laghetto e il gazebo. Pieno di ninfee e circondato da una grande fontana, lo stagno offre un rifugio per godersi la tranquillità della proprietà. Stagionalmente, oche canadesi e anatre domestiche fanno dello stagno la loro casa. Un piacevole gazebo in cedro, attualmente adibito a palestra, si affaccia sul laghetto.
Il vigneto di 5,5 acri è affittato alla Sea Star Winery e piantato con Ortega, Pinot Nero e Siegerrebe. Il resto della fattoria coltivata produce bacche di Haskap, prugne, mele e pere, con le bacche di Haskap vendute a Twin Islands Cider. La fattoria dispone di ampi pascoli aperti adatti per piantagioni estese o come pascoli per animali.
05. La serenità dell’isola
The Point House Estate è un posto davvero incomparabile. Trascorrere del tempo nella proprietà fa sembrare che il resto del mondo scompaia. I suoi residenti e visitatori possono trascorrere ore facendo escursioni attraverso una magnifica foresta matura e passeggiando lungo la costa. L’aria è fresca e piena di canti di uccelli. Ha un caratteristico e vivificante profumo marino proveniente dalle brezze di nord-ovest che sussurrano attraverso il canale. Sulla terraferma, cervi, aquile, oche, corvi e corvi fanno della proprietà la loro casa. In acqua si possono avvistare ogni giorno lontre, foche, leoni marini, focene e uccelli costieri. In occasioni frequenti, è possibile avvistare le possenti balene orca e megattere mentre viaggiano e cacciano attraverso il canale.
La struttura offre un’esperienza trascendentale in ogni momento della giornata. All’alba, la luce dorata del mattino risveglia dolcemente il residente della camera da letto principale. La luce illumina i corbezzoli in riva al mare, la cui corteccia si illumina di un rosso brillante e le foglie risplendono della più vivace tonalità di verde. La luce solare screziata tocca ogni parte della proprietà, sciogliendo la rugiada delle viti e degli alberi. Di notte, milioni di stelle brillano sopra l’acqua color inchiostro. Durante la calura di agosto, la bioluminescenza risplende grazie al movimento del mare sottostante. Le serate si godono al meglio sul molo, dove il silenzio è interrotto solo dal dolce sciabordio delle onde.
La Point House Estate attende il suo prossimo custode per godersi la sua bellezza duratura.
A foreign buyer-ban exempt opportunity. Presenting the offering of an architecturally significant home on North Pender Island - the Point House by notable West Coast Modern architects Bo Helliwell and Kim Smith of Blue Sky Architecture. This exquisite waterfront home is situated on a 105 acre estate on North Pender Island. The estate overlooks Navy Channel and faces towards the sun-illuminated mountains of Mayne Island. The property includes a sustainable farm, the shoreline of Davidson Bay, a fifty foot dock, an idyllic pond, and acres of untouched old-growth forest. The property is notably excluded from Canada’s Foreign Buyer Ban.
The house is reached by traveling down a narrow road on the west side of the property, twisting through a mature forest. After meandering around the final bend and down a gentle slope, the home’s site is found at a vantage point jutting into the Salish Sea. The Point House sits where the land flattens out to a meadow, surrounded by Fir, Arbutus and Maples. The home was conceived and shaped by its dramatic site and formed to capture light and views following Blue Sky Architecture’s design principles.
01. The Design Philosophy
Blue Sky Architecture designs spaces in a way that is rooted in place, inspired by curiosity, responsive to natural forces and which seeks physical, emotional, and spiritual connections between people and places. Their defining characteristic is their use of curved lines and organic forms. On the principle that there are very few straight lines and boxes in nature, Blue Sky designs with fluid and nonlinear forms. Their homes integrate with landscapes and produce sensual and embracing spaces, breaking down barriers between environment and built form.
Additionally, Blue Sky designs homes with the unique environment of the Pacific Northwest in mind. They seek guidance from the site for a sense of place, letting the lines of the land guide the building forms. They capture light, recognizing that in the often grey-skied Pacific Northwest, natural light is essential. They also design for all seasons and weather, celebrating the coastal rains rather than resisting them. Their fluid designs gather and direct rainwater, integrating it into the essence of the house.
02. The Magnificent Point House
The remarkable 7,000 square foot Point House follows the curve of the shoreline, optimizing views north and east. The south elevation opens to the sun and a landscaped entry court. Entering at the centre of the home, an indoor/outdoor space divides the plan into social and family spaces on one side, with guest and service spaces on the other. A study space on a second floor provides a private working space with spectacular vistas to the sea and forest.
Spaces in the home are focused on sea views and are formed by undulating rooflines. The roof construction is Douglas Fir glulam rafters set at prescribed heights to create organic curving roofs, finished with 2x6 Fir decking bent into place. The curves of the roof gently direct rainwater in streams to capture points in the ground below. Fine wood craftsmanship by Dave Dandeneau of Gulf Island Artisan Homes is featured throughout.
The living room and dining room are a large, open, arched space. They focus on the spectacular Gulf Island views. Here, the natural materials, structure, and superb craftsmanship are brought into focus. These soaring spaces are articulated by a curving beam held by a shaped fir column and anchored by a large split-granite fireplace.
Secondary spaces are contained under a low slope roof on the forest side of the home. Above this lower roof and the hallway, continuous clerestory windows provide cross ventilation, natural light for the halls, and balance the light in the main spaces.
Interior floors are finished with wide plank European White Oak and Pietra Piasentina stone tiles. All bathrooms have Pietra Piasentina stone detailing. All doors are custom made from wide planks of European White Oak. Interior walls are finished with lime paint, rendering them with a soft suede-like look. To complement the Fir window detailing and structural components, all trims are done with clear Fir.
Exterior walls are a combination of conventional frame and timber framing. The exterior finish is red cedar shakes, stone and glass. Inviting the outside into the home, the entrance area and outdoor room are accented by a large pivot door, and clear red cedar walls with copper-strip details.
Great care was taken to shape the form of the building. It is both dynamic and gentle, and always changing as one walks through and around the building. The house sits very naturally, conforming to the lines of the forested hill, the Point, and the sea.
03. The Idyllic Waterfront
The property encompasses the vast majority of Davidson Bay (charted name), known as Clam Bay by Pender Island locals. With just under 1 kilometer of shoreline, complete seaside serenity is provided to the property’s resident. The shoreline ranges from the rocky cliffs and tidal beach below the Point House to the fluvial delta at the east of the bay.
Most notably, the estate has its own commercial-grade 50 foot dock at the end of a 260 foot pier jutting out through the shallows into the deeper waters of Davidson Bay. The dock can support a vehicle traveling its length - perfect for arrival by boat or seaplane. With waters ranging from 17 to 30 feet tidally, the property’s dock is suitable for most power and sail boats as summer moorage.
04. The Historic Farm and Vineyard
Established in 1874, the 105 acre estate is home to the fully operational “Clam Bay Farm” sustainable organic farm. This historic sanctuary includes the farm, a vineyard, acres of untouched old-growth forest, a sawmill, a water treatment plant, and a powerful generator. The farm’s buildings include the original farm house, a gazebo, a guest/farmworker accommodation building, a sizable barn, a caretaker’s cabin, and a beach house. The property is capable of operating completely self-sufficiently from the island’s services.
The centerpiece of the farm section of the property is the pond and gazebo. Full of water lilies and encircling a grand fountain, the pond provides a haven for quiet enjoyment on the property. Seasonally, Canada Geese and Mallard Ducks make the pond their home. A pleasant cedar Gazebo, currently set up as an exercise room, overlooks the pond.
The 5.5 acre vineyard is leased to Sea Star Winery and planted with Ortega, Pinot Noir, and Siegerrebe. The remainder of the planted farm produces Haskap berries, plums, apples, and pears, with the Haskap berries sold to Twin Islands Cider. The farm features ample open pasture land that is suitable for expanded planting or as grazing pastures for animals.
05. The Serenity of the Island
The Point House Estate is a truly incomparable place. Spending time on the property makes the rest of the world seemingly disappear. Its residents and visitors can spend hours hiking through magnificent mature forest and wandering along the shoreline. The air is fresh and full of birdsong. It has a distinctive, enlivening, marine scent from the northwesterly breezes that whisper through the channel. On land, deer, eagles, geese, ravens, and crows make the property their home. On the water, otters, seals, sea lions, porpoises, and shorebirds can be spotted daily. On frequent occasions, the mighty orca whales and humpback whales can be witnessed traveling and hunting through the channel.
The property offers a transcendental experience at all times of day. At sunrise, golden morning light gently awakens the primary bedroom’s resident. The light illuminates the arbutus trees at the water’s edge, their bark glowing a brilliant red and leaves glowing the most vibrant shade of green. Dappled sunlight touches every part of the property, melting dew off of the vines and trees. At night, millions of stars emerge glittering above the inky water. During the heat of August, bioluminescence is found glistening with movement in the sea below. Evenings are best enjoyed on the dock where silence is only interrupted by the gentle lapping of waves.
The Point House Estate awaits its next keeper to enjoy its enduring beauty.
The house is reached by traveling down a narrow road on the west side of the property, twisting through a mature forest. After meandering around the final bend and down a gentle slope, the home’s site is found at a vantage point jutting into the Salish Sea. The Point House sits where the land flattens out to a meadow, surrounded by Fir, Arbutus and Maples. The home was conceived and shaped by its dramatic site and formed to capture light and views following Blue Sky Architecture’s design principles.
01. The Design Philosophy
Blue Sky Architecture designs spaces in a way that is rooted in place, inspired by curiosity, responsive to natural forces and which seeks physical, emotional, and spiritual connections between people and places. Their defining characteristic is their use of curved lines and organic forms. On the principle that there are very few straight lines and boxes in nature, Blue Sky designs with fluid and nonlinear forms. Their homes integrate with landscapes and produce sensual and embracing spaces, breaking down barriers between environment and built form.
Additionally, Blue Sky designs homes with the unique environment of the Pacific Northwest in mind. They seek guidance from the site for a sense of place, letting the lines of the land guide the building forms. They capture light, recognizing that in the often grey-skied Pacific Northwest, natural light is essential. They also design for all seasons and weather, celebrating the coastal rains rather than resisting them. Their fluid designs gather and direct rainwater, integrating it into the essence of the house.
02. The Magnificent Point House
The remarkable 7,000 square foot Point House follows the curve of the shoreline, optimizing views north and east. The south elevation opens to the sun and a landscaped entry court. Entering at the centre of the home, an indoor/outdoor space divides the plan into social and family spaces on one side, with guest and service spaces on the other. A study space on a second floor provides a private working space with spectacular vistas to the sea and forest.
Spaces in the home are focused on sea views and are formed by undulating rooflines. The roof construction is Douglas Fir glulam rafters set at prescribed heights to create organic curving roofs, finished with 2x6 Fir decking bent into place. The curves of the roof gently direct rainwater in streams to capture points in the ground below. Fine wood craftsmanship by Dave Dandeneau of Gulf Island Artisan Homes is featured throughout.
The living room and dining room are a large, open, arched space. They focus on the spectacular Gulf Island views. Here, the natural materials, structure, and superb craftsmanship are brought into focus. These soaring spaces are articulated by a curving beam held by a shaped fir column and anchored by a large split-granite fireplace.
Secondary spaces are contained under a low slope roof on the forest side of the home. Above this lower roof and the hallway, continuous clerestory windows provide cross ventilation, natural light for the halls, and balance the light in the main spaces.
Interior floors are finished with wide plank European White Oak and Pietra Piasentina stone tiles. All bathrooms have Pietra Piasentina stone detailing. All doors are custom made from wide planks of European White Oak. Interior walls are finished with lime paint, rendering them with a soft suede-like look. To complement the Fir window detailing and structural components, all trims are done with clear Fir.
Exterior walls are a combination of conventional frame and timber framing. The exterior finish is red cedar shakes, stone and glass. Inviting the outside into the home, the entrance area and outdoor room are accented by a large pivot door, and clear red cedar walls with copper-strip details.
Great care was taken to shape the form of the building. It is both dynamic and gentle, and always changing as one walks through and around the building. The house sits very naturally, conforming to the lines of the forested hill, the Point, and the sea.
03. The Idyllic Waterfront
The property encompasses the vast majority of Davidson Bay (charted name), known as Clam Bay by Pender Island locals. With just under 1 kilometer of shoreline, complete seaside serenity is provided to the property’s resident. The shoreline ranges from the rocky cliffs and tidal beach below the Point House to the fluvial delta at the east of the bay.
Most notably, the estate has its own commercial-grade 50 foot dock at the end of a 260 foot pier jutting out through the shallows into the deeper waters of Davidson Bay. The dock can support a vehicle traveling its length - perfect for arrival by boat or seaplane. With waters ranging from 17 to 30 feet tidally, the property’s dock is suitable for most power and sail boats as summer moorage.
04. The Historic Farm and Vineyard
Established in 1874, the 105 acre estate is home to the fully operational “Clam Bay Farm” sustainable organic farm. This historic sanctuary includes the farm, a vineyard, acres of untouched old-growth forest, a sawmill, a water treatment plant, and a powerful generator. The farm’s buildings include the original farm house, a gazebo, a guest/farmworker accommodation building, a sizable barn, a caretaker’s cabin, and a beach house. The property is capable of operating completely self-sufficiently from the island’s services.
The centerpiece of the farm section of the property is the pond and gazebo. Full of water lilies and encircling a grand fountain, the pond provides a haven for quiet enjoyment on the property. Seasonally, Canada Geese and Mallard Ducks make the pond their home. A pleasant cedar Gazebo, currently set up as an exercise room, overlooks the pond.
The 5.5 acre vineyard is leased to Sea Star Winery and planted with Ortega, Pinot Noir, and Siegerrebe. The remainder of the planted farm produces Haskap berries, plums, apples, and pears, with the Haskap berries sold to Twin Islands Cider. The farm features ample open pasture land that is suitable for expanded planting or as grazing pastures for animals.
05. The Serenity of the Island
The Point House Estate is a truly incomparable place. Spending time on the property makes the rest of the world seemingly disappear. Its residents and visitors can spend hours hiking through magnificent mature forest and wandering along the shoreline. The air is fresh and full of birdsong. It has a distinctive, enlivening, marine scent from the northwesterly breezes that whisper through the channel. On land, deer, eagles, geese, ravens, and crows make the property their home. On the water, otters, seals, sea lions, porpoises, and shorebirds can be spotted daily. On frequent occasions, the mighty orca whales and humpback whales can be witnessed traveling and hunting through the channel.
The property offers a transcendental experience at all times of day. At sunrise, golden morning light gently awakens the primary bedroom’s resident. The light illuminates the arbutus trees at the water’s edge, their bark glowing a brilliant red and leaves glowing the most vibrant shade of green. Dappled sunlight touches every part of the property, melting dew off of the vines and trees. At night, millions of stars emerge glittering above the inky water. During the heat of August, bioluminescence is found glistening with movement in the sea below. Evenings are best enjoyed on the dock where silence is only interrupted by the gentle lapping of waves.
The Point House Estate awaits its next keeper to enjoy its enduring beauty.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2022
-
Prezzo/piede²
$1,934
Caratteristiche
- Giardino
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Fronte oceano
- Vigneto / Azienda vinicola
- Equestre
- Cantina
- Vista mare
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista mare
- Costiera
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Privacy
- Fronte oceano
- Equestre
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Bar
- Cantina
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Garage
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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3200 Clam Bay Road, Pender Island, BC V0M2M1, Columbia Britannica, Canada
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Sotheby’s International Realty Canada is locally owned and operated. We represent the country’s most significant architectural masterpieces and extend top-tier service and marketing to homes across every price range. Our real estate listings include houses, condos and townhomes, as well as the country’s most extraordinary luxury estates and vacation homes for sale.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 28
Prima pubblicazione
Aug 11, 2023
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7G4XLM
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