Tenuta Storica Con Vigneti E Vista Panoramica Sulle Colline

In una delle zone più belle e centrali del Monferrato, circondato da vigneti e con vista aperta sulle dolci colline, a pochi minuti da Moncalvo e precisamente a Cioccaro, una frazione di Penango, comodamente vicino ai principali servizi tra cui ristoranti tradizionali, rinomate cantine, negozi locali, scuole e facili collegamenti con Asti e Casale Monferrato si trova questo affascinante casale d’epoca, risalente al 1850 e accuratamente restaurato. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di vigneti, equamente divisi tra Barbera e Grignolino, che ne esaltano ulteriormente l’ambientazione panoramica. La tenuta è composta da due unità principali. La prima porzione è attualmente utilizzata come struttura ricettiva (B&B) e comprende 6 appartamenti indipendenti, ognuno dotato di cucina; in totale, ci sono 9 camere da letto, tutte con bagno privato. Quest’area è completata da ampie aree comuni, tra cui eleganti saloni, una cantina e incantevoli verande all’aperto ideali per il relax e gli incontri sociali. La seconda parte è utilizzata come residenza principale e presenta un classico ingresso piemontese con una scala che conduce al piano superiore. Qui si trova un primo appartamento completamente attrezzato con cucina, camera da letto e bagno, impreziosito da una grande terrazza panoramica con vista sui vigneti. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona giorno principale della residenza, che comprende due camere da letto, un ampio soggiorno doppio con caratteristici soffitti a volta e tradizionali pavimenti in cotto, una cucina e un ampio bagno con zona lavanderia. La proprietà è ulteriormente completata da una grande cantina in cemento armato, precedentemente utilizzata per la vinificazione, un garage e un annesso agricolo per lo stoccaggio dei macchinari. La tenuta è dotata di un impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori, nonché di un impianto fotovoltaico da 11 kW sia per l’autoconsumo che per la rivendita di energia. A completare il quadro, la proprietà gode di una posizione strategica: l’aeroporto di Torino Caselle dista circa 90 km (poco più di un’ora), mentre Milano Malpensa dista circa 120 km e Milano Linate 130 km, il che rende la proprietà facilmente accessibile per i clienti internazionali. Il Monferrato, patrimonio mondiale dell’UNESCO, è una delle zone più affascinanti e autentiche del Piemonte, rinomata per i suoi paesaggi ondulati, i vini eccezionali e l’eccezionale qualità della vita. Un territorio che combina perfettamente tranquillità, bellezza e tradizione, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore dell’ospitalità.