Casa A Schiera DI Penafiel

Villa T3 Contemporanea in Costruzione con Giardino Privato | Santa Marta – Penafiel

Una casa nuova, progettata nei minimi dettagli per la vita di una famiglia.

A Santa Marta, Penafiel, sta prendendo forma questa elegante villa T3 dall’architettura contemporanea, dove spazio, luminosità, funzionalità e qualità costruttiva si uniscono in un progetto pensato per offrire comfort oggi e valore nel futuro.

Inserita in un terreno di 562 m², la villa dispone di 184 m² di superficie abitabile e si sviluppa su tre livelli, garantendo una chiara separazione tra garage e locali tecnici, zona giorno e zona privata.

Poiché l’immobile è attualmente in fase di costruzione, potrebbe essere ancora possibile personalizzare alcuni materiali e finiture, in funzione dello stato di avanzamento dei lavori e delle opzioni previste dal promotore.

PIANO TERRA | Il cuore della casa

Qui troviamo un’ampia zona giorno di 45 m², progettata per accompagnare armoniosamente i diversi momenti della vita familiare.

Soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un ambiente contemporaneo, ampio e luminoso, valorizzato dal collegamento con i balconi e gli spazi esterni.

A questo piano troviamo inoltre un elemento particolarmente distintivo:

Studio indipendente di 10,40 m²

Uno spazio ideale per lo smart working, lo studio o anche per creare un ambiente aggiuntivo in grado di adattarsi alle esigenze della famiglia.

Il piano terra dispone inoltre di un bagno e di due balconi, rafforzando il rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni della villa.

PIANO SUPERIORE | Privacy e relax

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona privata della casa.

È composto da tre camere da letto, con superfici previste di 17 m², 14,60 m² e 11,30 m², completate da una cabina armadio di 6,95 m² e dai relativi bagni.

Due piacevoli balconi, rispettivamente di 9,05 m² e 11,50 m², estendono gli ambienti verso l’esterno, offrendo maggiore luminosità e un piacevole rapporto con il contesto circostante.

PIANO INTERRATO | Molto più di un garage

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà si trova al piano interrato.

Circa 79,95 m² sono destinati esclusivamente al garage, offrendo uno spazio eccezionale per il parcheggio e per ulteriori esigenze di deposito.

A questo livello si trovano inoltre una lavanderia/locale tecnico di 6 m², un ingresso/disimpegno e uno spazio di ripostiglio.

Una soluzione che permette di separare completamente le funzioni tecniche dagli ambienti abitativi, migliorando l’organizzazione e il comfort della vita quotidiana.

GIARDINO PRIVATO | Uno spazio da vivere anche all’aperto

Il terreno di 562 m² permette di vivere la casa ben oltre i suoi spazi interni.

Il giardino privato offre l’ambiente ideale per trascorrere momenti in famiglia, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare uno spazio per i bambini o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa.

Caratteristiche principali

Villa T3 in costruzione
184 m² di superficie abitabile
Terreno di 562 m²
Distribuzione su 3 livelli
3 camere da letto
Suite
Cabina armadio di 6,95 m²
Zona giorno di 45 m²
Studio indipendente di 10,40 m²
Cucina in open space
3 bagni
Lavanderia/locale tecnico
Garage di circa 79,95 m²
4 balconi distribuiti sui piani abitativi
Giardino privato
Predisposizione per aria condizionata
Sistema di ventilazione meccanica controllata – VMC
Fibra ottica
Porta di sicurezza
Eccellente esposizione solare

SANTA MARTA – PENAFIEL

Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietà mantiene un facile accesso al centro di Penafiel e alle principali arterie stradali della regione.

Scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, consentendo di conciliare la tranquillità di una zona residenziale con tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana.

UNA CASA CHE PUÒ ANCORA AVERE UN TOCCO PERSONALE

Acquistare durante la fase di costruzione offre un vantaggio speciale: accompagnare la realizzazione della propria futura casa.

A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, potrebbe essere ancora possibile scegliere determinati materiali e finiture, nell’ambito delle soluzioni e del capitolato definiti dal promotore.

45 m² per vivere i momenti in famiglia.
Uno studio per lavorare in totale privacy.
Un piano dedicato al riposo.
Quasi 80 m² di garage.
E un giardino per godersi la vita all’aria aperta.

Più di una villa T3: una casa progettata per accompagnare la vostra famiglia per molti anni.

Contattatemi per conoscere il progetto, le planimetrie, il capitolato delle finiture e i tempi previsti per il completamento dei lavori.

Agostinho Sousa
Consulente Immobiliare | IAD Portugal

Le immagini presentate possono corrispondere a rendering 3D e rappresentazioni illustrative del progetto. Le caratteristiche, le superfici e le finiture definitive dell’immobile dovranno essere confermate attraverso il progetto approvato, la relazione descrittiva e il capitolato delle finiture.
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