Stone Villa In Xiropigado

Lussuosa villa in pietra, su tre livelli (piano terra - primo piano - mansarda), con piscina di dimensioni 6x12m. nel villaggio balneare di Xiropigados nel nord di Kynouria, con una superficie totale di 390 mq e situata su un terreno di 9.000 mq. Costruzione nel 2008 e completamento nel 2018.

Il primo livello, 160 mq, è composto da una grande cucina/sala da pranzo a pianta aperta, due zone soggiorno, 1 bagno e accesso diretto al giardino molto grande e alla piscina. Il secondo livello, 160 mq, è composto da tre ampie camere da letto ciascuna con terrazza, due bagni e una zona palestra con sauna. Infine, nella mansarda, di 60 mq, c’è una suite con camera da letto, camino e bagno.

Con classe energetica A, dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri e isolamento termico, i pavimenti sono rivestiti con piastrelle, legno e pietra, porta blindata, armadi a muro, ascensore, accesso per disabili, ripostiglio, giardino, camino, allarme, mobili, elettrodomestici, tende da sole, zanzariere, pannello solare, sala giochi, antenna parabolica e scala interna. Inoltre, ambiente paesaggistico con pavimentazione, muri in pietra, piantumazione di alberi, prato, rifugio con forno/barbecue incorporato e spa per 8 persone. La proprietà è stata progettata per uno spazio per un ascensore, che non è stato ancora installato.

Una caratteristica della proprietà è che tutte le aree hanno vista sul mare oltre a spazi di parcheggio molto ampi e l’imponente piscina è ideale per momenti di relax con i propri cari.

La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata e può essere facilmente affittata durante i mesi estivi, per ospitare fino a 12 persone. Un’opportunità unica per acquistare una casa per le vacanze o un investimento immobiliare nella zona balneare di Xiropigados, a breve distanza dalla costa, dai servizi della zona e dalla vicina Nafplio.

Xiropigado è un pittoresco insediamento balneare situato nel Golfo Argolico e appartiene alla prefettura di Arcadia. È il primo villaggio arcadico che incontriamo provenendo da Argolide (costa marittima Nafplio - Kiveri - Astros). Negli ultimi anni si è trasformato in un notevole centro turistico dell’intero Peloponneso. È una splendida località con diverse spiagge e calette meravigliose.
Ci sono anche spiagge con scogli, grotte e piccole spiagge sabbiose difficili da raggiungere, ideali per lo snorkeling, la tranquillità e l’isolamento. Qui il visitatore si rilassa in riva al mare o passeggiando lungo la strada asfaltata e il piccolo porto. Inoltre, è possibile gustare prodotti locali e pesce fresco nelle taverne sul mare del villaggio.

Non lontano da Xiropigado si trova Nafplion (20 km), la prima capitale della Grecia moderna, Argos (20 km), la città più antica d’Europa, Micene (30 km) con particolare interesse archeologico (Tomba di Agamennone e Porta dei Leoni). così come Epidauro con il teatro antico, dove ogni estate si svolgono spettacoli unici.
Distanza da Nafplion: 20 km
Distanza da Astros: 7 km
Distanza dal centro sanitario, banche: 7 km
Distanza dal supermercato e dalla scuola: 2 km
Distanza dall’aeroporto internazionale di Atene: 170 km