Esclusiva Villa DI Nuova Costruzione Con Vista Mozzafiato E Giardino Privato

Proprietà e posizione
Immersa in una zona residenziale raffinata e in via di sviluppo di Pedara, questa villa di nuova costruzione fonde design contemporaneo con funzionalità e comfort. Con una superficie totale di 330 mq su tre livelli, la proprietà è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale, la privacy e la vivibilità. Una combinazione perfetta di stile e praticità, questa residenza esclusiva offre interni spaziosi e ampi spazi esterni: una tela bianca dove la casa dei tuoi sogni può finalmente prendere vita.

Progetta a modo tuo
Consegnata completamente rifinita con impianti elettrici, climatizzazione e preinstallazione per una piscina privata, il vero valore di questa villa sta nell’opportunità di personalizzare gli interni durante la costruzione. Con una distribuzione intelligente degli spazi e una generosa metratura, puoi personalizzare ogni angolo in base al tuo stile di vita, creando un’esperienza di vita davvero su misura.

La villa si sviluppa su tre piani:

Livello d’ingresso principale: progettato come zona giorno, con un comodo bagno per gli ospiti e ampi balconi che inondano di luce gli interni e offrono viste panoramiche.

Ultimo piano (loft) - Uno spazio versatile e panoramico con viste mozzafiato sull’Etna e sul mare, ideale come ufficio a casa, suite privata, salotto o studio creativo.

Livello inferiore: la zona notte offre spazi ben organizzati e adattabili progettati per garantire comfort, privacy e tranquillità.

Caratteristiche principali
Indirizzo: Via Suriente, Pedara (CT)

Superficie totale: 330 mq su tre piani (principale, soppalco superiore e inferiore)

Spazio esterno: giardino privato di 550 mq, con potenziale per una piscina

Finiture di alta qualità: impianto elettrico, climatizzazione, infissi di alta qualità

Personalizzazione degli interni durante la costruzione

Layout opzionale per una soluzione bifamiliare

Opzione garage disponibile

Classe energetica: A

Ambiente residenziale privilegiato
Situata in un tranquillo ed elegante quartiere di ville, la struttura offre una rara miscela di serenità e connettività. Che tu stia cercando una residenza a tempo pieno o una seconda casa di lusso, questa villa offre una posizione strategica, che unisce la tranquillità con un facile accesso a tutti i principali servizi. Un investimento prezioso che garantisce privacy, comfort e apprezzamento a lungo termine.

Potenziale bifamiliare flessibile
Questa villa è inoltre predisposta per la conversione in residenza bifamiliare, con impianti predisposti e divisioni dei serbatoi. Ideale per due famiglie che cercano l’indipendenza sotto lo stesso tetto o per coloro che desiderano combinare scopi abitativi e di investimento.

Spazio per una piscina privata
Con 550 mq di giardino circostante, la villa offre l’ambiente perfetto per una piscina privata, un tocco esclusivo che eleva la proprietà a un vero rifugio. Una caratteristica di lusso da godere con la famiglia e gli amici, o semplicemente per migliorare la qualità della vita e il valore complessivo del tuo investimento.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità
Grazie alla sua disposizione personalizzabile, alla posizione panoramica e alla possibilità di ospitare una casa bifamiliare o installare una piscina, questa villa rappresenta una rara opportunità per assicurarsi una casa di prestigio in una delle località più ambite di Pedara.