Fazenda Bahia 1100 Ettari (55 Alqueir)

Oportunidade Exclusiva: Excepcional Fazenda de 1.100 Hectares no Sul da Bahia

Apresentamos uma propriedade extraordinária que reúne escala, fertilidade e infraestrutura completa em uma das regiões agrícolas mais vocacionadas do país. Com 1.100 hectares de terras de altíssima aptidão, esta fazenda representa um ativo único para investidores e produtores que buscam aliar tradição, recursos naturais abundantes e grande potencial de expansão.

Recursos Hídricos & Solo de Exceção
Água em Abundância: A fazenda é percorrida e cortada por um imponente rio de águas leitosas, garantia de segurança hídrica e recurso fundamental para facilitar a irrigação e o manejo agrícola.
Solo Fértil: Terras profundas e de excelente fertilidade natural. A região é consolidada e conta com vizinhança produtiva focada nos cultivos de café e cacau de alta performance.

Aptidão Agrícola, Pecuária & Estrutura Equestre
Cacauicultura: Área com lavoura de cacau estabelecida, pronta para manejo e agregação de valor.
Pecuária: Estrutura pronta com 2 currais funcionais para manejo completo de gado.
Estrutura de Haras: Conta com estrutura montada para Haras (atualmente em desuso), ideal para ser reativada para criação, manejo e abrigo de equinos.

Infraestrutura de Sede e Apoio
Sede Principal: Residência charmosa, muito bem estruturada e equipada com piscina, oferecendo conforto e lazer em meio à natureza.
Gestão e Equipe: Casa dedicada para o gerente e casas para colonos/funcionários, garantindo toda a estrutura de apoio para a operação da fazenda.

Investimento
Valor de Venda (Aporte Fechado): R$ 28.000.000,00 (Venda de porteira fechada/propriedade inteira).

Agendamento de Visitas
Para vivenciar a real dimensão e o potencial da terra, a verificação dos limites e divisas da propriedade é realizada a cavalo.
Condição: Agendamento prévio obrigatório com antecedência.