$33,000,000

Fattorie Windfall

8 Camere
7 Bagni
10,000 Sqft
723.92 Ac lot

290

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121
MLS#25000742

Informazioni sulla proprietà

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Straordinaria opportunità di sviluppo della costa centraleWindfall è costituito da 724 acri contigui di terreno ondulato nella nascente Paso Robles American Viticulture Area («AVA»), che è stata votata «Miglior regione vinicola» per il 2023 da USA Today. La società ha acquisito questo ranch nel 2009 attraverso un accordo che assegnava tutta la proprietà di Windfall a LMNR. Grazie alle sue buone ri

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World-class Central Coast development potential defines Windfall Farms, a legacy estate spanning nearly 724 contiguous acres within the Paso Robles AVA-California’s fastest-growi

Straordinaria opportunità di sviluppo della costa centraleWindfall è costituito da 724 acri contigui di terreno ondulato nella nascente Paso Robles American Viticulture Area («AVA»), che è stata votata «Miglior regione vinicola» per il 2023 da USA Today. La società ha acquisito questo ranch nel 2009 attraverso un accordo che assegnava tutta la proprietà di Windfall a LMNR. Grazie alle sue buone risorse idriche, LMNR ha sviluppato 389 circa /- acri di uva da vino di alta qualità. Sulla proprietà è stata costruita una notevole infrastruttura derivante da precedenti attività equestri che utilizzano circa 92+/- acri. Gli edifici includono una residenza di lusso e diversi fienili di alta qualità, tutti adatti a usi alternativi. Windfall dispone di sette pozzi, quattro dei quali sono attualmente operativi e altri tre sono trivellati e rivestiti. C’è un notevole acquafer con circa 7.000 galloni al minuto di acqua disponibile. Inoltre, la proprietà ha un piano di suddivisione approvato per l’intera proprietà per 76 lotti edificabili, ciascuno di circa 10 acri. Il titolo di ogni pacco è stato esaminato dal consulente legale LMNR senza riscontrare carenze.

LUXURY PROPERTY AUCTION: 5–15 AUGUST.

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World-class Central Coast development potential defines Windfall Farms, a legacy estate spanning nearly 724 contiguous acres within the Paso Robles AVA-California’s fastest-growing wine region. Previously owned by television icon Alex Trebek as a Thoroughbred breeding facility, the land retains a 6.5-furlong racetrack and paddocks. 76 approved lots and exceptional water resources from four operating wells and the Huero Huero creek support income-producing vineyards with vast development upside. The 387 acres of premium dry red varietals, sold under contract to name-brand wineries, generate consistent positive cash flow under turnkey management. Existing infrastructure, including 4.5 miles of paved roads and 480V three-phase power, supports a winery facility or resort-style tasting room.

APN-s included in the sale: [hidden information]; [hidden information]; [hidden information]; [hidden information].

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Tipo di proprietà

Azienda agricola
Anno di costruzione

1984
Prezzo/piede²

$3,300

Caratteristiche

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4710 Flying Paster Lane, Paso Robles, CA 93446, California, Stati Uniti Visualizza su Google Maps

Prezzo per sqft

Basso

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Patty Murphy

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California, United States

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The Santa Ynez Valley Brokerage is nestled in the heart of the Valley in the charming town of Los Olivos. This office boasts several of the most experienced and professional agents specializing in providing listings including lovely horse ranches, pastoral vineyard estates, fine homes, farmland and local business opportunities that suit all price ranges and usage. The coverage of these premiere properties is superior and impressive and reaches the entire Central Coast Region. The Santa Ynez Valley is most famous for its unrivaled beauty, climate and stunning wine country. Located two hours from Los Angeles and 30 minutes from Santa Barbara, this inland valley offers world-class vineyard

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Ultimo aggiornamento

Luglio 20

Prima pubblicazione

Apr 25, 2025

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