Prime Land In Vendita A Paros — 156 Acri DI Terreno A Golden Beach

Prime Land in vendita a Paros — 156 acri di terreno a Golden Beach
Eccezionale opportunità di investimento con viste panoramiche sulle Cicladi

Un’opportunità immobiliare unica e rara è disponibile nella prestigiosa zona di Golden Beach, Paros. Questo esclusivo terreno di 156 stremmata, situato sulla collina che domina la spiaggia, offre viste panoramiche impareggiabili sulle isole delle Cicladi, tra cui Naxos (10 minuti in motoscafo), Koufonisia (15 minuti), Ios (35 minuti) e Santorini (50 minuti).
Punti salienti della

Superficie totale: 156 stremmata continue
Proprietà: 7 diversi proprietari con 8 contratti separati
Coefficienti di costruzione: ciascuno degli 8 contratti consente 280 mq di costruzione
Potenziale di espansione:
Costruzione di case sotterranee (+100%)
L’uso di materiali lapidei aumenta la superficie edificabile del (+30%)
La presentazione di uno studio di sviluppo potrebbe aumentare ulteriormente il potenziale edilizio

Ideale per lo sviluppo del turismo su larga scala

Questo vasto appezzamento di terreno offre il potenziale per sviluppare un grande complesso turistico con una capacità di 1.248 posti letto:

Primi 50 acri: coefficiente di costruzione di 0,18
Prossimi 50 acri: coefficiente di costruzione di 0,15
Ultimi 56 acri: coefficiente di costruzione di 0,10
Superficie edificabile totale: 22.100 mq, con possibili aumenti in base a un piano di sviluppo

Posizione strategica e accessibilità

Questa posizione privilegiata si trova a soli 700-800 metri da Golden Beach, New Golden Beach e Punda Beach, che offrono strutture per sport acquatici, bar sulla spiaggia con piscine e servizi turistici di fascia alta.

La terra si trova anche nelle immediate vicinanze del pittoresco porto di Piso Livadi, famoso per le sue tradizionali taverne di pesce, la vivace vita notturna e il porto turistico con collegamenti diretti con le isole vicine.
Infrastruttura e accesso stradale

Confina con due strade provinciali che garantiscono un facile accesso
Collegamento stradale principale dell’isola: collega il porto di Parikia a destinazioni chiave, tra cui Naoussa, Piso Livadi, Drios e l’aeroporto internazionale di Paros (a soli 10 minuti o 13 km di distanza)
Strada asfaltata secondaria: collega la proprietà ai villaggi vicini, tra cui Marpissa, Marmara e Prodromos, nonché alle ampie spiagge sabbiose di Molos e Kalogeros, famose per i loro depositi naturali di argilla

Potenziale di sviluppo e chiarezza giuridica

Il terreno è privo di silvicoltura, torrenti o qualsiasi ostacolo legale
L’uso agricolo continuo garantisce la conservazione del territorio
Sentiero pedonale pubblico all’interno della tenuta (antecedente al 1923), che consente un’ulteriore divisione e un aumento dei coefficienti edilizi

Prezzo

500.000€ per stremma (500€ al mq)
Prezzo totale: 78.000.000€

Questo straordinario appezzamento di terreno rappresenta un’opportunità di investimento senza pari per gli sviluppatori che desiderano creare un resort turistico di lusso o uno sviluppo immobiliare privato in una delle destinazioni più ambite della Grecia.

Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci.

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