Place Victor Hugo — Luminoso Appartamento Con Balconi E Studio Privato

Nel cuore di Place Victor Hugo, al 4° piano di una residenza prestigiosa e sicura con custode, scoprite questo luminoso ed elegante appartamento familiare di 136 m², delimitato da 17 m² di balconi avvolgenti che offrono una vista panoramica illuminata dal sole sulla piazza e sui suoi dintorni alberati.

Questa proprietà eccezionale presenta splendidi pavimenti in parquet a spina di pesce, finestre con doppi vetri recentemente restaurate con tradizionali chiusure cremonesi e finiture raffinate ovunque.

Accessibile tramite ascensore, l’appartamento offre una disposizione ideale sia per la vita familiare che per il divertimento.

Disposizione

• Galleria d’ingresso
Un ingresso accogliente conduce alle sale di ricevimento principali.

• Soggiorno e sala da pranzo
Inondate di luce grazie alle grandi porte-finestre che si aprono sui balconi continui, queste camere offrono una vista ininterrotta su Place Victor Hugo e sulla sua vegetazione.

• Cucina abitabile completamente attrezzata
Luminoso e funzionale, con vista aperta sulle cime degli alberi e sui tetti parigini.

• Suite principale
Include un bagno privato, WC separato e uno spogliatoio su misura.

• Due camere da letto aggiuntive
Ognuna è dotata di un ripostiglio su misura, che condivide un bagno con doccia indipendente.

Studio indipendente - 17 m² (3° piano e mezzo)

A mezzo piano inferiore, uno studio di 17 m² completamente rinnovato offre una flessibilità perfetta: ideale come spazio per gli ospiti, ufficio a casa o opportunità di affitto.
Include una doccia, un WC, una zona spogliatoio, pavimenti in legno e due finestre luminose.
(Studio venduto insieme all’appartamento, ulteriori 300.000€)

Caratteristiche principali

— Superficie: 136 m² + 17 m² di studio
— Balconi: 17 m² (avvolgenti)
— Piano: 4° (accesso con ascensore)
— Orientamento: sud e ovest, luce naturale eccezionale
— Residenza sicura con custode
— Ristrutturazione di fascia alta e doppi vetri (nuova generazione)
— Pavimento in parquet a spina di pesce
— Monolocale separato incluso

Vantaggi

• Posizione privilegiata con vista su Place Victor Hugo
• Camere soleggiate con balconi panoramici
• Eleganti caratteristiche haussmanniane e comfort moderni
• Studio indipendente per ospiti, ufficio o uso in affitto
• Condizione chiavi in mano, recentemente ristrutturato
• Ideale per famiglie o come prestigioso pied-à-terre nel 16° arrondissement di Parigi

Destinatari

• Famiglie che cercano una casa luminosa e raffinata
• Acquirenti internazionali in cerca di una residenza parigina di lusso
• Professionisti o coppie che necessitano di spazio e flessibilità
• Investitori alla ricerca di un indirizzo prestigioso con potenziale di locazione

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale, contattatemi direttamente.

Le informazioni sui potenziali rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/