$3,729,354
In Vendita Eccezionale Appartamento DI Fronte Alla Senna E All'ile St Louis 75004 Pa...
- 2 Camere
- 4 Bagni
- 1,742 Sqft
-
30
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- 11
Informazioni sulla proprietà
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RARO. Di fronte all’Ile Saint-Louis, in una delle più belle dimore private del Marais, l’Hôtel Nicolaï, costruito nel XVII secolo e recentemente oggetto di un notevole restauro, questo splendido appartamento duplex di 161,76 mq (145,3 mq ai sensi della legge Carrez) si trova al piano nobile, accessibile con l’ascensore, ed è stato elegantemente ridisegnato dall’architetto Fabrizio Casiraghi.
RARE. Facing Ile Saint-Louis, in one of the most beautiful private mansions of the Marais — the Hôtel Nicolaï, built in the 17th century and recently the subject of a remarkable restoration — this stunning duplex apartment of 161,76 sqm (145.3 sqm under the Carrez Law) is located on the noble floor, accessible by elevator, and has been elegantly redesigned by architect Fabrizio Casiraghi.
RARO. Di fronte all’Ile Saint-Louis, in una delle più belle dimore private del Marais, l’Hôtel Nicolaï, costruito nel XVII secolo e recentemente oggetto di un notevole restauro, questo splendido appartamento duplex di 161,76 mq (145,3 mq ai sensi della legge Carrez) si trova al piano nobile, accessibile con l’ascensore, ed è stato elegantemente ridisegnato dall’architetto Fabrizio Casiraghi.
Un luogo pieno di fascino, con volumi rari (altezza del soffitto 4,5 m), inondato di luce (esposizione sud-ovest - est), che offre una vista ininterrotta e piacevole sulla Senna e completato da una splendida terrazza di 25,58 mq sullo stesso livello.
La proprietà è disposta come segue:
- Al livello principale, l’ingresso conduce a una vasta sala di ricevimento di grandi proporzioni, con un soggiorno angolare che si apre sulla terrazza progettata dall’architetto paesaggista Louis Benech, una zona pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata e attrezzata (La Cornue). Questo livello include anche un bagno con WC e un ufficio soppalcato (o camera degli ospiti).
- Al piano inferiore, una bellissima suite principale con un ampio bagno con vasca, doccia e servizi igienici separati, oltre a una cabina armadio su misura.
Un appartamento eccezionale che offre caratteristiche di alto livello: ristrutturazione raffinata, materiali di alta qualità, aria condizionata e due ingressi indipendenti.
Una cantina completa questa straordinaria proprietà.
Custode residente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Un luogo pieno di fascino, con volumi rari (altezza del soffitto 4,5 m), inondato di luce (esposizione sud-ovest - est), che offre una vista ininterrotta e piacevole sulla Senna e completato da una splendida terrazza di 25,58 mq sullo stesso livello.
La proprietà è disposta come segue:
- Al livello principale, l’ingresso conduce a una vasta sala di ricevimento di grandi proporzioni, con un soggiorno angolare che si apre sulla terrazza progettata dall’architetto paesaggista Louis Benech, una zona pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata e attrezzata (La Cornue). Questo livello include anche un bagno con WC e un ufficio soppalcato (o camera degli ospiti).
- Al piano inferiore, una bellissima suite principale con un ampio bagno con vasca, doccia e servizi igienici separati, oltre a una cabina armadio su misura.
Un appartamento eccezionale che offre caratteristiche di alto livello: ristrutturazione raffinata, materiali di alta qualità, aria condizionata e due ingressi indipendenti.
Una cantina completa questa straordinaria proprietà.
Custode residente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
RARE. Facing Ile Saint-Louis, in one of the most beautiful private mansions of the Marais — the Hôtel Nicolaï, built in the 17th century and recently the subject of a remarkable restoration — this stunning duplex apartment of 161,76 sqm (145.3 sqm under the Carrez Law) is located on the noble floor, accessible by elevator, and has been elegantly redesigned by architect Fabrizio Casiraghi.
A place full of charm, with rare volumes (4.5 m ceiling height), bathed in light (Southwest - East exposure), offering unobstructed and pleasant views over the Seine, and complemented by a beautifully landscaped 25.58 sqm terrace on the same level.
The property is laid out as follows:
- On the main level, the entrance leads to a vast reception room with grand proportions, featuring a corner living room that opens onto the terrace designed by landscape architect Louis Benech, a dining area, and a fully fitted and equipped open kitchen (La Cornue). This level also includes a bathroom with toilet and a mezzanine office (or guest bedroom).
- On the lower level, a beautiful master suite with a spacious bathroom including bathtub, shower, and separate toilet, along with a custom-made walk-in closet.
An exceptional apartment offering high-end features: refined renovation, premium materials, air conditioning, and two independent entrances.
A cellar completes this outstanding property.
Resident caretaker.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A place full of charm, with rare volumes (4.5 m ceiling height), bathed in light (Southwest - East exposure), offering unobstructed and pleasant views over the Seine, and complemented by a beautifully landscaped 25.58 sqm terrace on the same level.
The property is laid out as follows:
- On the main level, the entrance leads to a vast reception room with grand proportions, featuring a corner living room that opens onto the terrace designed by landscape architect Louis Benech, a dining area, and a fully fitted and equipped open kitchen (La Cornue). This level also includes a bathroom with toilet and a mezzanine office (or guest bedroom).
- On the lower level, a beautiful master suite with a spacious bathroom including bathtub, shower, and separate toilet, along with a custom-made walk-in closet.
An exceptional apartment offering high-end features: refined renovation, premium materials, air conditioning, and two independent entrances.
A cellar completes this outstanding property.
Resident caretaker.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$2,141
Caratteristiche
- Terrazza
- Cabina armadio
- Ascensore
- Cucina aperta
- Duplex
- Cancello
- Ufficio
- Isola della cucina
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Ascensore
- Cucina aperta
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
Outdoor
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Le Marais, Paris, 75004, France
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Prezzo per sqft
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Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty
114 Rue du Bac, 75007, Paris, France
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The agency Proprietes Parisiennes Rive Gauche, located at 114 rue du Bac in the
7th arrondissement, is situated
7th arrondissement, is situated
The agency Proprietes Parisiennes Rive Gauche, located at 114 rue du Bac in the
7th arrondissement, is situated between Saint-Germain-des-Prés and Les
Invalides, facing the Square des Missions-Étrangères, just steps away from Le
Bon Marché and Rue de Varenne.
The Proprietes Parisiennes Sotheby’s International Realty agency was opened in
2005 and is led by Pascale Constans, associate director. Our agency has rapidly
expanded and is now one of the leading luxury real estate agencies on the left
bank.
Our team of professionals consists of multilingual collaborators offering you a
tailor-made service that best meets the high expectations of a demanding
clientele.
Our agents have an in-depth knowledge of the prestigious Parisian real estate
market. They will not only assist you in acquiring your property or selling your
asset, but also provide you with advice and assistance in all related areas such
as legal, tax, or practical matters.
7th arrondissement, is situated between Saint-Germain-des-Prés and Les
Invalides, facing the Square des Missions-Étrangères, just steps away from Le
Bon Marché and Rue de Varenne.
The Proprietes Parisiennes Sotheby’s International Realty agency was opened in
2005 and is led by Pascale Constans, associate director. Our agency has rapidly
expanded and is now one of the leading luxury real estate agencies on the left
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Ultimo aggiornamento
Giugno 3
Prima pubblicazione
Feb 11
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