Appartamento Eccezionale Nel Cuore Del 7° Arrondissement: Eleganza Haussmanniana E Contemporaneità

Nel cuore del ricercatissimo 7° arrondissement, a pochi passi da Les Invalides, dal Museo Rodin e dai migliori indirizzi della Rive Gauche, questo straordinario appartamento di 139 mq incarna l’eleganza senza tempo dello stile haussmanniano parigino.

Situato in un prestigioso edificio del XIX secolo, mantenuto in modo impeccabile e dotato di portineria e ascensore, l’appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa guidata da un famoso architetto-designer americano, fondendo la raffinatezza contemporanea con l’assoluto rispetto dei codici classici parigini. L’architettura originale è stata preservata con eccezionale cura, mantenendo le proporzioni nobili e l’anima autentica di questa residenza haussmanniana.

Ogni dettaglio è stato attentamente considerato: materiali nobili, finiture su misura, una palette di toni neutri finemente curata, texture stratificate e linee pulite creano un’atmosfera calda, raffinata e decisamente senza tempo. Le tonalità del beige, del tortora, del grigio minerale e del bianco caldo interagiscono elegantemente con elementi antichi accuratamente selezionati, conferendo profondità e carattere all’insieme.

Le caratteristiche originali sono state esaltate con discrezione e raffinatezza: modanature restaurate, cornici finemente lavorate, pavimenti in parquet a spina di pesce, camini antichi e soffitti di altezza impressionante creano un ambiente di rara armonia. A doppio aspetto e inondato di luce naturale attraverso numerose aperture, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale per tutto il giorno, rivelando appieno la qualità dei suoi volumi e delle sue prospettive.

Una vasta galleria d’ingresso con accenti teatrali conduce a una spettacolare reception di 46 mq concepita come un vero spazio abitativo e di intrattenimento. Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono perfettamente, offrendo un ambiente prestigioso e sereno in cui l’eleganza classica incontra l’elegante estetica contemporanea. Le sale di ricevimento presentano in particolare opere d’arte, arredi su misura e oggetti d’antiquariato accuratamente selezionati, che evocano lo spirito di una collezione privata parigina.

La suite principale, progettata come una lussuosa camera d’albergo privata, dispone di uno spogliatoio completamente su misura e di un elegante bagno con finiture raffinate rivestite con materiali nobili. Una seconda camera per gli ospiti con bagno privato con doccia e servizi igienici completa la zona notte con lo stesso livello di comfort e raffinatezza.

La cucina separata, completamente attrezzata e ampliata da una piacevole sala colazione, combina l’estetica contemporanea con la funzionalità in uno spirito sobrio e sofisticato. Una lavanderia indipendente con servizi igienici per gli ospiti arricchisce ulteriormente questa proprietà con servizi impeccabili.

Le caratteristiche di fascia alta includono un discreto impianto di climatizzazione integrato in tutto l’edificio, doppi vetri di nuova generazione, numerose soluzioni di stoccaggio su misura, una cantina, un servizio di portineria e un ascensore.

Un pied-à-terre parigino raro e riservato di eccezionale qualità, dove il classicismo haussmanniano incontra elegantemente la visione contemporanea di un architetto-designer internazionale.Au cœur du très recherché VIIe arrondissement, à quelques pas des Invalides, du musée Rodin et des plus belles adresses de la rive gauche, ce remarquable appartement de réceceAppartamento di 139 m² in carne toute l’égance intemporelle du style haussmann parisien.

Situato in un edificio di grande prestigio risalente al XIX secolo, perfettamente curato e dotato di un custode e di un ascensore, questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa orchestrata da un architetto-designer americano di fama, in uno spirito misto raffinatezza contemporanea e rispetto assoluto dei codici classici parigini. L’architettura originale è stata preservata con un aspetto straordinario, conservante intatte le proporzioni nobili e l’anima autentica di questo appartamento haussmannien.

Ogni dettaglio è stato pensato con esigenze: materiali nobili, finiture su misura, palette di toni neutri finemente lavorati, giochi di texture e linee pulite creano un’atmosfera calda, raffinata e risolutiva senza tempo. Le sfumature del beige, del tortora, del grigio minerale e del bianco caldo dialogano elegantemente con gli elementi antichi che sono accuratamente selezionati, importanti per profondità e carattere nell’insieme.

Gli elementi di origine sono stati sublimati con discrezione e raffinatezza: stampi restaurati, cornici finemente lavorate, parquet en point de Hongrie, camini antichi e très belles hauteurs sous plafond compongono un arredamento di un raro equilibrio. Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses numerosuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, révélant pleinement la qualité des volumes et des perspectives.

Una vasta galleria d’ingresso con accenti teatrali maschili in uno spettacolare spazio di ricevimento di 46 m² pensata come un vero e proprio luogo di vita e reception. Il salone e la sala da pranzo, aperti con fluidité, offrono un quadro prestigioso e accogliente dove l’eleganza classica incontra un’estetica contemporanea epurata. Les pièces de réception mettent particulièrement en valeur les œuvres d’art, le mobilier sur mesure et les antiquités sélectionnées avec goût, in un esprit de collection privée parisienne.

La suite principale, concepita come una vera camera d’albergo particolare, dispone di un arredamento interamente realizzato su misura e di un’elegante sala da bagno con finiture raffinate, abitata con materiali nobili. Una seconda camera invités con sala doccia privata e servizi igienici completa lo spazio notte con lo stesso livello di esigenze e comfort.

La cucina indipendente, perfettamente attrezzata e prolungata da un piacevole spazio petit-déjeuner, associe esthétique contemporaine et functionnalité in un esprit sobre et sofisticé. Una lavanderia indipendente con toilette invités vient compléter ce bien aux prestations irreprochables.

Prestazioni di alta gamma: climatizzazione integrata a discrezione integrata, doppia vetrata di nuova generazione, numerosi allestimenti realizzati su misura, grotta, guardien à demeure, ascenseur.

Un pied-à-terre parigino d’eccezione, raro e riservato, dove il classicismo haussmanniano incontra con eleganza la visione contemporanea di un architetto-designer internazionale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/