Elegante Appartamento Con 2 Camere Da Letto Su Un Piano Alto Con Vista Panoramica Sull'ei

Appartamento di 5 locali in ottime condizioni Vista panoramica su ParigiAll’interno di un residence sicuro e di alto livello, Engel & Völkers presenta questo straordinario appartamento di 97 m² su un piano alto, che gode di un’eccezionale luce naturale e di una spettacolare vista panoramica sui tetti e sui monumenti iconici di Parigi.L’appartamento si apre su un elegante ingresso che conduce a un’ampia e luminosa reception, composta da un soggiorno e una sala da pranzo dalle proporzioni armoniose. La cucina a pianta aperta, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente in questo spazio abitativo accogliente e contemporaneo.La zona notte comprende tre comode camere da letto, un bagno con doccia e WC, un WC separato, oltre a una lavanderia e numerosi ripostigli integrati su misura.Silenziosa, luminosa e in ottime condizioni generali, questa proprietà si distingue per la qualità delle sue caratteristiche e la sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle rive della Senna e dei trasporti pubblici.Una cantina e un posto auto completano questa rara proprietà.Il residence offre i migliori dotazioni all’avanguardia: reception e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, piscina, videosorveglianza, ascensori e manutenzione continua delle aree comuni.EPC: D (225 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra: D (37 kg CO²/m²/anno) Costi energetici annui stimati per la casa: tra 1.680 e 2.330 all’anno. Questa proprietà è soggetta al regime di comproprietà (condominiale) Numero di lotti: 94Spese condominiali medie annue: 9.000 (inclusi riscaldamento collettivo e acqua calda) .Procedimenti in corso: Nessuna commissione di transazione inclusa IVA dovuta dal venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste] Nel cuore del ricercatissimo quartiere Beaugrenelle Front de Seine nel 15° arrondissement di Parigi, questa proprietà gode di un ambiente residenziale elegante e vivace, nelle immediate vicinanze delle rive della Senna e della Torre Eiffel.La zona attrae grazie al suo raro equilibrio di calma residenziale, aperta viste su Parigi e una qualità della vita di alto livello. Conosciuto per i suoi ampi viali alberati e l’architettura contemporanea che si apre sulla Senna, offre un ambiente di vita privilegiato apprezzato dalla clientela francese e internazionale. A pochi passi dal centro commerciale Beaugrenelle e dai suoi marchi premium, il quartiere offre anche una vasta scelta di ristoranti, caffetterie e negozi di qualità. I collegamenti di trasporto sono particolarmente comodi, con le stazioni di Bir-Hakeim e Charles Michels e la RER C, che forniscono un rapido accesso ai principali snodi della Rive Gauche e della parte occidentale di Parigi. Infine, il quartiere beneficia di ottimi collegamenti con le aree simbolo della capitale, pur conservando un’atmosfera residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, particolarmente ricercata.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/