Appartamento Trilocale 2 Camere 71 M²

Mon rêve à moi presenta in vendita questo appartamento luminoso, senza ostacoli e recentemente ristrutturato di 71,00 m² (71,45 m² secondo la legge Carrez), situato al 6° piano con ascensore di un edificio moderno (equivalente a un 9° piano), nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi. (linee 7 e 14 della metropolitana, tram T3A e RER B).

Questa proprietà di 3 locali è composta da: un soggiorno-cucina a vista (arredato e attrezzato) di 30 m², che conduce a un balcone continuo di 11 m² esposto a sud/est, due camere da letto di 13 m² e 14 m² con ripostiglio e accesso al balcone, un bagno con doccia, una lavanderia e una toilette separata.

L’appartamento beneficia di un ampio ripostiglio, pavimenti in legno massello, finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche.

Le spese mensili di 390€ includono il riscaldamento, l’acqua calda e fredda, la manutenzione dell’ascensore, i servizi di un custode e la manutenzione delle aree comuni. L’edificio sarà sottoposto a una ristrutturazione energetica (votata e a pagamento), che ridurrà così le spese, e nel residence è disponibile un deposito per biciclette. La tassa di proprietà è di 1735€.

Una cantina completa questa vendita.

Un posto auto nel seminterrato del residence è offerto al prezzo aggiuntivo di 15.000€.

Diagnosi recente delle prestazioni energetiche:
D: 208
B: 40
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/