Appartamento Trilocale 2 Camere 54 M²

Il mio sogno diventato realtà, con 10 anni di esperienza e una commissione fissa di 6.900€, propone in vendita questo luminoso e soleggiato appartamento di 54,00 m² (54,03 m² secondo la legge Carrez) in perfette condizioni, situato al 6° piano con ascensore in un edificio recentemente ristrutturato del 1914, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e ai negozi. (Le linee 11 e 3B della metropolitana si trovano nelle immediate vicinanze).
Questo appartamento di 3 locali presenta una disposizione a forma di stella e comprende: un ingresso con ripostiglio, un soggiorno-cucina a pianta aperta di 24 m² esposto a sud con accesso a un balcone di 11 m² che si affaccia su una strada pedonale, due camere da letto con ripostiglio e un bagno con doccia e WC. L’appartamento beneficia di pavimenti in legno massello, finestre con doppi vetri, ottimo isolamento (vedi certificato di prestazione energetica) e camino prussiano.
Le spese mensili di 128€ includono l’acqua fredda, l’ascensore e la manutenzione delle aree comuni, mentre l’acqua calda e il riscaldamento sono individuali ed elettrici. La tassa di proprietà è di 1.120€. Le aree comuni sono state rinnovate nel 2023.
Una cantina completa questa vendita. C’è la possibilità di affittare un parcheggio a 50 metri di distanza per 100€ (parcheggio sorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7).
Diagnostica energetica recente: C: 161
A: 5
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/