$2,592,364
Appartamento Duplex In Vendita — Paris 3 — Archivi — Ascensore — Ultimo Piano — Due Terrazze — Pace E Tranquillità
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,669 Sqft
- Aggiornato: Settembre 18
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Barnes Le Marais offre un notevole appartamento duplex familiare di 154,33 m² o 1.661 piedi quadrati (legge Carrez) (superficie totale: 180 m² o 1.938 piedi quadrati), situato al quarto e quinto (ultimo) piano di un edificio molto ben tenuto, custodito e sicuro con ascensore, nel ricercatissimo 3° arrondissement di Parigi, vicino a Rue des Archives e Rue Rambututacqua,
A due passi da neg
A due passi da neg
Barnes Le Marais offers you, in the heart of the highly sought-after 3rd arrondissement of Paris, near rue des Archives and rue Rambuteau, a remarkable family duplex of 154.33 m² (Loi Carrez) with a total area of 180 m². It is located on the 4th and 5th and top floors with an elevator in a well-maintained, guarded, and secure building.
Just steps from refined shops, art galleries, museums
Just steps from refined shops, art galleries, museums
Barnes Le Marais offre un notevole appartamento duplex familiare di 154,33 m² o 1.661 piedi quadrati (legge Carrez) (superficie totale: 180 m² o 1.938 piedi quadrati), situato al quarto e quinto (ultimo) piano di un edificio molto ben tenuto, custodito e sicuro con ascensore, nel ricercatissimo 3° arrondissement di Parigi, vicino a Rue des Archives e Rue Rambututacqua,
A due passi da negozi esclusivi, gallerie d’arte, musei, scuole rinomate e servizi di trasporto, questo indirizzo gode di una posizione privilegiata, che combina la vivacità culturale e l’eleganza del Marais con un ambiente tranquillo molto ricercato.
Situata in una residenza sicura con portineria, questa rara struttura offre un ambiente distinto, dove il fascino architettonico, il comfort contemporaneo e la serenità si uniscono armoniosamente.
Il primo livello si apre su un ingresso di buone dimensioni che conduce a un luminoso soggiorno doppio rivolto a ovest, un’elegante sala da pranzo, una cucina separata, un bagno e una lavanderia. Le aree della reception scorrono naturalmente su una prima terrazza di 10,80 m² (116 piedi quadrati) che si affaccia su un cortile rivolto a est, offrendo un’oasi di pace al riparo dal trambusto di Parigi.
Al piano superiore, un ampio pianerottolo, che potrebbe essere facilmente convertito in una zona ufficio, conduce alla camera da letto di un bambino, a una grande camera da letto e a una sontuosa suite principale con bagno con doccia. La suite si apre su una seconda terrazza di 12,30 m² (132 piedi quadrati), una vera estensione esterna della zona notte. Un secondo bagno con doccia e servizi igienici completa questo livello.
L’appartamento esposto a est-ovest gode di una notevole luce naturale per tutto il giorno.
Le sue due terrazze, che offrono un totale di 23,10 m² (249 piedi quadrati) di spazio esterno, sono un raro privilegio in questa zona eccezionale.
In questa proprietà è inclusa anche la cantina.
Un posto auto nell’edificio di proprietà condivisa, con ascensore, è disponibile per l’acquisto a un costo aggiuntivo. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese 10.000 €/anno Commissioni di agenzia a carico del venditore - Montant moyen de la quote-part de charge courantes 10.000 €/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A due passi da negozi esclusivi, gallerie d’arte, musei, scuole rinomate e servizi di trasporto, questo indirizzo gode di una posizione privilegiata, che combina la vivacità culturale e l’eleganza del Marais con un ambiente tranquillo molto ricercato.
Situata in una residenza sicura con portineria, questa rara struttura offre un ambiente distinto, dove il fascino architettonico, il comfort contemporaneo e la serenità si uniscono armoniosamente.
Il primo livello si apre su un ingresso di buone dimensioni che conduce a un luminoso soggiorno doppio rivolto a ovest, un’elegante sala da pranzo, una cucina separata, un bagno e una lavanderia. Le aree della reception scorrono naturalmente su una prima terrazza di 10,80 m² (116 piedi quadrati) che si affaccia su un cortile rivolto a est, offrendo un’oasi di pace al riparo dal trambusto di Parigi.
Al piano superiore, un ampio pianerottolo, che potrebbe essere facilmente convertito in una zona ufficio, conduce alla camera da letto di un bambino, a una grande camera da letto e a una sontuosa suite principale con bagno con doccia. La suite si apre su una seconda terrazza di 12,30 m² (132 piedi quadrati), una vera estensione esterna della zona notte. Un secondo bagno con doccia e servizi igienici completa questo livello.
L’appartamento esposto a est-ovest gode di una notevole luce naturale per tutto il giorno.
Le sue due terrazze, che offrono un totale di 23,10 m² (249 piedi quadrati) di spazio esterno, sono un raro privilegio in questa zona eccezionale.
In questa proprietà è inclusa anche la cantina.
Un posto auto nell’edificio di proprietà condivisa, con ascensore, è disponibile per l’acquisto a un costo aggiuntivo. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota di spese 10.000 €/anno Commissioni di agenzia a carico del venditore - Montant moyen de la quote-part de charge courantes 10.000 €/anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Barnes Le Marais offers you, in the heart of the highly sought-after 3rd arrondissement of Paris, near rue des Archives and rue Rambuteau, a remarkable family duplex of 154.33 m² (Loi Carrez) with a total area of 180 m². It is located on the 4th and 5th and top floors with an elevator in a well-maintained, guarded, and secure building.
Just steps from refined shops, art galleries, museums, renowned schools, and public transport, this address enjoys a privileged environment, combining the cultural vibrancy and elegance of the Marais with a particularly sought-after calm.
Within a secure residence with a concierge, this rare property offers a highly distinguished living environment where architectural charm, contemporary comfort, and serenity blend harmoniously.
The first level opens onto a beautiful entrance leading to a bright double living room with west exposure, an elegant dining room, an independent kitchen, a guest toilet, and a laundry room. The reception areas naturally extend to a first terrace of 10.80 m², facing an east-facing courtyard, providing a peaceful retreat away from the Parisian bustle.
Upstairs, a generously sized landing, easily convertible into an office space, serves a child’s bedroom, a large bedroom, and a sumptuous master suite with a private shower room. The master suite opens onto a second terrace of 12.30 m², a true outdoor extension of the sleeping area. A second shower room with toilet completes this floor.
With east-west exposure, the apartment benefits from remarkable natural light throughout the day.
Its two terraces, totaling 23.10 m² of outdoor space, are a rare privilege in this exceptional area.
A cellar completes this property.
A parking space accessible by elevator within the condominium can be purchased in addition to the sale price. Fees are the seller’s responsibility. Average annual common charges amount to €10,000.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from refined shops, art galleries, museums, renowned schools, and public transport, this address enjoys a privileged environment, combining the cultural vibrancy and elegance of the Marais with a particularly sought-after calm.
Within a secure residence with a concierge, this rare property offers a highly distinguished living environment where architectural charm, contemporary comfort, and serenity blend harmoniously.
The first level opens onto a beautiful entrance leading to a bright double living room with west exposure, an elegant dining room, an independent kitchen, a guest toilet, and a laundry room. The reception areas naturally extend to a first terrace of 10.80 m², facing an east-facing courtyard, providing a peaceful retreat away from the Parisian bustle.
Upstairs, a generously sized landing, easily convertible into an office space, serves a child’s bedroom, a large bedroom, and a sumptuous master suite with a private shower room. The master suite opens onto a second terrace of 12.30 m², a true outdoor extension of the sleeping area. A second shower room with toilet completes this floor.
With east-west exposure, the apartment benefits from remarkable natural light throughout the day.
Its two terraces, totaling 23.10 m² of outdoor space, are a rare privilege in this exceptional area.
A cellar completes this property.
A parking space accessible by elevator within the condominium can be purchased in addition to the sale price. Fees are the seller’s responsibility. Average annual common charges amount to €10,000.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
5
-
Anno di costruzione
1948
-
Prezzo/piede²
$1,553
Caratteristiche
Esplora la zona
Santa Avoie, Paris 3e Arrondissement, Parigi
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Prezzo per sqft
Basso
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Settembre 18
Prima pubblicazione
Settembre 16
Riferimento annuncio
87350136
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