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Eccezionale villa privata a pochi passi dall’Arco di Trionfo
Situato in uno dei viali più ricercati della capitale, a pochi passi dall’Arco di Trionfo e da Place de l’Étoile, questo palazzo privato degli inizi del XX secolo vanta un’elegante facciata in pietra finemente scolpita.
Questa rara proprietà, che offre 614 mq (6.609 piedi quadrati) di spazio abitativo su cinque livelli,
Exceptional Private Mansion Steps from the Arc de Triomphe
Located on one of the most sought-after avenues in the capital, just a stone’s throw from the Arc de Triomphe and Place de l’Étoile, this early 20th-century private mansion boasts an elegant, finely sculpted stone façade.
This rare property, offering 614 sqm (6,609 sq ft) of living space across five levels, seamlessly ble
Eccezionale villa privata a pochi passi dall’Arco di Trionfo
Situato in uno dei viali più ricercati della capitale, a pochi passi dall’Arco di Trionfo e da Place de l’Étoile, questo palazzo privato degli inizi del XX secolo vanta un’elegante facciata in pietra finemente scolpita.
Questa rara proprietà, che offre 614 mq (6.609 piedi quadrati) di spazio abitativo su cinque livelli, fonde perfettamente il comfort moderno con il fascino classico.
Disposizione:
• Piano terra: Un raffinato ingresso conduce a una sala d’attesa, all’ufficio di ricevimento, al salotto privato, alla cucina di servizio e a un luminoso giardino d’inverno che si apre su un’area esterna con possibile posto auto.
• Primo piano — Aree di accoglienza: Uno spettacolare doppio soggiorno, un’elegante sala da pranzo e un’area di servizio dotata di montavivande compongono questo piano dedicato all’intrattenimento.
• Secondo piano - Suite del proprietario: Vero appartamento privato, la suite del proprietario comprende una spaziosa camera da letto, un salotto adiacente, un lussuoso bagno e un’area di servizio indipendente.
• Terzo piano - Suite per gli ospiti: Quattro eleganti suite per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno privato, assicurano un comfort assoluto per i visitatori.
• Seminterrato — Wellness & Service: Questo livello dispone di un’area benessere con palestra e zona relax, una cucina professionale completamente attrezzata, una lavanderia e alloggi dedicati al personale che includono due camere da letto, un bagno e una sala relax.
Un parcheggio privato all’interno della proprietà completa questa offerta eccezionale.
Caratteristiche di fascia alta: • Completamente rinnovato con materiali nobili e durevoli • Uso di marmo, onice e altri prestigiosi elementi decorativi • Finiture impeccabili e dettagli architettonici raffinati • Sistema domotico all’avanguardia integrato in tutto • Finestre antiproiettile per una sicurezza ottimale
Questo gioiello architettonico, che unisce il carattere storico al lusso contemporaneo, rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Parigi.
Presentato da BARNES Biens d’Exception. Spese di agenzia a carico del venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:2587€ ~ 3499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [informazioni nascoste] - Anaïs DE PARSCC AU - Agente commerciale - EI - RSAC 807954243 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Private Mansion Steps from the Arc de Triomphe
Located on one of the most sought-after avenues in the capital, just a stone’s throw from the Arc de Triomphe and Place de l’Étoile, this early 20th-century private mansion boasts an elegant, finely sculpted stone façade.
This rare property, offering 614 sqm (6,609 sq ft) of living space across five levels, seamlessly blends modern comfort with classic charm.
Layout:
• Ground floor: A refined entrance leads to a waiting room, reception office, private lounge, service kitchen, and a light-filled winter garden opening onto an outdoor area with possible parking space.
• First floor – Reception areas: A spectacular double living room, an elegant dining room, and a service area equipped with a dumbwaiter make up this floor dedicated to entertaining.
• Second floor – Owner’s suite: A true private apartment, the owner’s suite includes a spacious bedroom, an adjoining sitting room, a luxurious bathroom, and an independent service area.
• Third floor – Guest suites: Four elegant guest suites, each with its own private bathroom, ensure absolute comfort for visitors.
• Basement – Wellness & Service: This level features a spa area with gym and relaxation zone, a fully equipped professional kitchen, laundry facilities, and dedicated staff quarters including two bedrooms, a bathroom, and a rest room.
A private parking space within the property completes this exceptional offering.
High-end features: • Fully renovated with noble and durable materials • Use of marble, onyx, and other prestigious decorative elements • Impeccable finishes and refined architectural details • State-of-the-art home automation system integrated throughout • Bulletproof windows for optimal security
This architectural gem, combining historical character with contemporary luxury, represents a unique opportunity in the heart of Paris.
Presented by BARNES Biens d’Exception. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2587€ ~ 3499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Anaïs DE PARSCAU - Agent commercial - EI - RSAC 807954243 Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/