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La première neo-agence internationale pratiquant des honoraires reduits vous presenta:
Situato ad equidistanza tra il Campo di Marte e l’Avenue de Breteuil, alla lisière del 15° e 7° arrondissement, a due passi dai trasporti e molto vicino ai negozi di La Motte-Piquet Grenelle e Cambronne, bellissimo appartamento a rafraîchir, donnant integratement sur cour fleurie, d’una superficie di ci
The first new international agency offering reduced fees presents:
Located equidistant from Champ-de-Mars and Avenue de Breteuil, on the border of the 15th and 7th arrondissements, just steps from public transport and very close to the shops of La Motte-Piquet Grenelle and Cambronne, this beautiful apartment needs refreshing. It overlooks a fully flowered courtyard and has an approximate
La première neo-agence internationale pratiquant des honoraires reduits vous presenta:
Situato ad equidistanza tra il Campo di Marte e l’Avenue de Breteuil, alla lisière del 15° e 7° arrondissement, a due passi dai trasporti e molto vicino ai negozi di La Motte-Piquet Grenelle e Cambronne, bellissimo appartamento a rafraîchir, donnant integratement sur cour fleurie, d’una superficie di circa 111 m2 al 1° piano con ascensore di un bel palazzo Art-Déco in lega di mattoni e pietre di taglia per una buona manutenzione e
gardienne.
L’appartamento con bella altezza sotto soffitto ha conservato tutto il fascino dell’antico (caminetto in stile Art-Déco, parquet in rovere massiccio, stampi, ecc.) ed è composto come segue:
- Un ingresso può servire da sala d’attesa in caso di libera professione
- Un pezzo di vita e una sala da pranzo all’aperto che donano su un cortile fiorito
- Un ufficio esteso con cucina attrezzata con accesso a un balcone condiviso con il vicino palier tramite la porte de service, balcone che sovrasta l’impasse Grisel
- Un dégagement
- 2 camere
- una sala da bagno con vasca
- toilette
Une grande grotta di 14 m2 completa ce bien.
Possibilità di acquistare al suo prezzo una camera di servizio di 9m2 con un punto d’acqua che gode di una splendida vista
poustouflante sui tetti di Parigi all’ultimo piano con ascensore per il prezzo di
Egalement possibilité d’acquistare un’immensa piazzola di parcheggio situata nel seminterrato del palazzo e accessibile direttamente dall’ascensore.
La planimetria dell’appartamento può essere facilmente ottimizzata per abbattere determinati chioschi.
1.310.000 euro per l’appartamento
111.160 euro per la camera di servizio
58.160 euro per l’emplacement de parking boxé
I lavori rivelano tutto il potenziale dell’appartamento.
Ingresso: 13,3 m2
Soggiorno: 21,2 m2
Sala da pranzo: 16,4 m2
Camera 1:11,7 m2
Camera 2:13,3 m2
Ufficio: 7,4 m2
Cucina: 11,7 m2
Sala da bagno: 4,3 m2
Dislivello: 9,7 m2
WC: 0,9 m2
Spazio: 1,1 m2
111 m2 in totale
Prezzo: 1 310 000€ commissione d’agenzia FAI inclusa nel prezzo indicato a carico dell’acquirente pari a 1 290 000€ Venditore netto. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The first new international agency offering reduced fees presents:
Located equidistant from Champ-de-Mars and Avenue de Breteuil, on the border of the 15th and 7th arrondissements, just steps from public transport and very close to the shops of La Motte-Piquet Grenelle and Cambronne, this beautiful apartment needs refreshing. It overlooks a fully flowered courtyard and has an approximate area of 111 m² on the 1st floor with elevator in a well-maintained Art Deco building combining brick and dressed stone, with a concierge.
The apartment, with high ceilings, has retained all the charm of the old style (typical Art Deco fireplace, solid oak parquet flooring, moldings, etc.) and consists of:
- An entrance that can serve as a waiting room for a liberal profession - A living room and dining room open to the flowered courtyard - A pantry extended by an equipped kitchen with access to a balcony shared with the neighboring apartment via the service door; the balcony overlooks Impasse Grisel - A hallway - 2 bedrooms - A bathroom with bathtub - Toilets
A large 14 m² cellar completes this property.
It is possible to purchase, in addition to the price, a 9 m² maid’s room with a water point, offering a breathtaking view of the Paris rooftops on the top floor with elevator, for the price of:
There is also the possibility to acquire a huge boxed parking space located in the building’s basement, directly accessible by elevator.
The apartment layout can be easily optimized by removing some partitions.
Renovations will reveal the full potential of the apartment.
Room sizes: - Entrance: 13.3 m² - Living room: 21.2 m² - Dining room: 16.4 m² - Bedroom 1: 11.7 m² - Bedroom 2: 13.3 m² - Pantry: 7.4 m² - Kitchen: 11.7 m² - Bathroom: 4.3 m² - Hallway: 9.7 m² - WC: 0.9 m² - Storage: 1.1 m²
Total: 111 m²
Price: €1,310,000 agency fees included, payable by the buyer, equivalent to €1,290,000 net seller. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/